Cum să porniți o afacere de construcții de la zero: idei promițătoare, plan pas cu pas. Cum să-ți pornești propria afacere în construcții

Tema construcției este relevantă și variată. Aceasta include construcția de obiecte mari, construcția de case rezidențiale individuale din lemn sau cărămidă, precum și diverse lucrări de finisare și reparații. De unde să încep afaceri de constructii? În primul rând, evaluează ce resurse ai.

Caracteristici de afaceri

Este imposibil să începeți construcția. Această activitate necesită investiții, dar rentabilitatea este mare - în mod tradițional se ia în considerare construcția. Acesta este al lui caracteristica principala. Prin urmare, concurență ridicată, cerințe crescute asupra calității muncii și, prin urmare, asupra calificărilor angajaților.

SRL sau antreprenor individual?

Alegerea formei organizatorice și juridice a întreprinderii dvs. depinde direct de ceea ce veți face.

Vrei să începi să joci mare? construcție capitală– Este recomandabil să se organizeze o persoană juridică.

În primul rând, în caz de eșec, nu vă veți risca propria proprietate, iar în al doilea rând, o companie de renume va avea acces la licitații - comenzi mari și gustoase, precum și parteneriate cu bănci și alte structuri.

Dacă dvs capital initial este mic si te astepti sa organizezi o echipa implicata in finisaje si reparatii cosmetice, costurile unui SRL sunt inutile. Banii sunt cheltuiți mai bine pe echipamente și unelte noi.

Cumpărarea unei afaceri

Nu ar trebui să renunțați la posibilitatea de a achiziționa o companie de construcții gata făcută și funcțională. Toate actele de autorizare au fost deja eliberate, personalul este angajat, tot ce trebuie să faceți este să luați frâiele și să luați crema.

Dar, în primul rând, pentru aceasta este recomandabil să aveți experiență în industria construcțiilor și, în al doilea rând, aflați de ce proprietarul anterior vrea să scape de întreprinderea pe care a creat-o. Poate că totul este despre o reputație deteriorată sau datorii acumulate.

Plan

Înainte de a începe o afacere de construcții de la zero, trebuie să țineți cont de toate costurile posibile, să vă familiarizați cu concurenții disponibili pe piața locală și poate că acest lucru vă va inspira la o idee. La urma urmei, nu există rețete gata făcute pentru o afacere de succes. Încercați să vă faceți oferta unică pe piață. Stăpânește noile tehnologii, antrenează-ți personalul. Investiția cu siguranță va da roade.

Pentru a evita să fii zdrobit de concurenți în etapa inițială, ar trebui să te gândești la deschiderea unei afaceri în afara centru mare, dar undeva la periferie. La urma urmei, trebuie să construim peste tot. Astfel vei câștiga experiență, vei câștiga bani, iar apoi vei putea să-ți promovezi compania în condiții mai stricte.

De unde pot obține fonduri?

Se știe că majoritatea organizațiilor de construcții de succes și-au început activitățile nu cu construcția deloc, ci cu vânzarea de materiale sau echipamente aferente. Mic punct de vânzare amestecuri de construcție vă va ajuta să acumulați suma necesară pentru a vă extinde afacerea, de exemplu, producția de beton sau. Și atunci decizi singur că este mai profitabil nu doar să vinzi produse, ci și să oferi servicii de styling. În acest fel îți vei găsi nișa și îți vei extinde afacerea, deoarece este întotdeauna mai profitabil să te angajezi în mai multe domenii interdependente.

Cum să deschizi o afacere de construcții dacă ai deja niște resurse materiale? Puteți, de asemenea, să interacționați cu parteneri care sunt gata să vă ofere mai multe suport material. Planul tău trebuie să fie convingător. Trebuie avut în vedere că orice plan genial este puțin probabil.

Permise

Pentru a începe o activitate, pe lângă certificatele obligatorii de înregistrare și înregistrare fiscală, trebuie să aveți:

• autorizatie de construire, care se elibereaza de administratia locala;
• Aprobare SRO (organizație de autoreglementare).

Cerințele SRO

Organizațiile de autoreglementare au înlocuit licențele. Acum ei controlează calitatea serviciilor oferite, monitorizează siguranța muncii pentru mediuși așa mai departe. Pentru a obține o autorizație de construcție de la SRO, trebuie să îndepliniți o serie de cerințe, dintre care una este pe care o au angajații educație specială(pentru muncitori inginerie și tehnici - superior), și experiență de lucru într-un anumit domeniu.

Pe lângă testare, sunt oferite și activități de formare obligatorii. Ei bine, și cotizațiile de membru, a căror valoare fiecare SRO are dreptul să o stabilească independent.

Dar puteți face reparații cosmetice și decorarea spațiilor fără a fi membru la un SRO.

Cost

O companie de renume trebuie să se gândească la prestigiu încă de la o vârstă fragedă. Prin urmare, a avea un birou respectabil este o necesitate. Se vor cheltui mulți bani pe cel mai important lucru – unelte și echipamente. Deși în faza inițială mai ales echipamente mari poate fi închiriat sau . O entitate juridică va trebui să plătească pentru capitalul autorizat.

Personal

Personalul selectat în mod corespunzător reprezintă jumătate din succesul oricărei întreprinderi. În cazul nostru, angajații trebuie nu numai să aibă diplomele corespunzătoare, ci și să poată lucra efectiv în specialitatea lor. La urma urmei, munca de înaltă calitate efectuată pentru mai mulți clienți vă va reduce semnificativ costurile de publicitate - cuvântul în gură nu a fost încă anulat.

Compania are nevoie nu doar de locuri de muncă de tip „guler albastru”, ci și de angajați de birou – contabil, manager HR, furnizor, designer, maistru. Toți angajații trebuie să fie plătiți lunar.

Stabiliți dacă aveți suficiente fonduri, capacitatea de a contracta un împrumut pentru a începe pe cont propriu sau dacă trebuie să atrageți investitori. Dacă aveți deja fonduri, puteți crea un antreprenor individual pentru a atrage o sumă mare din exterior cea mai buna alegere va deveni o organizație LLC.

Cercetați cererea de imobiliare din zona dvs. În funcție de aceasta, ar trebui să alegeți direcția de activitate: construcție de case, cabane de vânzare sau case din lemn la comandă.

La elaborarea unui plan de afaceri, ar trebui să țineți cont de sezonalitate, de costul mediu al locuințelor din regiunea dvs. și de puterea de cumpărare a populației. Cererea pentru construcția de locuințe este foarte mare, dar este mai bine să începeți cu o specializare îngustă și să alegeți cele mai populare opțiuni care vă permit să obțineți rambursarea în cel mai scurt timp posibil.

Principalele riscuri

Concurența în industria construcțiilor este mare. Un începător trebuie să aleagă specializare restrânsăși oferă clienților cel mai înalt nivel de servicii. Avantajul tău este capacitatea de a te concentra asupra lucrurilor mărunte. Marile companii de construcții nu au această oportunitate din cauza particularităților organizației de management.

Depinde de sezon. Toate etapele construcției cabanei pot fi efectuate primăvara și vara. La organizare adecvată munca și disponibilitatea fondurilor suficiente pentru a asigura construcția la cheie în totalitate, puteți începe să vă vindeți casa din toamnă. Dacă aceste condiții nu sunt îndeplinite, riscul ca construcția să fie înghețată până în sezonul viitor este foarte mare. Când începeți lucrul, asigurați-vă că aveți tot ce este necesar pentru a finaliza proiectul până la data programată.

Locaţie

Sediul companiei trebuie să fie situat în cartierul central sau de afaceri al orașului. Aici veți ține întâlniri cu clienții și partenerii. De asemenea, în biroul central vor lucra designeri, contabili, manageri pentru lucrul cu clienții și furnizorii.

Facilitatea pentru depozitarea echipamentelor și producerea de case prefabricate din lemn ar trebui să fie situată într-o zonă industrială sau la periferia orașului. Spații de producție și depozite adecvate. Punct important– schimb de transport convenabil și capacitatea de a asigura comunicațiile necesare activităților.

Dacă sunteți specializat în construcția de cabane sau case de oraș și vânzarea ulterioară a acestora, se adaugă întrebarea găsirii unui site pentru construcție. Studiați planurile de dezvoltare ale orașului. Este neprofitabil să construiești case într-un sat îndepărtat, care nu are infrastructură modernă și legături de transport convenabile. Căutați terenuri libere într-o zonă aglomerată, cu comunicații și în imediata apropiere a școlilor, magazinelor, institutii medicaleși alte facilități de infrastructură.

Încheiați un acord cu un agent imobiliar care vă va oferi informații despre costul mediu al locuinței în fiecare zonă. După ce au selectat zone interesante, comandați o analiză de sol de la serviciul de geodezică.

Echipamente

Nu este nevoie să achiziționați echipamente de construcții scumpe. În funcție de proiect, la fiecare etapă de lucru puteți închiria echipamentul necesar cu personal din companii specializate în furnizarea de astfel de servicii. Cumpărați în mod regulat doar acele unelte și echipamente care sunt necesare pentru munca dvs.

Dacă intenționați să vindeți case din lemn finisate, situația arată diferit. Echipa de lemne trebuie să fie echipată cu drujbe și alte echipamente pentru recoltarea lemnului. Se pot închiria echipamente pentru transportul lemnului la locul de montaj. Asamblarea, care se face cel mai bine în timpul iernii, se realizează și cu drujbe, avioane electrice și un set standard de unelte de tâmplărie. Pentru a funcționa, aveți nevoie de o mini-centrală. Costul aproximativ al unui set de echipamente pentru munca unei echipe este de 50-60 de mii de ruble.

Personal

Pentru construcția de case cu cadru este necesar să perioada de vara angajați o echipă de tăietori de lemne (5 persoane). Montajul trebuie efectuat si de 5-6 specialisti calificati, pe care patronul firmei ii angajeaza full time.

Pentru loc de muncă permanentîntr-o companie specializată în construcția de case la cheie sunt de ajuns câțiva oameni:

Supraveghetor.
- Maistru.
- Manager.
- Contabil.
Toți ceilalți angajați pot fi angajați pe bază de contract în funcție de stadiul de lucru.
Căutați companii și echipe cu o specializare restrânsă:

Proiecta.
- Lucrări de pământ.
- Construcția de pereți.
- Munca internă.
- Instalarea sursei de alimentare și comunicații.
- Alimentare cu apă.
- Lucrări de finisare.
- Design peisagistic.

Există o mulțime de propuneri pentru fiecare articol. Prin selectare cele mai bune opțiuniîn ceea ce privește costul serviciilor, calitatea și timpul de lucru, ulterior puteți încheia acorduri de cooperare cu fiecare dintre aceste echipe sau companii pentru construirea următoarelor facilități.

Documente și licențe

Pentru construcție mică nu este nevoie să obțineți o licență sau să deveniți membru al SRO. Proprietarul companiei trebuie doar să se înregistreze biroul fiscal Antreprenor individual sau SRL și alegeți un tip convenabil de impozitare.

Dacă aveți angajați permanenți, trebuie să înregistrați o companie la serviciul de ocupare a forței de muncă și asigurări sociale. Autorizațiile de construcție sunt eliberate de autoritățile locale. Atunci când proiectați o instalație, trebuie să coordonați toate nuanțele cu biroul de arhitectură și serviciul de securitate la incendiu.

Rambursare

Depinde mult de costul mediu al locuințelor într-o anumită regiune. În medie, costurile de construcție casă mică pentru o singură familie, sub rezerva cooperării cu angrosiştii materiale de constructie iar organizarea corectă a muncii este de aproximativ 2 milioane de ruble. Prețul de vânzare al unor astfel de case fluctuează în jurul a 3 milioane de ruble. Pe parcursul unui sezon, puteți câștiga 1 milion de ruble din construcția unei case.

Rentabilitatea construcției caselor din lemn finisate ajunge la 30-40%. Cu o organizare adecvată a activităților companiei, este posibil să se obțină rambursare într-un an și jumătate.

Marketing

Principala condiție pentru succes este calitatea, serviciul cuprinzător și viteza de lucru.

Relua

Afacerea cu constructii de case este diferita. rentabilitate ridicată. Prin dezvoltarea unui plan de afaceri real și alegând cea mai populară direcție, puteți atrage investitori și puteți obține rambursare în termen de 1-2 ani.

Afacerea de construcții de la zero este investiție profitabilă bani. Merită spus că astăzi mulți oameni visează să-și deschidă propria afacere, care poate aduce profituri bune. Și, prin urmare, unii oameni trebuie să acorde atenție ideii de afaceri a unei afaceri de construcții fără investiții. Construcția este considerată cel mai modern comerț, care se va dezvolta mereu și va aduce profituri bune. Prin urmare, este necesar să înțelegeți nuanțele acestei probleme și să urmăriți caracteristicile acesteia.

Cum să începi o afacere de construcții: Caracteristicile afacerii

Să răspundem acum la întrebarea cum să porniți o afacere de construcții de la zero fără bani. Deci, ca oricare întreprindere comercială Afacerea construcțiilor este împărțită în mai multe categorii.

1. Domeniul ingineriei civile.
2. Domeniul construcției de drumuri.
3. Sfera construcției industriale a clădirilor.

Serviciile unei companii de construcții pot fi, de asemenea, împărțite în două tipuri - acestea sunt servicii de bază și servicii suplimentare. Principalele lucrări de construcție includ construcția:

• cladiri rezidentiale,
• depozite,
• băi

Principalele lucrări mai includ: instalarea, dezmembrarea clădirilor și renovarea spațiilor.

Serviciile suplimentare includ închirierea de echipamente și personal. Această categorie include, de asemenea, vânzarea de materiale de construcție și instruire plătită pentru angajații altor companii similare.

Pentru a începe o afacere în construcții, ar trebui să urmați acești pași. Deci, aveți nevoie de:

1. Întocmește un plan de afaceri clar și competent.
2. Completați toate documentele de înregistrare.
3. Colectați toate hârtiile necesare.
4. Achiziționați inventar, mașini și echipamente.

De asemenea, succesul acestei afaceri depinde de personal calificat. Prin urmare, merită să alegeți muncitori competenți și calificați. În plus, trebuie spus că existența de succes depinde de găsirea de noi clienți. Rezultă că și găsirea clienților trebuie să li se acorde mult timp și atenție.

Probabil v-ați dat seama că este important să dedicați mult timp și atenție maximă compilației. De ce merită să faci asta? Da, totul pentru că acest lucru va ajuta la organizarea competentă a unei companii și la obținerea unui împrumut de la o bancă.

Este important să includeți informații despre pasive și active în planul de afaceri propria companie. De asemenea, merită să scrieți în această lucrare metode care vor crește și multiplica profiturile. În general, cu ajutorul unui plan de afaceri nu numai că vei răspunde la întrebarea cum să începi o afacere de construcții, ci și să calculezi profitul afacerii tale.

Avantajele si dezavantajele afacerii de constructii

Cel mai important avantaj al unei astfel de activități va fi luat în considerare - venit bun. Rentabilitatea unei afaceri de construcții este în medie de 50% sau 70%. Este de remarcat faptul că acest rezultat este considerat impresionant. Astfel de cifre nu pot fi obținute din alte activități comerciale. În plus, o astfel de afacere se plătește într-un an, iar acest lucru este foarte plăcut.

Pentru a deschide o afacere de construcții de la zero, trebuie să ai capital de pornire disponibil. In plus, este necesara angajarea de personal calificat si constiincios care sa isi indeplineasca sarcinile eficient.

Ca oricare altul activitate comercială Afacerea construcțiilor are capcanele sale, precum și unele probleme. Acum merită să enumerați cele mai faimoase nuanțe ale unui astfel de caz.

Dificultățile de a-l aduce pe piață pot reduce pur și simplu profiturile. Pentru a evita acest lucru, ar trebui să angajați constructori cu experiență și alți muncitori care vă vor ajuta cel mai mult Pe termen scurt oferi companiei tale o reputație impecabilă. O bună reputație este cheia activităților de succes.

Pot apărea dificultăți serioase pentru acele companii care s-au înregistrat relativ recent și nu au intrat încă în piata mare. În acest caz, pot apărea probleme cu obținerea unui împrumut. Și totul pentru că băncile de renume nu acordă împrumuturi companiilor nou-înființate din cauza faptului că nu sunt sigure de stabilitatea lor. Prin urmare, pentru a obține un împrumut, un antreprenor începător ar trebui să ofere băncii un plan de afaceri clar și informații despre activele semnificative.

Nu uitați de asemenea nivel înalt concurenta in acest domeniu de afaceri. Prin urmare, pentru a avea succes, trebuie să oferi beneficii bune de cooperare clienților tăi.

Cum să porniți o afacere în construcții fără investiții: Componentă financiară

Dacă vrei să știi cum să începi o afacere în construcții? Atunci această publicație a fost creată special pentru tine. Așadar, pentru ca compania dumneavoastră să se dezvolte bine pe parcursul multor ani de activitate, trebuie să mențineți o contabilitate adecvată. Într-adevăr, fără calcularea corectă a costurilor și profiturilor, este dificil să menții o dezvoltare stabilă a afacerii și să faci investiții inteligente.

O condiție importantă în organizarea unei astfel de afaceri este realizarea unor investiții financiare constante și impresionante. De asemenea, succesul poate fi adus prin reținerea banilor în etapele construcției neterminate. Dacă respectați condițiile de mai sus, puteți obține în mod constant profituri bune.

Afacerea de construcții este o afacere scumpă. Fondurile vor trebui cheltuite pentru achiziționarea:

• echipamente de constructii,
• echipamente speciale.

După cum puteți vedea, o astfel de activitate va necesita bine capital de pornire si abordare profesionala. Cu toate acestea, costurile inițiale pot fi reduse dacă sunt închiriate echipamente speciale. Banii economisiți sunt cheltuiți cel mai bine campanie de publicitate. Trebuie remarcat faptul că mulți oameni cheltuiesc mulți bani pe publicitate. numerar. Prin urmare, cel mai bine este să vă pregătiți în avans pentru astfel de deșeuri.

Colectarea documentației

Fiecare firmă de construcții trebuie să aibă următorul set de documentație. Deci, va trebui să obțineți:

• un document care confirmă înregistrarea de stat;
• un document care confirmă înregistrarea la serviciul fiscal;
• statutul companiei;
• sigiliul companiei și codurile statistice;
• decizia de a forma o afacere.

Pentru a obține un antreprenor individual, trebuie să prezentați și următoarele documente:

1. Autorizație de construire eliberată de autoritățile locale.
2. Licenta pentru lucrari de inginerie.
3. Licență pentru proiectarea structurilor și clădirilor.

Cum să începi o afacere de construcții: Personal

Dacă ți-ai creat afacerea de construcții de la zero, va trebui să angajezi personal calificat și competent. Reputația și profitabilitatea companiei depind de calitatea muncii personalului. Prin urmare, în acest articol, trebuie să furnizați o listă de poziții. Deci, compania dvs. de construcții va trebui să angajeze:

• manager de aprovizionare,
• designer,
• inspector HR
• arhitect,
• avocat,
• contabil,
• maistru

Dacă intenționați să deschideți o companie mică, atunci întregul personal al echipei va fi format din patru persoane. De asemenea, este important de luat în considerare că jumătate dintre muncitori trebuie să aibă studii superioare. Fără acest punct, va fi dificil să obțineți o licență.

Pentru a asigura o productivitate bună pentru compania dumneavoastră, trebuie să puneți la dispoziție tuturor angajaților dumneavoastră echipamentele și echipamentele de construcții necesare. În același timp, utilaje de construcții și speciale mijloace tehnice trebuie să fie în stare bună și să îndeplinească toate cerințele de siguranță. Pentru a obține succes de la o astfel de afacere, trebuie să alegeți un instrument scump, dar de înaltă calitate, care poate fi folosit mulți ani.

Cum să atragi clienți

Pentru a dezvolta cu succes o afacere de construcții, nu trebuie doar să poți câștiga propriul grup clienți obișnuiți. Merită spus că în această chestiune este necesar să putem atrage noi consumatori. Dacă îndepliniți această sarcină, puteți extinde capacitățile întreprinderii dvs. În plus, clienții noi vă vor ajuta să ajungeți nou nivel dezvoltare.

Antreprenorii începători pot folosi următoarele moduri pentru a găsi clienți. Deci, aveți nevoie de:

1. Creați-vă propria bază de date cu potențiali clienți.
2. Începeți autodezvoltarea site-ului pentru a vinde proprietatea pe piață în viitor. În același timp, puteți vinde nu numai după finalizarea procesului de construcție, ci și în etapa inițială.
3. Puteți obține clienți noi după ce câștigați tendința de stat.

În concluzie

Acum știi cum să porniți o afacere în construcții nu serios investiții în numerar. Cu siguranță îți vor plăcea sfaturile din acest articol. La urma urmei, sunt cele mai moderne recomandări care te vor ajuta să deschizi o afacere și să obții un profit semnificativ din ea în cel mai scurt timp posibil.

Construcția este foarte industrie dezvoltată, în care poți investi bani pentru a obține venituri stabile. Pentru a se organiza afaceri profitabileîn industria construcțiilor, mai întâi trebuie să decideți în ce direcție va fi cel mai profitabil să lucrați. Toate ideile de afaceri promițătoare în construcții pot fi împărțite în 3 categorii.

Direcții promițătoare în industria construcțiilor

Construcția este pe primul loc printre ideile de afaceri din domeniul imobiliar. blocuri de apartamente. Pentru ca un proiect antreprenorial să genereze venituri, în stadiul inițial de dezvoltare este necesară întocmirea competentă a unui plan de afaceri care să țină cont de concurența în acest domeniu. Trebuie să fii pregătit pentru faptul că va trebui să cauți constant clienți și furnizori.

Pentru organizare firma de constructii Vor fi necesare investiții mari - capital mare în valoare de zeci de milioane. Fără astfel de bani, poți deschide un alt promițător și afaceri profitabile- renovare apartamente si cladiri rezidentiale. Dacă vă construiți afacerea corect, veți putea să vă asigurați un venit stabil.

Există și alte idei de afaceri în industria construcțiilor care nu necesită investiții de capital de mai multe milioane de dolari. O industrie profitabilă este construcția de case de țară și cabane în afara orașului, deoarece acestea sunt în cerere constantă.

A treia direcție profitabilă este construirea de imobile în scop comercial și închirierea acestora. Obiectele de construcție pot include case de vacanță, hoteluri, supermarketuri și complexe comerciale și de divertisment mari. Având un capital inițial de aproximativ cinci sute de mii de ruble, merită să vă gândiți la organizarea unei afaceri mici. Exemplele includ tipuri de afaceri precum instalarea de garduri din plasă metalică și producția de garduri euro.

Cele mai bune idei din domeniul construcțiilor

Datorită faptului că comerțul în Rusia crește și se dezvoltă, sunt necesare noi hangare și unități de producție. Construind hangare, puteți face o afacere profitabilă în construcții care nu necesită investiții mari. De asemenea, este profitabil să investești în construcția de clădiri pentru centrele de service auto, producția de case pliabile, Euro garduri și clădiri OSB.

Afacerile din domeniul designului și arhitecturii reprezintă o altă sursă de profit bun. Arhitecții și designerii trebuie să acorde atenție idei promițătoare care necesită soluții creative:

• construcție de foișoare și case de grădină;
• construirea de hoteluri și restaurante plutitoare;
• producție de decor 3D din plastic spumă;
• transformarea containerelor în case de locuit pentru cabane de vară.

Cu un mic capital de pornire, este profitabil să înregistrați o întreprindere care va instala sisteme de drenaj, fațade ventilate suspendate pentru clădirile de birouri și va construi piscine pentru case și case de țară.

În fiecare an, sute de oameni din toată țara atârnă tapet, construiesc case, pun podele și schimbă instalațiile sanitare. Ei nu sunt în măsură să desfășoare singuri majoritatea acestei lucrări, drept urmare invită meșteri. Dacă te gândești la scară, ideea de a-ți investi banii într-o afacere de construcții pare foarte atractivă. Afacerea în construcții este foarte profitabilă, dar destul de dificil de implementat, care necesită profesionalism și dăruire maximă, deoarece clienții au încredere doar în cei mai buni. Unde să începeți o afacere de construcții, cum să acționați pentru a obține eficiența maximă a acesteia - citiți mai jos.

Caracteristicile afacerii

Înainte de a începe o afacere de construcții de la zero, este necesar să se sublinieze în mod clar gama de responsabilități, scopuri și mijloace.

Prima prioritate pentru astfel de companii este de obicei realizarea unui profit suficient pentru a acoperi și acoperi costurile. În plus, compania oferă un serviciu statului prin asigurarea populației cu locuri de muncă, pregătire și uneori chiar și cazare. Aceasta duce la o scădere a șomajului și la creșterea numărului de specialiști cu înaltă calificare în domeniul construcțiilor.

Un procent ridicat din rentabilitatea investiției întreprinderii este asigurat printr-o gamă largă de servicii. Înainte de a organiza o afacere de construcții, descrieți gama de capabilități.

Acestea ar putea fi:

• Servicii de design interior si exterior;
• Servicii de finisare sau reparații cosmetice;
• Așezarea podelelor;
• Tapet și lucrări pregătitoare;
• Dezvoltare proiecte de arhitecturași desene;
• Instalare instalatii sanitare;
• Electricieni și alte servicii.

Cu excepția directă lucrari de reparatii poate fi efectuată consultatii gratuite, estimarea costurilor, compilarea programe individuale, convenabil pentru client.

Lucrarea durează de obicei mai multe etape:

• Negocieri cu un potential angajator;
• Vizită la fața locului pentru inspectarea și măsurarea apartamentului;
• Intocmirea devizelor;
• Semnarea contractelor;
• Achizitie de materiale;
• Reparatie directa.

Înregistrare legală

Când au fost făcute schițări generale ale obiectivelor și caracteristicilor companiei, este timpul să trecem la calcularea fondurilor. Cum să deschizi o afacere de construcții de la zero fără a fi nevoie să calculezi investitii financiare si fara a le distribui pe puncte? În nici un caz.

Dacă deschiderea unei companii de construcții este o afacere gata, mergeți mai departe și înregistrați-vă.

Înregistrați-vă afacerea ca SRL.

Ce trebuie făcut?

• Veniți cu un nume pentru companie;
• Găsiți un sediu (sediul companiei va fi situat la această adresă);
• Disponibilitatea capitalului autorizat;
• Disponibilitatea fondatorilor;
• Permisiunea de a desfășura anumite activități activitati de constructii(proiectare case, construcții, lucrări de inginerie).
• De asemenea, veți avea nevoie de o serie de documente, de exemplu, copii ale pașapoartelor, adresa persoană juridică, informatii despre capitalul autorizatși funcțiile companiei. Pentru a evita actele, puteți angaja avocați care vor întocmi toate documentele și vor percepe până la 100 USD pentru asta. De asemenea, puteți achiziționa o companie înregistrată gata făcută cu un pachet de documente.
• În plus, trebuie să vă alăturați unei organizații de autoreglementare, deoarece fără a fi membru în acest organism nici un fel de lucrari de constructii cu excepția reparațiilor cosmetice sunt interzise la nivel legislativ.

Capital de pornire

Căutați spații

Mai des firme de constructii lucrează „pe drum”, adică angajații nu stau în birou, ci vin direct la locul de muncă. Singurul spațiu de care aveți nevoie este un spațiu de birou. Acolo vor avea loc întâlniri cu clienții și calculele angajaților. Contabilitatea, documentația, bazele de date electronice, desenele și devizele vor fi, de asemenea, stocate acolo. Închirierea unui birou va costa un antreprenor 5-10 mii de dolari.

Un mic sfat: nu incepeti o afacere de constructii in capitala sau oraș mare. Concurența în această afacere este foarte mare și chiar și pentru o companie bine structurată și foarte responsabilă va fi dificil să se introducă pe această piață.

Achiziționarea sau închirierea de echipamente

Achiziționarea de echipamente poate părea cel mai scump articol din planul dvs. de afaceri. Cum să începi o afacere de construcții dacă nu ai macarale, excavatoare și alte lucruri necesare și utile? Destul de realiste, pentru că nu vor fi întotdeauna necesare. Pentru a evita cumpărarea lucrurilor inutile, folosiți leasingul (pur și simplu închirierea de echipamente). În loc să cumpărați o macara, o puteți închiria pentru un anumit tip de muncă și apoi o puteți returna când nu aveți nevoie de ea. Și în același mod, îți poți închiria echipamentul dacă l-ai achiziționat și este inactiv.

Personal

Aproape totul este pregătit pentru începerea activității companiei. Dar înainte de a deschide o afacere de construcții, trebuie să recrutați o echipă. Selecţie resurselor de muncă necesită o abordare responsabilă: există întotdeauna o șansă de a întâlni oameni iresponsabili. Cel mai bine este să luați un reprezentant pentru toate tipurile de lucrări efectuate de companie și să le încredințați acestor oameni să formeze echipe de lucru.

Veți avea nevoie de următorii angajați:

1. Director;
2. Designer;
3. Șofer;
4. Garda de securitate;
5. Muncitori-specialisti in constructii si reparatii;
6. Arhitect și designer;
7. Programator;
8. Contabil;
9. Avocați și economiști.

Salariile angajatilor sunt negociabile. În medie, costă aproximativ 400 USD și mai mult.

Video pe tema Video pe tema

Publicitate

Promovarea unei companii nu poate fi doar o broșură sau un panou publicitar. Vă promovați și obțineți faima, inclusiv prin licitații, interacțiune cu guvernul și alte companii. Stabilirea unor parteneriate puternice va avea un efect foarte bun asupra statutului și faimei tale. Ei bine, măsuri publicitare standard - videoclipuri la TV și pe internet, un site web, broșuri, promoții. Principalul lucru este să profitați de fiecare oportunitate.

În general, afacerea în construcții este foarte competitivă, greu de organizat și costisitoare. Este recomandabil să începeți dacă ați lucrat deja în orice alte tipuri de afaceri. Cel mai bun sfat Modul de dezvoltare a unei afaceri de construcții va implica organizarea activității acesteia în mai multe direcții simultan.