La Moscova a apărut o „grădină publică de legume”, unde oricine poate închiria un pat de grădină pentru o perioadă.
Zilele trecute a fost deschis solemn, chiar în centrul Moscovei - în spatele gării Kursk. Plantați mărar cu pătrunjel, căpșuni cu castraveți...
Plăcere la mie
Vara, locuitorii orașului sunt atrași irezistibil de „săpat în pământ”, dar nu toată lumea are râvnitele șase acri... Astfel a luat naștere ideea de a crea o „Grădină Publică” în oraș. Și la Moscova erau mulți vânători pentru paturile de grădină.
Ce au început să crească moscoviții? Pentru a afla, corespondentul RG a mers la Nizhny Susalny Lane, unde a fost deschisă o grădină publică. Un pasaj lung subteran în spatele stației de metrou Kurskaya a dus la clădirile fostelor fabrici. Atunci paznicul de la punctul de control a cerut să-și arate pașaportul: teritoriul era păzit. Înăuntru se vede o poartă pictată cu flori, iar în spatele lor, lângă un crâng verde, s-au întins paturile dorite. Aici există o seră unde se cultivă roșiile și se depozitează răsaduri. În apropiere atârnă un lavoar rustic plin cu apă.
Dimensiunea domeniului de activitate oferit unui moscovit este o parcela de 200 pe 70 de centimetri cu pamant negru gata de plantare. Astfel de proiecte, după cum a spus unul dintre organizatorii grădinii neobișnuite de legume Vasily Palshen, nu sunt noi în marile oraseîn străinătate și sunt foarte populare acolo. Așa că Moscova a urmat calea deja bătută.
Mulți „chiriași” nu s-au ocupat deloc de pământ, așa că organizăm pentru ei tot felul de prelegeri interesante cu sprijin practic: cum și ce să plantezi, cum să le îngrijim. Mai mult, vom vorbi nu numai despre culturile de grădină familiare, ci și despre cele rare pentru regiunea noastră, de exemplu, anghinarea. Nu există restricții privind cultivarea plantelor, cu excepția celor interzise (marijuana, mac mov). Dar pentru moment, salata verde, pătrunjelul și rubarba ies în rânduri îngrijite din paturile ocupate. Într-un cuvânt, ce este mai simplu. Dar acest lucru nu este surprinzător, încă nu au existat cursuri de grădinărit, următorul ar trebui să aibă loc zilele trecute.
Până în prezent, au fost deja create 30 de paturi, alte 24 nu au fost încă demontate.
Costul închirierii unui pat pentru întregul sezon (din iunie până în septembrie) este de o mie de ruble. Greblele, lopețile, cărucioarele și alte unelte de grădinărit sunt oferite gratuit.
Regulile de participare la proiect sunt simple. Potrivit lui Palshen, trebuie să vă bucurați să lucrați pe pământ și, desigur, să fiți responsabil pentru plantele pe care le plantați. Principalul lucru este să-l udați la timp și să scăpați de buruieni. Și dacă dintr-un motiv oarecare o persoană nu poate face acest lucru, puteți apela la personalul din grădină pentru ajutor:
pentru 100 de ruble vă vor uda;
pentru 500 de ruble vor și plivi;
pentru 2000 de ruble îngrijirea profesională va fi asigurată de altcineva pe tot parcursul sezonului;
pentru 5000 - vor recolta recolta pentru tine și o vor livra acasă.
Dar încă nu au existat chiriași leneși. Toată lumea își face grădinărit cu entuziasm. „Plantatorii” din Moscova nu sunt pensionari, așa cum se credea, ci oameni de treizeci de ani. Mulți au luat comploturile din cauza copiilor lor.
Câțiva oameni vin aici în fiecare seară, chiar și în weekend, spune Palshen, dar majoritatea vin o dată pe săptămână. Deși vara abia a început. Planurile noastre sunt să instalăm camere video și să ne conectăm chiriașii la ei, astfel încât să își poată monitoriza grădina online sau să asculte o prelegere fără a veni aici.
Secretele ugerului
Apropo, orășenii au șansa de a învăța elementele de bază ale creșterii animalelor: de exemplu, mulge o capră... Dar pentru asta vor trebui să meargă mai departe, la șoseaua de centură a Moscovei. Autoritățile capitalei au organizat „Colțuri pentru animale de companie” în trei parcuri forestiere deodată. Una dintre ele se află în parcul forestier Bitsevsky, căruia primarul Capitalei i-a prezentat o pereche de capre și oi. Incinta cu animale este situată lângă curtea de utilități, nu departe de intrarea din fundătura Novoyasenevsky.
Toamna trecută a fost o adăugare la familiile de animale. Deși locuiesc în spatele unei rețele, atât copiii, cât și adulții au voie să-i viziteze. Adevărat, nu mai mult de două sau trei persoane deodată, pentru a nu speria animalele. Pentru cei care nu au adus un răsfăț cu ei - morcovi sau varză - există pungi cu legume și pâine. Orice oaspete le poate folosi gratuit. Și în hrănitori, vopsite în verde, sunt ramuri de salcie, cereale, morcovi - tot ceea ce iubesc aceste animale. Caprele și oile au fost complet aclimatizate și au supraviețuit iernii într-o casă special construită pentru ele. Pentru capre, aici se fac pardoseli speciale la o înălțime de jumătate de metru - spre deosebire de oi, acestea nu dorm pe podea, deși nu este goală - este acoperită cu fân și paie.
Atât caprele, cât și oile noastre sunt de rasă pură”, spune Tatyana Luneva, director general adjunct al parcului natural Pădurea Bitsevsky. - Oile mai în vârstă au un an și jumătate, sunt o rasă de lână fină Altai, lâna lor face articole minunate tricotate. Iar caprele - rasa albă rusească - sunt frumoase și pufoase. Au între șase luni și doi ani. Este mai bine să veniți la noi înainte de ora cinci seara, pentru că mai târziu curtea de utilități este închisă de securiști. La urma urmei, animalele se trezesc devreme.
După cum explică Luneva, în primul rând, acest „colț de viață” este conceput pentru copiii care pot mângâia, hrăni animalul și, dacă au noroc, îl mulg... Pe lângă artiodactili, există cuști cu fazani și găini.
De aceea stiuca
Puteți hrăni (dar nu prinde!) știucă în iazurile Andreevsky de pe Vorobyovy Gory. Au fost lansate special pentru ca orășenii să poată vedea prădătorul râului.
În Kolomenskoye, excursii întregi vă duc la stupină, unde vă vor spune despre albine, tipuri de miere și vă vor învăța cum să o înțelegeți. Adevărat, este puțin probabil să te facă să te simți ca un apicultor începător - ce se întâmplă dacă cineva este mușcat de albine?
Și la Grădina Zoologică din Moscova puteți chiar să aranjați patronajul animalului care vă place. Pentru a face acest lucru, se încheie un acord conform căruia trebuie să transferați o anumită sumă la grădina zoologică în fiecare lună pentru cel ales - și apoi numele dvs. va fi scris pe cușcă sau incintă: „Cutare sau așa este patronat...” . Și îngrijește-ți secția în fiecare zi. Cât de mult va costa această îngrijire depinde de mărimea animalului și de apetitul acestuia:
Morse, lei, elefanți, girafe sunt printre cele mai scumpe. De exemplu, păstrarea unei girafe costă un bănuț destul de - 1.600 de ruble pe zi.
Un iepure costă 40 de ruble pe zi.
Pentru un piranha lacom - 17 ruble.
Pentru un șoarece spinos - doar 3 ruble.
Cu competență
Arată bine...
Desigur, este grozav să crești „proprii” castraveți sau căpșuni în grădină, dar apar îndoieli: este posibil să le mănânci? Până la urmă, orașul nu are cea mai bună ecologie... Un corespondent RG a adresat această întrebare șefului departamentului management și protecția mediului mediu Moscova către Leonid Bochin.
Îmi place ideea unei grădini de legume”, a recunoscut Leonid Bochin, „dar nu aș recomanda să mănânc alimente cultivate în oraș. Cu toate acestea, Moscova nu este un loc tip dacha, unde nu există autostrăzi sau întreprinderi în apropiere și, în plus, coeficientul de poluanți din aerul capitalei nu este stabil. Cel mai probabil, atât ca gust, cât și ca aromă, aceste legume și fructe de pădure vor fi inferioare celor „de sat”. Dar, desigur, îngrijirea unui pat de grădină, urmărirea creșterii plantelor, a ovarelor și coacerea fructelor este o activitate interesantă. În orașul nostru, de exemplu, sunt aproximativ 400 de stupine în zone împădurite, și chiar în centru. Albinele produc miere așa cum era de așteptat, dar nu pentru vânzare. Ele sunt același indicator al stării ecologice a orașului ca și izvoarele Moscovei. Apropo, nu este recomandat să bei apă de la ei.
Cu alte cuvinte, există două modalități de a obține teren pentru închiriere.
În acest articol ne vom uita la modalități inchiriaza un teren fără a licita.
Înainte de a începe, trebuie remarcat faptul că
Nu sunt 16, ci mai mult de 35 de motive pentru care poți închiria un teren fără licitare.
Puteți verifica cu ușurință numărul de terenuri pentru închirierea terenului uitându-vă la articolul 39.6 din Codul funciar.
Alineatul 2 al acestui articol enumeră mai mult de treizeci de motive care vă permit să închiriați teren fără licitație.
Cu toate acestea, majoritatea acestor motive nu sunt absolut potrivite pentru cetățenii obișnuiți.
Scopul meu principal este să arăt:
în ce moduri poate un cetățean obișnuit să închirieze pământ pentru nevoile sale?
Prin urmare, nu este interesant pentru oameni obișnuiți modalități de a închiria terenuri, voi aminti doar.
În același timp, motivele necesare vor fi luate în considerare mai detaliat.
Deci, să începem cu cele mai interesante.
1. Închirierea unui teren pentru construcția de locuințe individuale, parcele subsidiare personale, grădinărit, agricultura dacha și pentru fermele țărănești.
Această bază este cuprinsă în subclauza 15 din partea 2 a articolului 39.6 din Codul funciar al Federației Ruse.
Dacă urmăriți materialele de pe blog, probabil ați observat că în articol am luat deja în considerare obținerea de terenuri pentru construcția de locuințe individuale, agricultura privată, grădinărit, agricultura dacha și ferme țărănești.
Pentru referință.
De la 1 ianuarie 2019, agricultura dacha a fost exclusă din legislație. Loturile Dacha sunt echivalente cu terenurile de grădină.
Din acest motiv, orice mențiune din articolul despre căsuțele de vară ar trebui înlocuită cu terenuri de grădină.
Cu toate acestea, articolul respectiv a vorbit despre cum să cumpărați un teren fără licitație, adică să obțineți proprietatea asupra terenului.
Acum să ne uităm la același lucru, dar numai pentru închirierea terenului.
În ce scopuri puteți închiria un teren:
- Închirierea terenului este posibilă pentru construcția unei clădiri rezidențiale individuale (IZHS).
Nu se vor putea închiria terenuri pentru hotel, atelier de reparații auto, magazin și alte obiecte fără a licita pe această bază.
Dacă doriți să obțineți un teren pentru a construi o casă sau o cabană, atunci această metodă este pentru dvs.
Sfat util: Mulți oameni care caută teren pentru a-și construi o casă individuală doresc să dețină terenul.
Acest lucru se datorează faptului că, în opinia lor, proprietatea este mai sigură decât închirierea.
Totuși, aceasta este o iluzie care trage bani în plus din portofelul celor amăgiți.
Trebuie să înțelegeți că statul poate confisca aproape orice teren pentru nevoile sale, chiar și unul pe care îl dețineți prin drept de proprietate.
Prin urmare, proprietatea asupra terenului nu este o garanție de 100% împotriva sechestrului terenului.
În același timp, achiziționarea unui teren gol (adică dobândirea dreptului de proprietate) pentru construcția de locuințe individuale este cel mai adesea mai costisitoare decât închirierea aceluiași teren și achiziționarea ulterioară a terenului sub o casă deja construită.
Cu alte cuvinte, în cele mai multe cazuri este mult mai profitabil să nu cumpărați imediat un teren pentru construcția individuală de locuințe, ci să îl închiriați, să construiți o casă și numai după aceea să cumpărați terenul în construcție finalizată.
În acest caz, prețul de răscumpărare va fi de obicei semnificativ mai mic decât prețul de cumpărare al unui teren gol.
- închirierea unui teren pentru administrarea unui teren subsidiar personal în limitele unei zone populate.
Care este una (1) diferență importantă? terenuri pentru parcele private din parcele pentru constructii de locuinte individuale?
Loturile pentru construcția de locuințe individuale pot fi amplasate numai în limitele unei zone populate.
Nu veți găsi un teren cu utilizare permisă pentru construcția de locuințe individuale în afara orașului, orașului sau altei localități.
Însă suprafețele destinate terenurilor gospodărești private pot fi amplasate atât în interiorul unei zone populate, cât și în afara acesteia.
Cu toate acestea, doar acele parcele care sunt situate pe teritoriul unei zone populate pot fi închiriate pentru terenuri private fără licitare.
Dacă parcela are un tip de utilizare permisă - parcele gospodărești private, dar se află în afara graniței zonei populate, atunci nu va fi posibilă închirierea unui astfel de teren fără a licita pe această bază.
Cu toate acestea, puteți închiria teren pentru parcele private care se află în afara granițelor unei zone populate pe o bază diferită.
- inchiriere de teren pentru gradinarit si agricultura dacha.
Loturile pentru agricultura dacha sunt mai atractive decât terenurile pentru grădinărit.
Acest lucru se explică prin faptul că vă puteți înregistra pe teren pentru o dacha, după ce ați construit mai întâi o casă.
Și înregistrarea pe un teren de grădină este foarte problematică.
Mai multe detalii despre cum să vă înregistrați pe terenul dacha sunt descrise în instrucțiuni pas cu pas: Cum se obține o autorizație de construire.
- arenda terenului pentru desfășurarea activităților de către o întreprindere țărănească (fermă).
Fermierii începători care nu au primit cote de teren, de regulă, închiriază teren fără licitație. Și de foarte multe ori o fac cu mult succes.
Cine poate închiria un teren fără licitație?
Doar un cetățean sau o întreprindere țărănească (fermă) poate obține un teren pentru închiriere fără licitație.
În acest caz, scopul utilizării terenului ar trebui să fie: construcția de locuințe individuale, parcele de gospodărie privată în limitele orașului (sat), grădinărit, agricultura dacha sau ferme țărănești.
Persoanele juridice (organizațiile) nu au dreptul de a închiria terenuri în aceste scopuri fără licitație.
Cum să închiriez un teren fără licitație?
Pentru a începe procedura de obținere a terenului pentru închiriere, trebuie să depuneți una dintre cereri:
- la aprobarea prealabilă a punerii la dispoziție a unui teren,
- cerere de punere la dispoziție a unui teren.
Se depune cerere de aprobare prealabilă pentru un teren care nu a fost încă format.
Cu alte cuvinte, o astfel de parcelă nu are încă un număr cadastral.
De exemplu, ați găsit un teren liber care nu este format, adică nu are limite.
După aceasta, poți în 40 de minute dumneavoastră și depuneți-l împreună cu cererea de aprobare preliminară.
Administrare în timpul 30 de zile trebuie să dea unul dintre cele 2 răspunsuri posibile:
- conveni asupra punerii la dispoziție a unui teren spre închiriere.
În acest caz, obțineți dreptul de a închiria acest teren de la administrație fără a licita.
- refuză aprobarea prealabilă.
În acest caz, puteți găsi site nouși depuneți o altă cerere.
Sau ar trebui să scrieți o plângere la parchet sau la instanță, pentru că deseori oficialii „modifică” refuzurile ilegale.
Se depune cerere de punere la dispoziție a unui teren în legătură cu un teren care este înscris în registrul cadastral.
O astfel de cerere se depune dacă terenul are limite și număr cadastral.
De exemplu, pe harta cadastrală publică ați găsit un teren liber care nu este închiriat.
Există multe astfel de terenuri în țară.
Pentru a închiria acest teren fără licitație, trebuie să depuneți o cerere pentru un teren la administrația locală.
După 30 de zile, rezultatul ar trebui să fie:
- sau vei primi un teren de închiriat fără licitație,
- sau administrația trebuie să dea un refuz motivat care poate fi contestat.
Toate algoritm pas cu pas acțiunile pentru obținerea terenului sunt descrise în detaliu în instrucțiuni:
Teren de inchiriat fara cunostinte speciale
În anexa la instrucțiunile pas cu pas veți găsi șabloane gata făcute cereri, o diagramă a terenului, documente de depus la administrație și, dacă este cazul, la parchet.
Folosiți instrucțiunile și documente gata acum și obțineți pământ fără înșelăciune și manipulare birocratică.
2. Închirierea unui teren în cadrul unui proiect de construcție neterminat.
Primesc uneori întrebări în comentarii - este posibil să cumpăr un teren pe care se află doar fundația unei case sau dacă au fost ridicate pereți, dar casa nu a fost pusă în funcțiune.
Răspunsul la această întrebare este negativ.
Nu se va putea cumpăra terenul pe care se află imobilul „neterminat” fără licitare.
Cu toate acestea, un astfel de teren poate fi închiriat.
Proprietarul unui proiect de construcție neterminat poate obține un închiriere unică a unui teren fără licitație pentru a finaliza construcția.
Veți găsi această bază în subclauza 10 din partea 2 a articolului 39.6 din Codul funciar al Federației Ruse.
Procedura de obținere a unui teren de închiriat în cadrul unui proiect de construcție neterminat este descrisă mai detaliat în articolul:.
3. Închirierea terenurilor de către cetățenii care au dreptul la primirea prioritară și prioritară a terenurilor.
Achizitia preferentiala de teren pentru multi este intr-un mod interesant inchiriez teren.
Cu toate acestea, de foarte multe ori devine o cauză de dezamăgire.
Cazurile în care categoriile preferențiale de cetățeni, adică acele persoane care au dreptul la prioritate și primirea prioritară a unei parcele, sunt stabilite prin legile federale și regionale.
Fiţi atenți!
Mulți oameni nu știu ce există 53 de motive pentru a primi un teren fără licitație.
Nu una, nici două, nici măcar zece, ci 53 de baze.
Fără licitare se poate obține un teren:
- gratuit - 9 baze;
- proprietate contra cost - 10 baze;
- de inchiriat - 16 baze;
- pentru utilizare gratuită - 14 baze;
- pentru utilizare permanentă (nedefinită) - 4 baze.
Fiecare bază are propriile condiții și procedură pentru furnizarea terenului.
Pentru a alege cea mai potrivită bază, va trebui să petreceți 10 ore studiind intens Codul Funciar.
Cu toate acestea, există o cale mai ușoară.
Hartă mentală interactivă
Timpul s-a terminat!
S-au terminat copiile gratuite! Accesați harta mentală.
Ce vă oferă o hartă mentală:
- o viziune asupra tuturor motivelor pentru obținerea terenului fără licitație;
- rubricile pe care se poate face clic vor dezvălui în 1 secundă o descriere a oricărei metode de obținere a unui teren fără licitație;
- În 7 minute vei selecta motive profitabile pentru a obține un teren fără licitație;
Există o instrucțiune video „Cum se utilizează o hartă mentală interactivă?”
Acces gratuit securizat pentru totdeauna, pentru că în 8 minute cardul va deveni plătit.
Din ianuarie 2017 am găsit o singură lege care permite beneficiarilor să închirieze un teren fără licitație.
Aceasta este legea din Sankt Petersburg din 18 iulie 2016 N 443-84 „Cu privire la unele probleme de acordare a terenurilor pentru închiriere fără licitație”.
Conform acestei legi, cetățenii Federației Ruse care locuiesc în Sankt Petersburg sunt:
- persoanele cu handicap din grupele I și II,
- copii cu handicap care au mobilitate limitată și indicații medicale pentru furnizare mijloace tehnice reabilitarea persoanelor cu handicap sub formă de scaune cu rotile în program individual reabilitarea (abilitarea) unei persoane cu handicap (copil cu handicap),
au dreptul la primirea prioritară a terenurilor pentru depozitarea vehiculelor personale (fără dreptul de a construi imobile).
După cum vedeți, nu puteți construi o casă pe un teren arendat conform acestei legi.
Dacă cunoașteți alte legi care dau dreptul de a închiria terenuri fără licitație în baza clauzei 14 din partea 2 a articolului 39.6 din Codul funciar al Federației Ruse, atunci împărtășiți-le în comentarii, pentru că, ajutându-i pe alții, în primul rând, toți ne ajutăm pe noi înșine.
4. Închirierea terenului în cazurile în care este imposibilă transferul dreptului de proprietate asupra terenului.
- fara licitatie.
Aceste articole arată modalități de a obține proprietatea asupra terenului fără licitație.
Cu toate acestea, există cazuri când este imposibil să transferați proprietatea asupra unui teren.
De exemplu, atunci când un teren este rezervat pentru nevoi de stat sau municipale sau este limitat în circulație.
În astfel de situații, un cetățean care are dreptul de a primi drept de proprietate asupra unui teren fără licitație, inclusiv gratuit, poate primi teren spre închiriere.
Cu alte cuvinte, pentru terenurile care sunt rezervate și limitate în circulație, leasingul acționează ca o alternativă la transferul terenului în proprietate.
Puteți verifica cu ușurință cuvintele mele, referindu-vă la subclauza 18 din partea 2 a articolului 39.6 din Codul funciar al Federației Ruse.
5. Închirierea unui teren pentru fân, pășunat, grădinărit și agricultura personală.
Doar un cetățean poate închiria un teren pe această bază.
Organizațiile și fermele țărănești nu pot închiria un teren pe această bază.
Descrierea exacta această bază pentru închirierea unui teren fără licitație este cuprinsă în subclauza 19 din partea 2 a articolului 39.6 din Codul funciar al Federației Ruse.
Terenul poate fi închiriat doar pentru 4 tipuri de scopuri:
- fân,
- animale de fermă la pășunat,
- sub gradina,
- menţinerea terenurilor gospodăreşti private pe un teren situat în afara limitelor unei zone populate.
Uneori, oficialii refuză să închirieze un teren pentru o grădină de legume din cauza faptului că terenul este situat în limitele așezării și nu în afara acesteia.
Un astfel de refuz de a închiria un teren este ilegal, deoarece condiția privind amplasarea terenului în afara zonei populate se aplică numai terenurilor gospodărești private.
Puteți închiria un teren fără licitație pentru fân, pășunat animale de fermă și pentru o grădină de legume, indiferent dacă terenul este situat în afara graniței așezării sau în limitele acesteia.
Un refuz oficial similar a avut loc în Ceboksary.
Dar Curtea Supremă de Justiție Republica Ciuvaș, cu hotărârea sa din 16 martie 2016 în dosarul nr. 33-1070/2016, a pus oficialii în locul lor.
6. Închiriere a 1 hectar de teren în Orientul Îndepărtat.
După cum știți, de la 1 februarie 2017, toți rușii vor avea posibilitatea de a achiziționa 1 hectar de teren în Orientul Îndepărtat pentru utilizare gratuită pe o perioadă de 5 ani.
În biroul domnului Yu.P. Trutnev se așteaptă la o creștere a cererilor de hectare din Orientul Îndepărtat din partea locuitorilor din regiunile de vest ale Rusiei în februarie. Să așteptăm și să vedem.
Dar întrebarea este aceasta:
Ce să faci cu hectarul din Orientul Îndepărtat după 5 ani de utilizare gratuită?
Dacă nu abandonați hectarul din Orientul Îndepărtat și îl transferați în proprietate, atunci tot ce rămâne este să închiriați.
Puteți închiria un hectar din Orientul Îndepărtat pentru până la 49 de ani.
Apropo, dacă un teren din fondul forestier a fost luat în folosință gratuită, atunci după 5 ani de utilizare gratuită un astfel de teren poate fi doar închiriat.
Nu o vor da ca proprietate.
Cel puțin pentru astăzi, legislația privind hectarul din Orientul Îndepărtat nu permite obținerea dreptului de proprietate asupra suprafețelor forestiere.
Cum să închiriez teren într-un hectar din Orientul Îndepărtat?
Trebuie să depuneți o cerere pentru un teren de închiriat.
Cu un hectar din Orientul Îndepărtat, este important să nu „rapi” termenele, deoarece cererea poate fi depusă cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea acordului de folosință gratuită a hectarului.
Cu alte cuvinte, după ce au trecut 4,5 ani de utilizare gratuită a hectarului din Orientul Îndepărtat, trebuie să depuneți o cerere de transfer al terenului în arendă pe o perioadă de până la 49 de ani.
Este important să depuneți această cerere înainte de expirarea perioadei de utilizare gratuită de 5 ani.
Mai simplu spus, veți avea la dispoziție 6 luni pentru a decide dacă să închiriați terenul sau, de asemenea, să îl returnați cu generozitate statului.
Cine este interesat de acest subiect, a se vedea subclauza 34, partea 2, articolul 39.6 din Codul funciar al Federației Ruse.
7. Arenda teren pentru vanatoare.
Doar persoanele juridice sau antreprenorii individuali pot închiria terenuri pentru vânătoare.
Un cetățean obișnuit nu poate închiria un teren pentru vânătoare, deoarece contractele de vânătoare se încheie doar cu organizații și întreprinzători individuali.
Dacă persoană juridică sau antreprenorii individuali au încheiat un acord de vânătoare pe baza rezultatelor licitației, apoi pot închiria terenuri și terenuri forestiere.
Termenul de închiriere pentru un teren variază de la 20 la 49 de ani.
În subclauza 24 din partea 2 2 din articolul 39.6 din Codul funciar al Federației Ruse, veți găsi o descriere precisă a acestei baze pentru obținerea terenului pentru închiriere.
8. Închirierea terenului sub clădiri și structuri.
Proprietarii de case, clădiri, structuri și spații au dreptul exclusiv de a închiria terenul pe care se află aceste proprietăți.
Unele organizații pot deține clădiri și orice altă proprietate numai cu drept de gestiune economică sau de conducere operațională.
Astfel de organizații pot, de asemenea, să închirieze terenuri sub clădirile lor fără licitație.
Pentru detalii, a se vedea subclauza 9 din partea 2 a articolului 39.6 din Codul funciar al Federației Ruse.
Aceasta încheie prima parte a articolului despre în ce cazuri este posibil să închirieze terenuri fără licitație.
Permiteți-mi să vă reamintesc că pentru a obține cu succes un teren, este mai bine să utilizați instrucțiunile, deoarece conține șabloane de documente gata făcute și un algoritm de acțiuni pas cu pas.
Cum să obțineți un teren în 2019
Datorită acestei instrucțiuni, am primit 1 teren la licitatieŞi 2 terenuri Am fost de acord să ofer fara licitatie.
Am postat una dintre rezoluțiile administrației în comentarii și o puteți împărtăși.
Ceea ce anterior părea de netrecut, cu instrucțiunile s-a dovedit a fi de înțeles și accesibil.
Vă doresc o zi minunată și o viață care merită trăită.
Vă rugăm să rețineți că astăzi pe rafturile magazinelor noastre și chiar în piețe se vând legume și fructe care sunt produse în câteva țări exotice ciudate, la mii de kilometri de granița noastră. Cum credeți că ar trebui procesate aceste produse, astfel încât nu numai să supraviețuiască călătoriei lungi de livrare, ci și să rămână prezentabile pentru ceva timp?
Orice persoană care a studiat bine la școală sau a întâlnit vreodată producția de legume și fructe înțelege imediat că castraveții și roșiile de peste mări, dovleceii și vinetele sunt tratate cu substanțe speciale pentru a rămâne atractive cât mai mult timp. Acum să ne gândim la cât de benefice sunt astfel de produse pentru organismul nostru, dacă păstrează măcar ceva util după ce sunt congelate și dezghețate de mai multe ori și apoi umplute cu diverse ingrediente care le îmbunătățesc culoarea și le măresc termenul de valabilitate. Raspunsul este evident...
După ce am analizat situația, mi-a venit o idee pentru o nouă afacere și să investesc în ea bani mari nu este necesar, antreprenorul va avea nevoie doar de bune abilități organizatorice și de capacitatea de a convinge autoritățile orașului că oamenii chiar au nevoie de acest gen de afaceri. În plus, un astfel de know-how în oraș va aduce faima ca inovatori și imaginea proprietarilor grijulii ai administrației locale, iar afacerea este în geantă.
Vom vorbi despre organizarea unei grădini de legume obișnuite, dar în limitele orașului. Veți spune că nu există producție în oraș conditiile necesare, spun ei, există multe fabrici și fabrici care nu contribuie la crearea de produse ecologice? Dar nu este deloc necesar să plantați o grădină de legume lângă pereții acelorași fabrici și fabrici, este foarte posibil să alegeți un colț într-o zonă de parc verde, doar aranjați totul astfel încât să pară prezentabil.
Îmi propun să aloci o zonă mică pentru o grădină de legume, unde locuitorii orașului să-și poată produce propriile legume și fructe. Cert este că mulți sunt interesați de acest tip de muncă, care aduce plăcere și servește drept sală de sport gratuită și este un bun plus la venitul lor principal, ceea ce evident nu strica bugetul familiei. O astfel de grădină este utilă în special pentru pensionarii care au mult timp liber, unde pot crește veniturile pentru pensie și pot comunica cu semenii.
Am spus deja că principalul lucru este să se intereseze autoritățile locale de această idee, atunci nu vor fi probleme cu terenul (oricum în zona verde, nu puteți construi case sau birouri) și oamenii vor beneficia.
Ca experiment, îmi propun să facem reclamă în ziar că sunt disponibile spre închiriere mici loturi de teren pe care să crească produse. Va exista o mică taxă de închiriere. Desigur, o parte din bani va merge către salariile paznicul de noapte, pentru ca să nu fie probleme de la raidurile bruște ale celor care vor să profite degeaba din rezultatul muncii altcuiva. Dar restul banilor sunt profitul antreprenorului.
După ceva timp între membrii așa-zisei parteneriat de grădinărit Puteți organiza concursuri pentru produse cultivate.
Desigur, nu vei câștiga milioane aici, dar poți obține ceva...
Mai ales pentru KHOBIZ.RU
