Terenul este situat pe partea dreaptă a 279 km a autostrăzii federale Tyumen-Yalutorovsk-Ishim-Omsk, la 10 kilometri de orașul Ishim. Pe o rază de 10 km există așezări cu o populație de 8.500 de oameni.
Există o construcție neterminată a unui complex de drumuri pe șantier. Pentru clădirea principală a fost pusă o fundație cu piloți, cu dimensiunile 46x24 și proiectată pentru 2 etaje. Totul este pregătit pentru construcție în condiții de iarnă Conform proiectului, clădirea adăpostește: Cafenea 432 mp. Stoc hotelier – 30 camere Magazin 288 mp. Baie, cabina de dus, sauna, toalete, camera de paza, birouri, hol cu receptie
Suprafața totală a clădirii proiectate este de 2200 mp.
O spălătorie auto pentru camioane grele și autoturisme de pasageri, Magazin de piese auto, Service anvelope a fost livrat - 1000 tone Au fost umplute: benzi expres de tranziție către Autostrada Federală, zone de parcare de 200x100 metri (parcarea este proiectată pentru 100 de mașini grele). , zone pentru clădirea principală a ansamblului de drumuri parcare rulate și pregătite pentru pozarea plăcilor de drum. Parțial (256 plăci de drum 6x3) au fost deja așezate. Pătrat teren iti permite sa-ti dublezi locul de parcare!!!
Conform proiectului, au fost alocate 2 terenuri pentru benzinării și benzinării.
Documente
Există toată documentația de autorizare de la Administrația Districtului, Regiunii și RosAvtoDor. Primit specificatii tehnice pentru racordarea Gaz si Electricitate - distanta pana la punctele de racordare este de 700 m. Terenul este IN PROPRIETATE. Destinație – terenuri industriale. Utilizare permisă – construirea unui complex pe marginea drumului. Au fost efectuate lucrări în instanță pentru a reduce valoarea cadastrală de la 74 de milioane de ruble. până la 13 milioane de ruble
S-au efectuat lucrări de măsurare a fluxului de marfă - 12.000 de mașini pe zi. Acest proiect are posibilitatea de a obține permisiunea pentru o viraj la stânga de pe Autostrada Federală.
Construcția unui complex pe marginea drumului a fost aprobată de administrația regiunii Tyumen și este proiect de investitii, susținut de administrație cu toate beneficiile prevăzute pentru acest proiect.
În prezent, se are în vedere cooperarea cu leasingul SA „Tander” ( Rețeaua comercială zona „MAGNIT”) pentru magazin alimentar si de uz casnic. Există un post staționar de poliție rutieră la 500 de metri. Suprafața terenului face posibilă extinderea gamei de servicii a complexului rutier prin construirea unui centru logistic, a unui showroom auto etc.
Ştiri. Pe 3 septembrie 2015 va avea loc pentru prima dată conferința anuală „Logistică Samara 2015: Soluții eficiente pentru depozit și transport”. Organizatori: KG Ekbpromo cu suport firma de consultanta Knight Frank, ANO Russian Intermodal Logistics Association și asociațiile GLONASS/GNSS-Forum. În cadrul conferinței, va avea loc o excursie practică la una dintre cele mai mari facilități de depozitare din regiunea Samara - complexul logistic Pridorozhny. Dezvoltatorul său este compania Samaratransavto-2000.
Proiectarea și construcția complexului Pridorozhny, care include spațiu de depozitare de clasa A, spații pentru producție și birouri, a început în 2008. În prezent, au fost construite cinci clădiri cu o suprafață totală de peste 100.000 mp. Din august 2015 sunt liberi 12.960 mp. Finalizarea construcției clădirii a 6-a în suprafață de 33.804 mp. planificat pentru 2016-2017. Dezvoltatorii vă vor spune despre planurile lor pentru Samaratransavto-2000 în timpul unei excursii ca parte a evenimentului.
De spus că conferința de la Samara din 3 septembrie 2015 va fi inclusă într-o serie de evenimente de afaceri privind logistica depozitelor și transporturilor, care au loc în 2015 în orașele regionale cu o populație de peste un milion de locuitori din Rusia. Printre acestea se numără Ekaterinburg, Perm, Chelyabinsk, Novosibirsk, Rostov-pe-Don, Vladivostok și Kazan etc.
Perspectivele construirii de noi instalații de depozitare, precum și asigurarea lanțurilor de aprovizionare și problemele de transport vor fi discutate de participanții la conferința „Logistică Samara 2015: Soluții eficiente pentru depozite și transport”. Manager regional FM Logistic Samara Konstantin Bazhenov va vorbi despre metode de optimizare a costurilor pentru logistica depozitului și transportului în perioade de criză. Director general„IT Scan” (Moscova) Nikolay Serikov va face o prezentare pe tema automatizării întreprinderilor din domeniul logisticii. Și directorul executiv al First Logistik (Moscova) Alexander Lagunov va vorbi despre un depozit eficient.
În plus, probleme precum implementarea conceptelor logistice în Samara, cele mai noi tehnologii management logistica transportului, asistență pentru lanțul de aprovizionare, tehnologii optime de gestionare a depozitelor și multe altele.
Al doilea ca volum după Moscova și primul dintre regiuni, a fost inaugurat noul depozit multi-temperatură al companiei AUCHAN Retail Russia. Face parte din Complexul Logistic Pridorozhny, un rezident al Parcului Industrial Preobrazhenka.
Noul depozit multiplu vă permite să combinați diferite mărfuri - produse uscate, fructe și legume, carne și pește, alcool - pe un singur site. Cu ajutorul acestei platforme se vor optimiza fluxurile de trafic, reducând astfel numărul de camioane pe drumuri. Din depozitul din Preobrazhenka, AUCHAN va furniza produse către 14 hipermarketuri situate în Samara, Togliatti, Ulyanovsk, Kazan, Ufa, Saratov și Izhevsk. În plus, acest proiect a creat 300 de noi locuri de muncă.
« Noul centru logistic este un instrument excelent pentru comerț. Cantitate mare porțile de descărcare vor grăbi procesul de trimitere a mărfurilor, vor crește productivitatea, ceea ce va face livrarea mărfurilor către magazine și mai rapidă. Toate împreună, ne vor permite să ne servim mai bine clienții și să le oferim produse. cea mai buna calitate, „- a declarat Jean-Philippe Floret, director de aprovizionare și logistică al hipermarketurilor AUCHAN Retail Rusia. – “ Vreau să mulțumesc tuturor partenerilor noștri, precum și Guvernului Regiunii Samara, care este întotdeauna gata să ne ajute.»
Ministrul adjunct al Dezvoltării Economice, Investițiilor și Comerțului din Regiunea Samara, Oleg Mayorov, a subliniat că Pridorozhny LC (proiectul, vândut de companie„Samaratransavto”) reprezintă aproximativ 200.000 de metri pătrați de spațiu logistic de clasa A care îndeplinește toate cerințele necesare. standarde internaționale. « Parcul Industrial Preobrazhenka este în curs de dezvoltare - există locuri pentru localizarea noilor rezidenți. La rândul nostru, punem la dispoziție toate punctele de conectare necesare, însoțim și ajutăm rezidenții să-și implementeze proiectele în toate etapele. „Preobrazhenka” este un loc ideal în ceea ce privește logistica, disponibilitatea resurselor de muncă, disponibilitatea furnizorilor și proximitatea de centrul regional.»
Director executiv Agenția de Promovare a Investițiilor din Regiunea Samara Igor Korotky a remarcat importanța complexelor logistice și impactul acestora asupra situatia economica in regiune:" Astăzi companii internationale contactați-ne și aflați cât de dezvoltată este această zonă în regiunea Samara pentru a-și localiza întreprinderile aici în viitor. Munca de succes LC „Pridorozhny” are un impact pozitiv asupra atractivității generale pentru investiții a regiunii.»
Complexul logistic Pridorozhny a devenit nominalizat în 2016 la premiile CRE la categoria „Cea mai bună instalație industrială din regiuni” pentru calitatea construcției, infrastructurii și grupului de chiriași existenți. În prezent, se proiectează noi clădiri cu o suprafață totală de aproximativ 150.000 de metri pătrați.
