AT vidiek Nájsť si prácu je oveľa ťažšie ako v meste. Vláda dúfa, že ruský vidiek vrátia k životu farmy a snaží sa podporovať tento typ malého podnikania na vidieku.
Čo je to roľnícka farma (KFH)
Roľnícke hospodárstvo (KFH) tvoria predstavitelia jednej rodiny, ktorí sa osobne venujú chovu zvierat a rastlinnej výrobe. Za príbuzných sa považujú manželia, rodičia alebo starí rodičia, deti alebo vnuci, bratia a sestry a ich manželia a deti. Vek, kedy sa môžete stať členom KFH, je starší ako 16 rokov. Pracovať nesmie viac ako 5 cudzincov.
Video je príkladom úspešného rozvoja poľnohospodárstva v regióne Kaluga:
KFH vystupuje ako samostatný podnikateľ a považuje sa obchodná organizácia. Bez plnej moci môže KFH zastupovať jej vedúci, ktorý je zodpovedný za všetky právne, finančné a účtovné záležitosti podniku. Za dlhy ručí farmár ako samostatný podnikateľ celým svojím majetkom.
Legislatíva upravujúca činnosť KFH
- Federálny zákon „O roľníckom (farmárskom) hospodárstve“ zo dňa 4.12.2006 č. 201-FZ. Popisuje, ako založiť farmu a aké práva a povinnosti majú členovia farmy.
- Federálny zákon „O vývoji poľnohospodárstvo» zo dňa 29.12.2006 číslo 264-FZ. Hovorí, s akou štátnou podporou môžu poľnohospodári počítať.
- Pozemkový zákonník, federálny zákon „o obrate poľnohospodárskej pôdy“. Regulovať nadobúdanie pôdy a stanoviť dôvody, prečo môže byť pôda odňatá.
- Federálny zákon „O kvalite a bezpečnosti produkty na jedenie“, „O ochrane životné prostredie" atď. Určujú parametre, ktoré musí manažment farmára dodržiavať (ekológia, kvalita produktov).
- Daňový poriadok Ruskej federácie; Federálny zákon „O štátnej podpore v oblasti poľnohospodárskeho poistenia“ atď. Riadiť finančné záležitosti.
Legislatíva upravujúca činnosť KFH je často revidovaná a upravovaná.
Ako získať pôdu na poľnohospodárstvo
Najjednoduchší a najlacnejší spôsob je prenajať si pozemok. V niektorých prípadoch, napríklad pre včelín, možno pôdu len prenajať. Vo väčšine situácií je však v budúcnosti možné odkúpiť užívaný pozemok za cenu nepresahujúcu 15 % z katastrálnej hodnoty s predkupným právom.Ak vlastníte nehnuteľnosť, nezabudnite, že ju musíte využívať. Ak je pole prázdne dlhšie ako 3 roky, môže byť odvezené. S poľnohospodárskou pôdou by sa malo zaobchádzať opatrne - porušenie životného prostredia môže tiež spôsobiť stiahnutie lokality.
Ako založiť farmu od nuly - ako zaregistrovať roľnícku farmu
Na vstup do registra roľníckych fariem je potrebné vypracovať dohodu podpísanú všetkými jej členmi. V dohode sú uvedené všetky dôležité body činnosti: kto je hlavou a členmi, čo môže a má robiť, ako sa využíva majetok (pozemky, budovy, zariadenia, zvieratá), ako sa rozdeľujú príjmy.
Farmy sú registrované v daňová služba v samostatnom registri. Zároveň je vyplnená žiadosť a poskytnutá dohoda s priložením dokumentov potvrdzujúcich príbuzenstvo (sobáš, rodné listy).
Zamestnanci Federálnej daňovej služby Ruskej federácie spravidla poskytujú všetky potrebné vysvetlenia a pomáhajú pri podávaní žiadosti.
Je výhodné to urobiť
Poľnohospodárska činnosť
Pri organizovaní roľníckej farmy by ste si mali uvedomiť, že budete musieť pracovať v poľnohospodárstve osobne. Šéf farmy nie je riaditeľ, on, ako každý iný, orie, odváža hnoj a pod. Možno to nie je najlepšie pre obyvateľa mesta. ľahká cesta zarobiť si na živobytie, ale pre roľníka zvyknutého na takúto prácu môže byť farma dôstojnou alternatívou k iným možnostiam zamestnania.
Pri výbere smeru stojí za zváženie, že chov zvierat je menej závislý od sezóny, no oplatí sa dlhšie ako rastlinná výroba. Najlepším miestom na začiatok je pestovanie zeleniny.
Väčšina územia Ruska patrí do zóny rizikového poľnohospodárstva. Preto je ťažké konkurovať európskym, čínskym a iným zahraničných výrobcov. Našťastie už niekoľko rokov je možné poistiť poľnohospodárske riziká vrátane úhynu na sucho, výskyt epizootií, v ktorých je potrebné zabíjať hospodárske zvieratá atď.
Problémy s realizáciou pre farmárov nikto nezrušil. Obchod sa čoraz viac presúva do sietí a tie sa zaujímajú o objemy, ktoré presahujú možnosti fariem. Východiskom je spolupráca fariem a propagácia produktov ich vlastným kanálom.
Ďalšie odvetvia riadenia
Roľnícke farmy dokážu dopestované produkty spracovať (napríklad umyť zemiaky, kyslú kapustu alebo vyrobiť syr), prepraviť ich, ako aj krmivo, palivá a mazadlá atď., skladovať svoj tovar a predávať ho priamo spotrebiteľom.
Okrem toho je možné napríklad predávať hnoj, poskytovať vybavenie, organizovať kaviareň atď. Udržať štatút poľnohospodárskeho výrobcu so všetkými dotáciami a výhodami je však možné len vtedy, ak je podiel príjmov z chovu zvierat a/alebo rastlinnej výroby na celkových príjmoch vyšší ako 70 %. Rovnaký hnoj platí pre chemickú výrobu, nie pre poľnohospodárstvo.
Štátna podpora roľníckym farmám
Na čo sa môžete spoľahnúť
- Z hľadiska poľnohospodárskej výroby môžu roľnícke farmy získať napríklad dotácie na nákup pohonných hmôt a mazív, osobitný daňový režim s 5-ročnou dovolenkou, vládne nariadenia, reguláciu cien a taríf, protimonopolné opatrenia, informačnú a poradenskú podporu. , účasť zástupcov poľnohospodárov na tvorbe politiky.
- Dotácie sú možné prostredníctvom malých podnikov a priamo roľníckym farmám spravidla z regiónov, najmä platba za lízing špeciálneho vybavenia alebo dotácie na realizáciu prioritných projektov pre región (výstavba skleníkov, pestovanie určitých druhov, atď.).
- V rámci podpory vidieka sú programy na výstavbu bytov, prilákanie mladých odborníkov (učitelia, lekári, veterinári – dôležitá infraštruktúra pre život farmárskej rodiny), školy, športové areály atď.
Úspešní farmári môžu získať granty od štátu aj za 5 miliónov rubľov, no začiatočníci dostanú oveľa menej.
Čo je potrebné na získanie
Obdržať štátna podpora musíte splniť podmienky vybraných programov, zozbierať balík dokumentov a napísať prihlášku štrukturálne členenie správa subjektu Ruskej federácie alebo jej okresu zodpovedná za poľnohospodárstvo.
Videoreportáž o optimistickom farmárovi:
Podmienky a dokumenty v rôznych programoch sú rôzne - ich zoznamy môžete zistiť prostredníctvom právnych poriadkov na internete alebo na konzultáciách poskytovaných štátnymi informačnými centrami pre poľnohospodárskych výrobcov alebo malých podnikateľov.
Zvyčajne sa vyžadujú dokumenty potvrdzujúce súlad s podmienkami programu, napríklad, že najmenej 70 % príjmov pochádza z výroby poľnohospodárskych produktov. Taktiež termíny na podávanie žiadostí môžu byť dosť krátke (2-3 týždne) a je lepšie sa prihlásiť medzi prvými, inak rozpočet nemusí stačiť každému.
Agrofranšízy, združenia a iné
Zaujímavá možnosť pre vlastnú farmu – agrofranšízu. Základná farma, zvyčajne tiež farma, vyučuje techniku, poskytuje špecifické vybavenie, odrody atď. Niekedy sa to dá vykúpiť hotové výrobky za vopred stanovené ceny, čo je dôležité pre začínajúcich farmárov. Najčastejšie ponúkajú a.Aby sme obstáli v konkurencii veľkých výrobcov, je prospešné združovať sa v zväzoch a združeniach. Umožňujú vám zorganizovať bitúnok, výťah, distribučný kanál, právnu ochranu a konzultácie. Niekedy je členstvo aspoň v nejakom odbore podmienkou na získanie štátnej podpory.
Asistenčné centrá farmárov, zvyčajne regionálne a mestské, môžu okrem poradenstva v akýchkoľvek otázkach: od pestovateľských technológií až po zdaňovanie pomôcť s prípravou dokumentov. Centrá na podporu malých podnikov niekedy ponúkajú mikrofinancovanie, t.j. pôžičky do 1 milióna rubľov, ktoré je ťažké získať od bánk. Farmárske školy, fóra, semináre, často bezplatné, vám umožňujú naučiť sa hospodáriť.
Poľnohospodárstvo - dobrá voľba pre sedliaka, najmä zo vzdialenej dediny. V skutočnosti je potrebné urobiť všetko, čo sa už robí v roľníckej rodine, ale existuje príležitosť aktualizovať stroje a zariadenia, nájsť nových kupcov a poistiť riziká za výhodných podmienok.
Video - o jednej z roľníckych fariem neďaleko Moskvy:
Otázka 15. Občianskoprávne postavenie verejnej obchodnej spoločnosti a komanditnej spoločnosti. Roľnícke (farmárske) hospodárstvo ako právnická osoba.
Ustanovenie 1 článku 68 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie definuje obchodné partnerstvo (ďalej len - CH) Obchodné partnerstvá sa považujú za obchodné organizácie so základným imaním rozdelené na podiely účastníkov. Majetok vytvorený na úkor vkladov účastníkov, ako aj vyrobený a nadobudnutý obchodnou spoločnosťou pri jej činnosti, patrí k nej vlastníckym právom.
Právne postavenie hospodárskych partnerstiev, práva a povinnosti ich účastníkov určuje Občiansky zákonník Ruskej federácie. V súčasnosti neexistuje osobitný zákon upravujúci činnosť HT.
Existujú dve formy HT:
1. Úplné partnerstvo (združenie osôb)
2. partnerstvo vo viere (komanditná spoločnosť - združenie hlavných miest) položka 3. čl. 66 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie
Jednotliví podnikatelia a (alebo) obchodné organizácie môžu byť účastníkmi verejných obchodných spoločností a komplementármi v komanditných spoločnostiach, zatiaľ čo občania a právnické osoby môžu byť investormi v komanditných spoločnostiach (článok 4, článok 66 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Obchodné partnerstvá môžu byť (účastníkmi) iných obchodných partnerstiev a spoločností, s výnimkou prípadov ustanovených Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a inými zákonmi.
Vkladom do majetku obchodnej spoločnosti môžu byť peniaze, cenné papiere, iné veci resp vlastnícke práva alebo iné práva, ktoré majú peňažnú hodnotu.
Všeobecné partnerstvo . Takéto obchodné partnerstvo sa považuje za úplné, ktorého účastníci po prvé vykonávajú podnikateľskú činnosť v mene spoločenstva a po druhé subsidiárne zodpovedajú za jeho záväzky celým svojim majetkom (§ 69 ods. 1 Občianskeho zákonníka). . Ak účastník verejnej obchodnej spoločnosti nemá osobný majetok, v súvislosti s ktorým mu veritelia na krytie jeho osobných dlhov znemožnia jeho podiel na spoločnom imaní, jeho účasť vo verejnej obchodnej spoločnosti zaniká (§ 80 ods. Občianskeho zákonníka). Napriek existencii individuálnej majetkovej zodpovednosti účastníkov za dlhy takéhoto združenia sa v ruskom občianskom práve tradične uznáva právnická osoba. V tejto funkcii sa zásadne líši od jednoduchého partnerstva, ktorým je dohoda o spoločnej činnosti (článok 1041 Občianskeho zákonníka).
Zodpovednosť plnohodnotných spoločníkov za dlhy spoločnosti osobným majetkom spôsobuje, že je zbytočné uvádzať akékoľvek osobitné požiadavky na spoločný kapitál spoločnosti, pretože majetok každého zo súdruhov sa stáva najdôležitejšou zárukou splatenia prípadných dlhov. Zákon preto nevyžaduje, aby spoločenská spoločnosť mala povinné minimum majetku, hoci musí mať a v podstate vždy má určité základné imanie. Okrem toho zodpovednosť komplementárov vysvetľuje uvedenie mien (alebo obchodných spoločností) jej účastníkov v názve spoločnosti o úplnej obchodnej spoločnosti (článok 3, článok 69 Občianskeho zákonníka).
Verejná obchodná spoločnosť vzniká na základe zakladajúcej zmluvy, ktorú musia podpísať všetci jej účastníci (vyjadrujúc tak vôľu zakladať partnerstvo a zúčastňovať sa na ňom). Od okamihu štátnej registrácie tejto zmluvy vzniká partnerstvo ako právnická osoba.
Riadenie záležitostí úplného partnerstva sa môže uskutočňovať tak tradičným spôsobom - každým z jeho účastníkov, ako aj svojou vôľou, výslovne vyjadrenou v zakladateľskej zmluve, všetkými účastníkmi spoločne (t.j. ich povinným súhlasom so dokončenie každej transakcie partnerstva) alebo jedným alebo viacerými samostatnými, najskúsenejšími účastníkmi (článok 1 článku 72 Občianskeho zákonníka). V druhom prípade musia ostatní účastníci partnerstva, ak je potrebné uzatvárať transakcie v jeho mene, získať plnú moc od takýchto partnerov zodpovedných za vedenie spoločných záležitostí. Zároveň sa od protistrany partnerstva nevyžaduje, aby vedeli o prípadných obmedzeniach právomocí jednotlivých účastníkov partnerstva. Pri uzatváraní obchodu im stačí, aby sa presvedčili, že jednajú s niektorým z komplementárov za predpokladu, že má právo konať v mene spoločnosti. Transakcie uzavreté v mene partnerstva ktorýmkoľvek z jeho účastníkov budú preto platné, pokiaľ partnerstvo samo nemôže preukázať, že protistrana transakcie vedela alebo mala vedieť o nedostatku oprávnenia konkrétneho účastníka.
Zmena v zložení účastníkov má za následok zánik partnerstva (§ 81 ods. 2 Občianskeho zákonníka). K tomu však nemusí dôjsť, ak zakladajúca zmluva alebo dohoda zostávajúcich účastníkov spoločenskej spoločnosti počíta s pokračovaním jej činnosti aj v tejto situácii (článok 1, § 76 Občianskeho zákonníka).
Partnerstvo viery je také združenie osôb, v ktorom niektorí účastníci vykonávajú podnikateľskú činnosť v mene spoločenstva a zároveň spoločne a nerozdielne ručia svojim osobným majetkom za jeho dlhy, t.j. sú riadnymi spoločníkmi (a tvoria úplné partnerstvo v rámci komanditnej spoločnosti), zatiaľ čo iní len vkladajú do majetku spoločnosti bez priamej účasti na jej obchodných aktivitách a nesú len riziko svojej straty (vkladatelia, komanditisti) (odsek. 1 článku 82 GK). Dve kategórie účastníkov: komplementári a prispievatelia (komanditisti). Zaradenie mena (názvu) investora do obchodného mena komanditistu automaticky vedie k jeho premene na komplementára a následne k jeho neobmedzenej solidárnej zodpovednosti za dlhy spoločnosti (bod 4 čl. 82 Občianskeho zákonníka). Koniec koncov, uvedenie mena účastníka v názve spoločnosti vždy slúži ako dôležitý návod pre prípadných veriteľov.
Z rovnakých dôvodov ako pri komanditnej spoločnosti je jediným zakladateľským dokumentom komanditnej spoločnosti zakladateľská zmluva podpísaná všetkými riadnymi spoločníkmi a iba nimi (ods. 1, § 83 Občianskeho zákonníka).
Roľnícke (farmárske) hospodárstvo. KFH môže byť založená aj bez právnickej osoby a môže byť právnickou osobou. V poľnohospodárstve podnikateľská činnosť bez vzniku právnickej osoby sa môže uskutočňovať formou vedenia roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva. Ak sa na činnosti farmy podieľajú práceschopní členovia jeho rodiny, iní príbuzní a iné osoby, nie sú podnikateľmi. Ako podnikateľ vystupuje len vedúci roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva (odst. 2, § 23 Občianskeho zákonníka). čl. 257 Občianskeho zákonníka ustanovuje režim spoločného spoluvlastníctva roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva, ak zákon alebo dohoda medzi členmi hospodárstva neustanovuje inak.
Citizens Leading spoločné aktivity v oblasti poľnohospodárstva bez vytvorenia právnickej osoby na základe zmluvy o založení roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva (článok 23), má právo vytvárať právnickú osobu – roľnícke (farmárske) hospodárstvo(čl. 86.1).
Poľnohospodárstvo sa považuje za vytvorený odo dňa jeho štátnej registrácie.
Roľnícke (gazdovské) hospodárstvo ako právnická osoba je založené na členských vzťahoch (zjednotenie príspevkov členov roľníckeho statku). Členmi KFH sú tak príbuzní každého z manželov (rodinní príslušníci), ktorých počet nie je obmedzený, ako aj nepríbuzní, ktorých počet by nemal presiahnuť 5 osôb. Občan môže byť členom len jedného roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva založeného ako právnická osoba.
Majetok roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva, tvorený príspevkami jeho členov, mu patrí vlastníckym právom.
Pri exekúcii veriteľov roľníckej (individuálnej) farmy na pozemku vo vlastníctve farmy je pozemok predmetom predaja vo verejnej dražbe v prospech osoby, ktorá má v zmysle zákona právo ďalej užívať. pozemok na určený účel.
Členovia roľníckeho (individuálneho) statku zriadeného ako právnická osoba subsidiárne zodpovedajú za záväzky roľníckeho (individuálneho) podniku.
Poľnohospodárske podniky môžu na základe vzájomnej dohody vytvárať združenia vo forme združení alebo zväzov poľnohospodárskych podnikov na územnom a odvetvovom základe a môžu byť aj zakladateľmi, účastníkmi, členmi obchodných, resp. neziskové organizácie.
| " |
K možnosti 1.
Dodatok 2
Dodatok č. 2 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie
(Nová sekcia: § 3.1. Roľnícke (farmárske) hospodárstvo - právnická osoba)
§ 3.1. Roľnícke (gazdovské) hospodárstvo – právnická osoba
Článok 112.1. Pojem roľnícke (farmárske) hospodárstvo – právnická osoba
1. Malý rodinná farma, vytvorené občanmi na základe členstva a pozostávajúce z členov jednej rodiny alebo blízkych príbuzných (manželia, ich rodičia, deti, vnuci, bratia, sestry, starí rodičia každého z manželov – najviac však troch rodín), vykonávajúci spoločné hospodárske činnosti na výrobu poľnohospodárskych produktov, ich spracovanie, skladovanie, prepravu a predaj na základe osobnej účasti a združovania majetkových vkladov - majetok roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva.
Roľnícke (farmárske) hospodárstvo LE (skr. KFH LE) je obchodná organizácia.
6. Prijímanie nových členov sa uskutočňuje len vzájomnou dohodou (jednomyseľným rozhodnutím) všetkých členov daného hospodárstva.
Článok 112.4. Hospodárenie v roľníckom (gazdovskom) hospodárstve právnickej osoby
1. Najvyšším orgánom roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby je valné zhromaždenie jej členov.
Jediným výkonným orgánom roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby je jej vedúci. Vykonáva bežné riadenie činnosti tohto hospodárstva a zodpovedá sa valnému zhromaždeniu členov.
2. Postup pri riadení roľníckeho (hospodárskeho) podniku právnickej osoby a postup pri rozhodovaní určuje zákon o roľníckom (hospodárskom) podniku a zakladateľská listina tohto podniku.
3. Do výlučnej kompetencie valné zhromaždeniečlenov roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby zahŕňa:
1) zmena stanov,
2) prijatie a vylúčenie, zánik právomocí členov,
3) prijatie jednomyseľného rozhodnutia o ukončení pôsobnosti vedúceho roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby a o uznaní ďalšieho člena tohto hospodárstva za nového vedúceho spôsobom ustanoveným zákonom o č. roľnícke (farmárske) hospodárstvo;
4) schvaľovanie výročných správ a súvah farmy a rozdeľovanie jej ziskov a strát;
5) rozhodnutie o reorganizácii a likvidácii roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby.
Článok 112.5. Vedúci roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby
1. Po vzájomnej dohode je jeden z jej členov uznaný za vedúceho roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby. Vedúcim roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby nemôže byť osoba, ktorá nie je členom tohto hospodárstva.
2. Riadiacimi a zastupiteľskými funkciami vedúceho roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby nemožno delegovať tretiu osobu, ktorá nie je členom tohto hospodárstva.
3. Ak roľnícke (farmárske) hospodárstvo právnickej osoby vytvára jeden občan, je vedúcim tohto hospodárstva.
4. Práva a povinnosti vedúceho roľníckeho (gazdovského) hospodárstva právnickej osoby určuje zákon o roľníckom (gazdovskom) hospodárstve a zakladacia listina tohto hospodárstva.
Článok 112.6. Majetok roľníckeho (hospodárskeho) hospodárenia právnickej osoby, vklady do majetku a základného imania roľníckeho (hospodárskeho) hospodárenia právnickej osoby
1. Majetok roľníckeho (hospodárskeho) podniku právnickej osoby, vytvorený na úkor príspevkov jeho členov, ako aj vyrobený a získaný týmto podnikom v rámci svojej činnosti, patrí roľníkovi (farme) podniku právnickej osoby na základe vlastníctva.
2. Príspevkom do majetku roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby môže byť: pozemok, hospodárske, obytné a iné stavby, rekultivačné a iné stavby, úžitkové a pracovné hospodárske zvieratá, hydina, poľnohospodárske a iné stroje a zariadenia. , vozidiel zásob, peňažných prostriedkov a iného majetku potrebného na vykonávanie činnosti hospodárstva, ako aj plodov, výrobkov a príjmov, ktoré toto hospodárstvo dostáva v dôsledku ekonomická aktivita.
3. Základné imanie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva je tvorené hodnotou vkladov jeho účastníkov.
Základné imanie určuje minimálnu veľkosť majetku roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby, ktorá ručí za záujmy svojich veriteľov.
Minimálna veľkosť overený kapitál roľnícke (gazdovské) hospodárstvo je ustanovené zákonom o roľníckom (gazdovskom) hospodárstve.
4. Základné imanie roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby musí byť aspoň z polovice splatené jej členmi v čase registrácie hospodárstva. Zostávajúca nesplatená časť základného imania roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby podlieha splateniu jej členov počas prvého roka fungovania hospodárstva.
5. Zníženie základného imania roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby je povolené po upovedomení všetkých jej veriteľov.
6. Zvýšenie základného imania roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby je povolené po úplnom vklade všetkých jeho účastníkov.
Postup pri tvorbe základného imania roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby, zoznam zahrnutých predmetov stanovujú členovia tohto hospodárstva po vzájomnej dohode.
Článok 112.7. Reorganizácia a likvidácia roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby
1. Roľnícke (farmárske) hospodárstvo právnickej osoby možno dobrovoľne zreorganizovať alebo zlikvidovať jednomyseľným rozhodnutím jej členov.
Ďalšie dôvody na reorganizáciu a likvidáciu roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby, ako aj postup pri jej reorganizácii a likvidácii určuje tento zákonník a ostatné zákony.
2. Roľnícke (farmárske) hospodárstvo právnickej osoby má právo premeniť sa na ekonomická spoločnosť, partnerstvo alebo výrobné družstvo.
Článok 112.8. Prevod podielu na základnom imaní roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby na inú osobu
1. Člen roľníckej farmy právnickej osoby má právo predať, darovať alebo inak postúpiť svoj podiel na základnom imaní alebo jeho časť jednému alebo viacerým členom tejto farmy.
2. Scudzenie podielu (jeho časti) členom roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby tretím osobám nie je prípustné.
3. Roľnícky (hospodársky) podnik právnickej osoby je povinný vyplatiť dedičom (právnym nástupcom) svojho člena skutočnú hodnotu podielu alebo im vydať naturálny majetok v rovnakej hodnote, a to spôsobom a za podmienok ustanovené zákonom o roľníckom (hospodárskom) podniku a zakladateľskou listinou tohto podniku.
Článok 112.9. Vystúpenie členov roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby z hospodárstva
1. Členovia roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby majú právo dobrovoľne vystúpiť z hospodárstva.
2. Rozdelenie majetku roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby a vydanie jeho časti v naturáliách je prípustné len za podmienky, že sa tým nenaruší celistvosť fungujúceho výrobno-hospodárskeho komplexu spol. hospodárstva.
3. Rozdelenie pozemku roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby pri vystúpení člena (členov) z neho je povolené za podmienok uvedených v odseku 2 tohto článku a za podmienok ustanovených spolkovou krajinou. kód Ruská federácia.
4. Členovia roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby majú v prípade vystúpenia nárok na peňažnú náhraduúmerne ich podielu na majetku (autorizovaný kapitál) hospodárstva.
Podmienky vyplácania peňažnej náhrady pri výstupe stanovujú členovia roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby vzájomnou dohodou.
5. Podmienky výstupu a vyplatenia hodnoty ich podielu na základnom imaní, ako aj na nadobudnutom a vyrobenom majetku roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby vystupujúcim členom, upravuje zakladateľská listina. tejto ekonomiky.
Článok 112.10. Zodpovednosť za roľnícke (farmárske) hospodárstvo právnickej osoby
1. Roľnícke (hospodárske) hospodárstvo právnickej osoby ručí za svoje záväzky celým svojím majetkom.
Roľnícke (roľnícke) hospodárstvo právnickej osoby neručí za záväzky svojich členov.
2. Členovia roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva právnickej osoby neručia za jej záväzky a znášajú riziko strát spojených s činnosťou ich hospodárstva v rozsahu hodnoty svojich príspevkov.
Účastníci roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva právnickej osoby, ktorí vložili príspevky nie v plnej výške, ručia za záväzky hospodárenia spoločne a nerozdielne do hodnoty nesplatenej časti vkladu každého z členov.
Čo je to roľnícke poľnohospodárstvo?
Roľnícke farmy (KFH)- pre Rusko to vôbec nie sú správy. Aké milé podnikateľská činnosť objavili sa už koncom 80. rokov v krajine, o ktorej teraz môžeme len snívať - v ZSSR.
Ale až o 14 rokov neskôr, už v Rusku, bol vydaný zákon č. 74-F3 pod názvom „Federálny zákon o roľníckej (farmárskej) ekonomike“. Duma zákon prijala 23. mája 2003, Rada federácie ho schválila o 5 dní neskôr a prezident ho podpísal o 2 týždne neskôr 11. júna.
Zákonom sa riadia všetky právne, ekonomické a sociálne základy zakladanie a činnosť roľníckych (hospodárskych) podnikov. Stáva sa garantom práva občanov na tento typ samostatnej činnosti.
Zákon pozostáva z 23 bodov rozdelených do 9 hláv.
Zákon o roľníctve (KFH) - hlavné body
Prvá kapitola definuje všeobecné ustanovenia zákon a druh činnosti, ktorú na zemi ustanovil. Najdôležitejšie je, že je presne definované, čo je to farma a odporúčame každému, kto sa zaujíma o roľnícke hospodárenie, aby veľmi pozorne porozumel tomuto ustanoveniu, ktoré uvádzame doslovne (ďalej všetky úryvky zo zákona uvádzame nezmenené a sú zvýraznené v type):
„Roľnícke (gazdovské) hospodárstvo (ďalej aj hospodárstvo) je združenie občanov spriaznených príbuzenstvom a (alebo) majetkom, ktorí majú majetok v spoločnom vlastníctve a spoločne vykonávajú výrobné a iné hospodárske činnosti (výroba, spracovanie, skladovanie). , preprava a predaj poľnohospodárskej produkcie) na základe ich osobnej účasti“.
Upozorňujeme, že zákon odkazuje na činnosť roľníckej farmy nielen na výrobu a predaj, ale aj na skladovanie a prepravu poľnohospodárskych produktov, čo je zásadne dôležité vzhľadom na nedostatky zákonov, podľa ktorých fungovanie roľníka farma bola doteraz vykonaná.
Ekonomiku vytvára skupina osôb alebo jedna osoba bez vzdelania alebo so založením právnickej osoby. Posledný prípad je určený článkom 86.1 4. hlavy Občianskeho zákonníka Ruska, ktorý sa nazýva „Roľnícke (farmárske) hospodárstvo“. Tu je všetkých 5 bodov tohto článku:
"jeden. Občania vykonávajúci spoločnú činnosť v oblasti poľnohospodárstva bez založenia právnickej osoby na základe zmluvy o založení roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva (článok 23 [rozumej 74-F3]) majú právo vytvoriť právnickú osobu - a. roľnícke (farmárske) hospodárstvo.
Roľnícky (hospodársky) podnik vytvorený podľa tohto článku ako právnická osoba sa uznáva ako dobrovoľné združenie občanov na základe členstva na spoločnú výrobnú alebo inú hospodársku činnosť v oblasti poľnohospodárstva, na základe ich osobnej účasti a združovania členovia roľníckeho (hospodárskeho) podniku majetkových vkladov.
2. Majetok roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva mu patrí vlastníckym právom.
3. Občan môže byť členom len jedného roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva zriadeného ako právnická osoba.
4. Pri vylúčení veriteľov sedliackeho (individuálneho) hospodárenia na pozemku vo vlastníctve hospodárenia je pozemok predmetom predaja vo verejnej dražbe v prospech osoby, ktorá má v zmysle zákona právo naďalej užívať. pozemok na určený účel.
Členovia roľníckeho (individuálneho) statku zriadeného ako právnická osoba subsidiárne zodpovedajú za záväzky roľníckeho (individuálneho) podniku.
5. Vlastnosti právny stav roľnícke (farmárske) hospodárstvo založené ako právnická osoba, určuje zákon.“
Upozorňujeme na kľúčové úryvky zo zákona o roľníckych farmách:
Zjednocovanie občanov by malo prebiehať striktne na princípoch dobrovoľnosti;
. Predpokladá sa osobná účasť každého člena hospodárstva na jeho činnosti;
. Občan má právo byť členom len jednej KFH so štatútom právnickej osoby;
. V prípade vymáhania dlhu od farmy sa predaj jej majetku musí uskutočniť na verejnej dražbe.
. Všetci členovia ekonomiky sú zodpovední jeden za druhého – ak jeden nemôže plniť svoje záväzky, musia to robiť iní. Toto je koncept subsidiárnej zodpovednosti (z latinčiny - "pomocný", "dodatočný").
Ak KFH pôsobí bez vzniku právnickej osoby, potom sa jej činnosť riadi občianskym zákonníkom a zákonom č. 74-F3.
Konkrétne:
Štátna moc by mala presadzovať vznik daných združení a ďalej všemožne podporovať ich prácu, sprístupňovať zdroje, predovšetkým finančné.
. Akékoľvek zasahovanie štátu do činnosti roľníckej farmy je prísne zakázané, pokiaľ, samozrejme, táto činnosť nezaváňa vyslovenou kriminalitou.
Registrácia roľníckej farmy
Postup pri vytváraní roľníckej farmy
Veľmi dôležitou kapitolou zákona je 2., ktorá určuje postup pri vytváraní farmy.
Po prvé, každý obyvateľ Ruska má právo vytvoriť farmu v Rusku:
občan krajiny;
. cudzinec, príp
. Osoba bez štátnej príslušnosti.
Za členov KFH môžu byť v budúcnosti prijatí príbuzní zakladateľa, ale
nie z viac ako 3 rodín a,
. Po dosiahnutí veku 16 rokov.
Do roľníckej farmy možno zaradiť aj osoby, ktoré nie sú v príbuzenskom vzťahu s hlavou domácnosti, ale ich počet by nemal presiahnuť 5 osôb.
Ak je farma vytvorená jednou osobou, nie je potrebná žiadna dohoda, inak bude potrebná dohoda medzi organizátormi, ktorá musí nevyhnutne obsahovať tieto informácie:
„1) o členoch farmy;
2) o uznaní jedného z členov tejto farmy za vedúceho farmy, právomoci vedúceho farmy v súlade s článkom 17 tohto federálny zákon a postupy riadenia fariem;
3) o právach a povinnostiach členov farmy;
4) o postupe pri vytváraní majetku farmy, postupe pri držbe, užívaní, nakladaní s týmto majetkom;
5) o postupe prijímania medzi členov farmy a postupe pri vyraďovaní z členov farmy;
6) o postupe pri rozdeľovaní ovocia, produktov a príjmov získaných z činnosti farmy.“
Už zoznam požadovaných informácií jasne naznačuje, že vytvorenie dokumentu si vyžaduje maximálnu presnosť a disciplínu, organizačnú aj právnu. Preto vám dôrazne odporúčame, aby ste tento dokument vypracovali pod prísnym dohľadom kvalifikovaného právnika, ktorý je oboznámený so špecifikami vytváranej organizácie.
Práve právnik nezabudne všetkým účastníkom budúcej organizácie pripomenúť, že:
K dohode musia byť priložené kópie dokumentov potvrdzujúcich vzťah členov organizácie, ak existujú;
. Dohodu musia podpísať všetci členovia organizácie osobne (tu nezabudneme na „skúšku písma“, ktorá nedovolí žiadne falšovanie podpisov);
. Vytvorený dokument neobmedzuje tvorivú iniciatívu jeho signatárov – do dokumentu môžu byť zahrnuté akékoľvek ďalšie ustanovenia týkajúce sa činnosti ekonomiky, pokiaľ nie sú v rozpore so zákonmi danej krajiny.
. Už v prvej verzii zmluvy je potrebné počítať s jej prípadnými zmenami v zložení členov ekonomiky.
Posledný článok (5.) 2., organizačnej, hlavy zákona 74-F3 stručne vyžaduje štátnu registráciu vytváranej organizácie. Od okamihu štátnej registrácie je roľnícka farma uznaná ako oficiálne vytvorená. Upozorňujeme, že zákon nedefinuje postup registrácie na štátnych orgánoch.
Rozdiely medzi KFH a LPH (osobné poľnohospodárstvo)
.png)
Majetok roľníckeho statku
Zásadný význam má 3. hlava zákona, ktorá určuje majetok príslušníkov roľníckeho statku. Prax takmer 30-ročných skúseností s fungovaním takýchto fariem ukazuje, že v konečnom dôsledku je to majetok, ktorý je základom všetkých vzťahov v kolektíve. Tu sa netreba čudovať – materiál si vyberá svoju daň, najmä ako napr.
Pôda,
. všetky druhy budov a stavieb (inými slovami, nehnuteľnosti),
. zariadenia na rekultiváciu pôdy a zariadenia pre iné výrobné operácie;
no a samozrejme:
Všetok dobytok a hydina
. stroje a zariadenia,
. vozidlá,
. inventár a akékoľvek iné vybavenie potrebné na vykonávanie činností farmy;
a samozrejme aj:
Všetky farmárske produkty,
. akýkoľvek finančné zdroje získali z činnosti roľníckeho statku.
Osobitne sa zdôrazňuje, že všetko uvedené je v spoločnom užívaní členov hospodárenia rovným dielom, pokiaľ nie je v dohode výslovne uvedené inak - vtedy sa bez pomoci právnika nezaobídete.
Kompletný a podrobný zoznam majetok KFH bola špecifikovaná 3 a pol roka po zverejnení zákona 74-F3 4. decembra 2006 v zákone č. 201-F3.
Zákon definuje aj tieto ustanovenia týkajúce sa vlastníctva majetku roľníckej farmy:
Všetci členovia hospodárstva vlastnia spoločný majetok;
. Poradie vlastníctva je stanovené v zmluve;
. Celé vlastníctvo by sa malo vykonávať len vo všeobecnom záujme hospodárstva;
. Majetok - garant transakcií uzavretých ekonomikou;
. Všetky transakcie, ktoré uzatvára hlava domácnosti, sa majú „štandardne“ uzatvárať v záujme všetkých členov domácnosti. Ak transakcia vyvoláva nedôveru u ktoréhokoľvek člena organizácie a domnieva sa, že je uzavretá v záujme jednotlivcov, tak takáto nedôvera má samozrejme právo byť oznámená, avšak za prítomnosti nezvratných dôkazov.
Pokiaľ ide o majetok, niet úniku z reči o jeho delení a dedení. Tu platia tieto ustanovenia:
Veľmi dôležité! Keď niektorý z členov farmy opustí organizáciu, pôda a výrobné prostriedky zostávajú v plnom rozsahu majetkom farmy.
. Namietateľ má nárok len na peňažnú náhradu za svoj podiel. Ak sú strany nútené určiť veľkosť tohto podielu na súde, potom musí byť platba vykonaná najneskôr do jedného roka od podania návrhu na odstúpenie od zmluvy (pozn. a nie jeden rok po právoplatnom rozhodnutí súdu).
. Bývalý člen KFH ešte 2 roky zodpovedá za všetky činy organizácie spáchané počas pobytu v nej.
. Ak KFH zanikne, tak sa majetok rozdelí medzi všetkých jeho členov v súlade s požiadavkami Občianskeho zákonníka.
. Občiansky zákonník vymedzuje pravidlá aj práva dedenia majetku roľníckeho statku.
Poľnohospodárska pôda
Ak si myslíte, že spor o pôdu vznikol, keď niekto raz zvolal: „Pôda roľníkom! - tak sa mýliš. Tieto spory sú v čase obeda staré sto rokov a vždy sa strašne ťažko riešili.
Prečo sa čudovať, že najväčšia, 4. kapitola je v zákone pridelená riešeniu „pozemkovej otázky“ pri vytváraní roľníckeho statku.
Dospelo to do bodu, že zákon bol dvakrát znovu vydaný:
Najprv 28. decembra 2013 pod č. 446-F3 a potom
. 23. júna 2014 pod číslom 171-F3,
A v oboch prípadoch to bola 4. kapitola, ktorá bola opravená.
Takže kapitola má názov "Pozemky poskytnuté a získané na vykonávanie činností farmy."
Najprv musíte všetkých naraz upokojiť. Ak druh povoleného využívania pôdy nie je uvedený v novom zozname druhov podľa zákona č. 446-F3, nemusíte preevidovať všetky dokumenty.
Po druhé, je jasne definované, že roľnícka farma môže mať vo svojom využívaní poľnohospodársku pôdu a na týchto pozemkoch je možné stavať, potrebné pre fungovanie ekonomiky.
Po tretie, roľnícka farma môže napadnúť odmietnutie prostredníctvom súdu miestne úradyštátnym orgánom poskytnúť potrebné pozemky.
Po štvrté, postup pri prideľovaní pôdy roľníckym farmám je prísne zameraný na ustanovenia iného zákona - č. 101-F3 "O obrate poľnohospodárskej pôdy" z 24. júla 2002. A opäť hovoríme o potrebe spoľahlivej právnej podpory pre činnosť roľníckej farmy.
Členovia a vedúci roľníckej farmy (KFH)
Samozrejme, zoznam členov KFH nemôže zamrznúť „na jednom mieste“. Možný je aj príjem nových členov a vylúčenie už skúsených zamestnancov. Tejto téme je venovaná 5. hlava zákona.
Je to celkom jednoduché:
Prijímanie nových členov prebieha po obojstrannom súhlase všetkých členov KFH a na základe písomnej prihlášky nového člena.
. Odchodu z farmy musí predchádzať aj vyhlásenie v písanie.
Z členov hospodárstva sa po vzájomnej dohode všetkých volí jeho vedúci, ktorý musí vykonávať svoju prácu v prospech celej organizácie, pričom nepripúšťa porušovanie práv žiadneho z jej členov.
17. článok zákona vymedzuje právomoci vedúceho roľníckej farmy:
„Vedúci farmy:
- organizuje činnosť farmy;
- koná v mene farmy bez splnomocnenia vrátane zastupovania jej záujmov a uskutočňovania transakcií;
- vydáva splnomocnenia;
- vykonáva zamestnanie na farme pracovníkov a ich prepúšťanie;
- organizuje účtovníctvo a výkazníctvo farmy;
- vykonávať ďalšie právomoci určené dohodou medzi členmi farmy.“
Uzávierka a preregistrácia KFH
Ak do šiestich mesiacov vedúci farmy nevykoná svoju činnosť, potom majú jeho členovia na schôdzi právo nastoliť otázku jeho nahradenia, čo však neznamená vylúčenie neúspešného vedúceho z členov roľnícka farma.
Zákon umožňuje združovanie viacerých roľníckych fariem do zväzkov na akomkoľvek základe, pokiaľ činnosť takéhoto nového združenia spĺňa ciele každej roľníckej farmy a je plne v súlade so zákonmi Ruskej federácie.
V opačnom prípade majú dozorné orgány právo ukončiť činnosť ktorejkoľvek farmy na súde. Stanovujú sa aj ďalšie dôvody zatvorenia KFH:
- Po vzájomnej dohode všetkých členov;
- Ak z rôznych dôvodov nezostane v KFH ani jeden člen;
- V prípade bankrotu ekonomiky;
- V prípade transformácie roľníckej farmy na výrobné družstvo alebo obchodné partnerstvo.
Ak bola vaša KFH založená podľa starého zákona RSFSR č. 348-1 „O roľníckom (farmárskom) podniku“ z roku 1990, potom sa jej opätovná registrácia nevyžaduje. Okrem toho sa takéto farmy môžu za rovnakých podmienok premeniť na „právnické osoby“.
Je tu len malá nuansa, ktorú treba mať na pamäti.
Ak bola vaša farma už pôvodne organizovaná ako právnická osoba podľa starého zákona z roku 1990, potom sa tiež nevyžaduje opätovná registrácia, ale iba do 1. januára 2021! Toto ustanovenie bolo zavedené zákonmi č. 239-F3 a č. 263-F3 z 30. októbra 2009 a 25. decembra 2012, v uvedenom poradí.
Samozrejme, organizácia roľníckej farmy je záležitosťou podnikavých ľudí, skutočných ťažkoodencov na zemi, ktorí s ňou spájajú celý svoj budúci život. Nedá sa povedať, že veľa prijaté zákony zabezpečili túto formu organizácie poľnohospodárskej práce na mieste s akoukoľvek úspešnou propagáciou.
Isté však je, že štát tak hovorí o svojej plnej podpore roľníckej farmy a potom o šťastí, ako to chodí, ako dobre bude premyslené a skutočne žiadané na trhu.
Tu je však niekoľko tipov od tých, ktorí sa napriek tomu jedného dňa rozhodli ísť touto cestou a neboli sklamaní:
- Nezabudnite nazbierať skúsenosti vo vzťahoch a práci. Nehrňte sa hneď bezhlavo do podnikania. Najprv otestujte KFH v malej, aj keď testovacej verzii, ktorá nevyžaduje veľkú finančné investície, potom postupne rozširovať.
- V tejto práci rátajte len so sebou, o pôžičky žiadajte čo najmenej. Minimálne všetka práca s bankami by mala byť premyslená do najmenších detailov. A to aj napriek tomu, že štát je údajne neustále pripravený podporovať rozvoj roľníckych fariem. To je len Skrynnik, ktorý pracoval 3 roky ako minister, prečo odišla žiť na Západ a tu sa stále hovorí o nejakých hovoroch vyšetrovacím orgánom. To všetko strašne diskredituje samotný priemysel a jeho iniciatívy, ktoré sú vo všeobecnosti veľmi sľubné.
- Všetka práca musí byť presne vypočítaná, jej algoritmus musí byť zrozumiteľný pre každého člena ekonomiky, každý musí dôsledne vykonávať svoju prácu a na 100% rozumieť tomu, ako táto práca prispieva k úspechu celého podniku.
- Je veľmi výhodné, že roľnícke farmy môžu dodávať svoje produkty komukoľvek predajných miest, zatiaľ čo výrobky z pozemkov osobných dcérskych spoločností sa nemôžu objaviť v obchodoch. KFH je na jednej dani, a to je len 6% z celkového obratu ekonomiky. Keď sa roľnícka farma dostatočne rozrastie, môže počítať so štátnou pomocou, ale bude si to vyžadovať oficiálnu registráciu ako právnická osoba.
A tu sú varovania od tých, ktorí v tejto veci napchali šišky:
- Roľnícke farmy by sa aspoň na začiatku nemali zapájať do obchodu - prestať zatiaľ riešiť hlavný problém pestovania;
- Úloha nájsť kupcov pre ich produkty by sa mala stať trvalou záležitosťou každej roľníckej farmy a z toho vyplýva len jeden záver – neustála reklama na ich produkty a neustále zlepšovanie ich kvality a služieb pri ich dodávke.
Prečo zaregistrovať roľnícku farmu a je to ziskové? Video
Roľnícke (roľnícke) domácnosti
Roľnícke (gazdovské) domácnosti obsadzujú špeciálne miesto v systéme organizačných a právnych foriem podnikania.
čl. 8, 9, 34, 36 Ústavy Ruskej federácie. Okrem toho ich činnosť upravuje zákon Ruskej federácie, Občiansky zákonník Ruskej federácie, federálny zákon z 11. júna 2003 č. 74-FZ „O roľníckom (farmárskom) hospodárstve“.
Roľnícke (farmárske) hospodárstvo je združenie občanov spriaznených príbuzenstvom a (alebo) majetkom, ktorí majú majetok v spoločnom vlastníctve a spoločne vykonávajú výrobné a iné hospodárske činnosti (výroba, spracovanie, skladovanie, preprava a predaj poľnohospodárskych produktov), založené o ich osobnej účasti.
Farmu môže založiť jeden občan.
Zákon určuje, že farma vykonáva podnikateľskú činnosť bez založenia právnickej osoby. Na jej činnosť sa vzťahujú predpisy občianskeho práva, ktoré upravujú činnosť právnických osôb, ktoré sú obchodnými organizáciami.
Zároveň čl. 86.1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa ustanovuje, že občania vykonávajúci spoločnú činnosť v oblasti poľnohospodárstva bez vytvorenia právnickej osoby na základe dohody o založení roľníckeho (farmárskeho) hospodárstva majú právo vytvoriť právnickú osobu - roľnícke (farmárske) hospodárstvo.
Roľnícky (gazdovský) podnik vytvorený ako právnická osoba sa uznáva ako dobrovoľné združenie občanov na základe členstva na spoločnú výrobnú alebo inú hospodársku činnosť v oblasti poľnohospodárstva, na základe ich osobnej účasti a združovania majetkových vkladov členov OZ. roľnícky (hospodársky) podnik.
Majetok roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva mu patrí vlastníckym právom. Občan môže byť členom len jedného roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva založeného ako právnická osoba.
Pri exekúcii veriteľov roľníckej (individuálnej) farmy na pozemku vo vlastníctve farmy je pozemok predmetom predaja vo verejnej dražbe v prospech osoby, ktorá má v súlade so zákonom právo pozemok ďalej užívať. pozemok na určený účel.
Členovia roľníckeho (individuálneho) statku zriadeného ako právnická osoba subsidiárne zodpovedajú za záväzky roľníckeho (individuálneho) podniku.
Osobitosti právneho postavenia roľníckeho (hospodárskeho) hospodárstva zriadeného ako právnická osoba určí zákon.
V tomto smere platia ustanovenia čl. 86.1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa musí zohľadniť vo federálnom zákone „O roľníckej (farmárskej) ekonomike“. To sa však dodnes neuskutočnilo.
Orgány štátnej moci, orgány miestna vláda podporovať zakladanie fariem a vykonávanie ich činností, poskytovať podporu poľnohospodárskych podnikov, a to aj prostredníctvom vytvárania hospodárskej a sociálnej infraštruktúry s cieľom zabezpečiť ich prístup k finančným a iným zdrojom. Zasahovanie týchto orgánov do hospodárskej a inej činnosti farmy nie je dovolené, s výnimkou zistených prípadov.
Schopní občania Ruska, cudzinci a osoby bez štátnej príslušnosti majú právo založiť si farmu.
Členovia farmy môže byť:
- 1) manželia, ich rodičia, deti, bratia, sestry, vnúčatá, ako aj starí rodičia každého z manželov, najviac však tri rodiny. Deti, vnúčatá, bratia a sestry členov farmy môžu byť prijatí za členov farmy, keď dosiahnu vek 16 rokov;
- 2) občania, ktorí nie sú v príbuzenskom vzťahu s vedúcim farmy. Maximálny počet takýchto občanov nemôže presiahnuť päť osôb.
Občania, ktorí vyjadrili želanie vytvoriť farmu, uzavrú medzi sebou dohodu. V prípade vytvorenia farmy jedným občanom sa nevyžaduje uzavretie dohody. K dohode sú pripojené kópie dokumentov potvrdzujúcich vzťah občanov, ktorí vyjadrili želanie vytvoriť farmu. Je podpísaná všetkými členmi farmy. Zmeny týkajúce sa zloženia farmy by sa mali vykonať v dohode.
Farma sa považuje za založenú odo dňa jej štátnej registrácie.
Je dôležité vedieť!
Majetkom farmy môže byť pozemok, úžitkové a iné stavby, rekultivačné a iné stavby, úžitkové a pracovné hospodárske zvieratá, hydina, poľnohospodárske a iné stroje a zariadenia, vozidlá, inventár a iný majetok potrebný na vykonávanie činností farmy.
Ovocie, produkty a príjmy, ktoré farma dostáva v dôsledku využívania jej majetku, sú spoločný majetokčlenovia farmy.
Určuje sa, že majetok farmy patrí jej členom na základe bezpodielového spoluvlastníctva, ak nie je medzi nimi dohodnuté inak. Podiely členov farmy sa stanovujú dohodou medzi nimi.
Členovia farmy spoločne vlastnia, užívajú a disponujú majetkom farmy v súlade s postupom určeným dohodou. Za transakcie uskutočnené vedúcim farmy v záujme farmy ručí svojim majetkom.
Zákon definuje právne následky odchodu členov z farmy. Zistilo sa, že keď jeden z jej členov opustí farmu, pozemok a výrobné prostriedky farmy nepodliehajú deleniu.
Zároveň má občan v prípade svojho odhlásenia sa z farmy právo na peňažnú náhradu zodpovedajúcu jeho podielu na spoločnom vlastníctve majetku farmy. Lehota na vyplatenie peňažnej náhrady je určená vzájomnou dohodou medzi členmi farmy alebo, ak nedôjde k vzájomnej dohode, súdnou cestou a nemôže presiahnuť jeden rok odo dňa, keď člen farmy podá žiadosť o vystúpenie z farmy. farma.
Občan, ktorý opustil farmu do dvoch rokov po opustení farmy, nesie subsidiárnu zodpovednosť v rámci hodnoty svojho podielu na majetku farmy za záväzky vyplývajúce z činnosti farmy až do okamihu opustenia farmy.
Pri zániku farmy z dôvodu odchodu všetkých jej členov z farmy je majetok farmy rozdelený medzi členov farmy.
Dedenie poľnohospodárskeho majetku sa vykonáva v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie.
Na vykonávanie činností farmy možno poskytovať a nadobúdať pozemky z poľnohospodárskej pôdy. Na výstavbu budov, stavieb a stavieb potrebných na vykonávanie svojej činnosti možno poskytnúť a nadobúdať pozemky z poľnohospodárskej pôdy a pôdy iných kategórií. Postup pri udeľovaní pozemkov na vykonávanie svojich činností farmou je stanovený Zákonníkom práce Ruskej federácie. rozhodnutie výkonný orgánŠtátny orgán alebo orgán územnej samosprávy proti odmietnutiu poskytnúť pozemok na vykonávanie poľnohospodárskej činnosti svojej činnosti možno napadnúť na súde.
Maximálne (maximálne a minimálne) veľkosti pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve štátu alebo obce a ktoré sú určené na vykonávanie činností farmy, sú stanovené zákonmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.
Občan, ktorý je účastníkom podielového spoluvlastníctva k pozemku z poľnohospodárskej pôdy, má právo domáhať sa vyčlenenia pozemku z dôvodu podielu na pozemku, ktorý vznikol pri privatizácii poľnohospodárskej pôdy pred nadobudnutím účinnosti tohto zákona. Federálny zákon „o obrate poľnohospodárskej pôdy“ na vykonávanie svojich činností farmou, rozšírenie takýchto činností.
Na farmu môžu byť prijatí noví členovia. Ich prijatie sa uskutočňuje po vzájomnej dohode členov farmy na základe písomnej žiadosti občana. Členstvo na farme zaniká vystúpením z členstva na farme alebo v prípade úmrtia člena farmy. Odstúpenie od zmluvy sa vykonáva iba jeho písomným vyhlásením.
Členovia farmy ustanovujú po vzájomnej dohode vnútorné predpisy farmy, práva a povinnosti s prihliadnutím na kvalifikačné a ekonomické potreby, ako aj zodpovednosť za neplnenie stanovených povinností.
Každý člen farmy má právo na časť príjmu z činnosti farmy v hotovosti a (alebo) v naturáliách, ovocí, produktoch (osobný príjem každého člena farmy). Výška a forma vyplácania osobného príjmu každému členovi farmy je určená dohodou medzi členmi farmy.
Po vzájomnej dohode je jeden z jej členov uznaný za vedúceho farmy. Ak farmu vytvorí jeden občan, je jej hlavou. Musí konať v záujme farmy, ktorú zastupuje, v dobrej viere a primerane a nesmie podnikať kroky, ktoré porušujú práva a oprávnené záujmy farmy a jej členov. Vedúci farmy: organizuje činnosť farmy; koná v mene farmy bez splnomocnenia vrátane zastupovania jej záujmov a uskutočňovania transakcií; vydáva splnomocnenia; vykonáva zamestnanie na farme pracovníkov a ich prepúšťanie; organizuje účtovníctvo a výkazníctvo farmy; vykonávať ďalšie právomoci určené dohodou medzi členmi farmy.
Ak vedúci farmy nemôže vykonávať svoje povinnosti dlhšie ako šesť mesiacov alebo jeho smrť alebo sa vedúci farmy dobrovoľne vzdá svojich právomocí, členovia farmy uznajú po vzájomnej dohode vedúceho farmy iného člena.
Hlavnou činnosťou farmy je výroba a spracovanie poľnohospodárskych produktov, ako aj preprava (preprava), skladovanie a predaj poľnohospodárskych produktov. vlastnej výroby. Členovia farmy samostatne určujú druhy činností, objem poľnohospodárskej výroby na základe vlastných záujmov.
Je dôležité vedieť!
Preprava vykonaná autom farmy pre vlastnú potrebu, uvažuje sa o doprave: suroviny, krmivo; vyrobené a spracované poľnohospodárske produkty; poľnohospodárske stroje a ich náhradné diely; semená; hnojivá; palivá a mazivá; iný tovar používaný na uspokojenie potrieb farmy.
Za účelom koordinácie svojej podnikateľskej činnosti, zastupovania a ochrany spoločných majetkových záujmov môžu farmy po vzájomnej dohode vytvárať združenia vo forme združení alebo zväzov fariem a môžu byť aj zakladateľmi, účastníkmi, členmi obchodných a neštátnych subjektov. komerčné organizácie.
Boli zistené prípady ukončenia existencie farmy:
- a) v prípade jednomyseľného rozhodnutia členov farmy ukončiť farmu;
- b) v prípade, že nezostane nikto z členov farmy alebo ich dedičov, ktorí chcú pokračovať v činnosti farmy;
- c) v prípade platobnej neschopnosti (úpadku) farmy;
- d) v prípade vytvorenia výrobného družstva alebo hospodárskeho združenia na základe majetku farmy;
- e) na základe rozhodnutia súdu.
Spory vzniknuté v súvislosti so zánikom farmy sa riešia na súde. Ukončenie chovu sa vykonáva v súlade s pravidlami Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
