Pravidlá poskytovania verejných služieb veľmi podrobne upravujú obsah a postup pri uzatváraní zmluvy o údržbe bytových domov, poskytovaní a účtovaní verejných služieb. Hlavnú zodpovednosť za aktivity v tomto smere nesú správcovské spoločnosti. Pre každý typ inžinierskych sietí sú zavedené dve platby: za spotrebu priamo v byte a za spotrebu pre všeobecnú potrebu domu. Skladba opatrení na údržbu spoločného majetku domu zahŕňa opatrenia na úsporu energie, inštaláciu a odpočet meracích zariadení, ako aj náklady na údržbu informačné systémyúčtovníctvom. Tieto platby sa zapisujú na potvrdenie o platbe ako samostatný riadok. Vyhláška vymedzuje všeobecný postup pri uzatváraní zmluvy o energetických službách v bytových domoch s úhradou jej výsledkov oddelene od úhrady za komunálne služby.

Dňa 23. mája bola zverejnená informácia o schválení nových Pravidiel poskytovania verejných služieb. Boli zavedené nové pravidlá. Nadobudnutím účinnosti nových pravidiel sa uznesením vlády z 23.5.2006 ruší uznesenie č.307 a zavádza významné zmeny v nariadeniach vlády č.306 z 23.05.2006 a č.491 zo dňa 13.08.2006. Nové Pravidlá sa nezavádzajú okamžite, ale 2 mesiace po zavedení zmien v postupe ustanovovania a určovania noriem spotreby energií v nariadení vlády č. 306 z 23.5.2006. Ministerstvo regionálneho rozvoja Ruska bolo poverené pripraviť zmeny tohto dokumentu v priebehu nasledujúcich troch mesiacov.

Pravidlá poskytovania verejných služieb veľmi podrobne upravujú obsah a postup pri uzatváraní zmluvy o údržbe bytových domov a poskytovaní a účtovaní verejných služieb. Hlavnú zodpovednosť za aktivity v tomto smere nesú správcovské spoločnosti. Z hľadiska uzatvárania zmlúv vyhláška pomerne striktne stanovuje podmienku obsahu zmlúv: ak spotrebiteľ uzatvoril zmluvu so správcovskou spoločnosťou, ktorá nespĺňa podmienky nových pravidiel, použijú sa ustanovenia vlády SR. Vyhláška č. 354 zo dňa 05.06.2011 sa považuje za aktuálnu normu.

Pre každý typ inžinierskych sietí sú zavedené dve platby: za spotrebu priamo v byte a za spotrebu pre všeobecnú potrebu domu. Zároveň sa zavádza norma na spotrebu energií pre všeobecné potreby domu v obytný dom.To zefektívni výpočty v prípade, že nie je zberné meradlo.

Sprísnila sa zodpovednosť neplatiča. Teraz k obmedzeniu poskytovania verejných služieb môže dôjsť nie o 6 mesiacov, ako je tomu teraz, ale o 3 mesiace.

Spotrebitelia majú možnosť uzatvárať priame zmluvy s organizáciami dodávajúcimi zdroje na poskytovanie verejných služieb.

Algoritmy platenia za energie boli úplne revidované, a to tak v prítomnosti meracích zariadení, ako aj v ich neprítomnosti. Norma bola vylúčená, keď bola na konci roka rozúčtovaná celá ročná odchýlka spotreby v bytovom dome spotrebiteľom, ktorí majú nainštalované individuálne meracie zariadenia.

Skutočným prevádzkovateľom odberu odpočtov a organizátorom ich prevádzky sa stáva správcovská spoločnosť. Správcovská spoločnosť sa tiež stáva sprostredkovateľom pri náprave skutočností porušenia kvality poskytovaných verejných služieb.

Opatrenia na údržbu spoločného majetku domu zahŕňajú opatrenia na úsporu energie, inštaláciu a odpočet stavu meračov, ako aj náklady na údržbu účtovných informačných systémov. Tieto platby sa zapisujú na potvrdenie o platbe ako samostatný riadok.

Vyhláška definuje všeobecný postup pri uzatváraní zmluvy o energetických službách v bytových domoch s úhradou za jej výsledky oddelene od úhrady za energie. Samotnú podobu zmluvy o energetických službách by mali vypracovať v priebehu nasledujúcich 5 mesiacov Ministerstvo regionálneho rozvoja a Ministerstvo hospodárskeho rozvoja.

Bola pripravená revidovaná verzia dokumentu so zmenami, ktoré nenadobudli platnosť

VI. Postup výpočtu a platenia účtov za energie

36. Výpočet výšky úhrady za energie sa vykonáva spôsobom ustanoveným týmito pravidlami s prihliadnutím na špecifiká ustanovené regulačnými predpismi, ktoré upravujú postup pri stanovovaní a uplatňovaní sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie ( kapacita), ak v predmete Ruská federácia padlo rozhodnutie zaviesť takúto spoločenskú normu.

37. Zúčtovacie obdobie na úhradu energií je stanovené na kalendárny mesiac.

38. Výška platby za verejnoprospešné služby sa vypočíta podľa taríf (ceny) stanovených pre spotrebiteľov organizácia dodávajúca zdroje spôsobom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie o štátna regulácia ceny (tarify).

Ak sa v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o zavedení sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie (kapacitu), výška platby za verejnoprospešnú službu za dodávku elektriny sa vypočíta podľa cien (tarify) za elektrickú energiu. (kapacita) stanovená pre populáciu a kategórie spotrebiteľov, ktoré sú jej prirovnané v rámci a mimo týchto sociálnych noriem.

V prípade stanovenia taríf (ceny) diferencovane podľa skupín odberateľov sa výška úhrady za energie počíta pomocou taríf (ceny) stanovených pre príslušnú skupinu odberateľov.

V prípade stanovenia príplatkov k tarifám (cenám) sa výška úhrady za energie vypočíta s prihliadnutím na takéto príplatky.

V prípade stanovenia dvojzložkových taríf (ceny) pre spotrebiteľov sa výpočet výšky úhrady za energie uskutočňuje v takých tarifách (cenách), ako je súčet fixnej ​​a variabilnej zložky poplatku vypočítanej pri každej 2 ustanovené sadzby (konštantná a variabilná) dvojzložkovej tarify (ceny) samostatne .

V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody vypočítava na základe súčtu nákladov na zložku za studenú vodu určenú na vykurovanie za účelom poskytovania služieb. za dodávku teplej vody (resp. komponent na teplonosnú látku, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tarify za teplú vodu v otvorených systémoch zásobovania teplom (zásobovanie teplou vodou) a náklady na komponent za tepelnú energiu použitú na ohrev studenej vody v za účelom zabezpečenia verejných služieb pre dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri stanovovaní taríf (ceny) pre spotrebiteľov diferencovaných podľa dennej doby alebo iných kritérií odrážajúcich mieru využívania komunálnych zdrojov sa výška platby za energie poskytované v obytných priestoroch určuje pomocou takýchto taríf (ceny), ak má spotrebiteľ individuálnu , spoločné (bytové) alebo izbové meracie zariadenie, ktoré umožňuje určiť objemy komunálnych zdrojov spotrebovaných v príslušných priestoroch rozlíšené podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru využitia komunálnych zdrojov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri výpočte výšky platby za komunálne zdroje zakúpené dodávateľom od organizácie dodávajúcej zdroje s cieľom poskytnúť spotrebiteľom verejnoprospešné služby sa uplatňujú tarify (ceny) organizácie dodávajúcej zdroje použité pri výpočte výšky platby za energie pre spotrebiteľov. .

39. Ak sa pri výpočte výšky úhrady za komunálnu službu uplatňuje dvojzložková tarifa (cena), potom je zhotoviteľ na výpočet konštantnej zložky úhrady povinný vypočítať podľa s dodatkom č. 2 počet jednotiek tejto konštantnej hodnoty na každý bytový alebo nebytový priestor v bytovom dome (výkon, záťaž atď.), ktorý je ustanovený právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii taríf pre výpočet stálej zložky poplatku.

40. Spotrebiteľ v bytovom dome platí poplatok za energie (studená voda, teplá voda, kanalizácia, elektrina, plyn) poskytované spotrebiteľovi v bytových a nebytových priestoroch v prípadoch ustanovených týmto poriadkom, pričom s výnimkou prípadu priamej správy bytového domu vlastníkmi priestorov v tomto dome, ako aj prípady, keď nie je zvolený spôsob ovládania v bytovom dome alebo zvolený spôsob ovládania nie je realizovaný, v ktorých spotrebiteľ v bytový dom v rámci úhrady za energie (zásobovanie studenou vodou, teplou vodou, stočné, dodávka elektriny, plynu) samostatne uhrádzajú spotrebiteľom energie poskytnuté služby v bytovom alebo nebytovom priestore a úhradu za inžinierske siete spotrebované počas údržbu spoločný majetok v bytovom dome (ďalej len inžinierske siete poskytované pre všeobecné potreby domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Spotrebiteľ inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, ktoré dodávateľ vyrába a poskytuje spotrebiteľovi v neprítomnosti centralizované systémy dodávky tepla a (alebo) dodávky teplej vody, platí poplatok vypočítaný podľa bodu 54 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

41. Spotrebiteľ komunálnych služieb v domácnosti platí poplatok za komunálne služby, ktorý zahŕňa spoločné služby poskytované spotrebiteľovi v obytnej zóne, ako aj spotrebované komunálne služby pri užívaní pozemku a hospodárskych budov, ktoré sa na ňom nachádzajú.

42. Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom dome vybavenom individuálnym alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením, s výnimkou úhrady za služby na vykurovanie, sa určuje podľa vzorca 1 ods. Príloha č. 2 týchto Pravidiel na základe odpočtov takéhoto zariadenia účtovaného za zúčtovacie obdobie. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. týchto Pravidiel na základe odpočtov meračov teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a neexistuje žiadna technická možnosť inštalácie takéhoto meracieho zariadenia, výška platby za inžinierske siete na dodávku studenej vody, teplej vody dodávky vody, elektriny, plynu poskytované spotrebiteľovi v obytnej zóne, sa určuje podľa vzorcov č. 4 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem spotreby inžinierskych sietí. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. týchto Pravidiel na základe normy spotreby teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektrickej energie a v prípade, že existuje povinnosť inštalovať takéto meracie zariadenie, výška úhrady za inžinierske siete za dodávku studenej vody , dodávka teplej vody a (alebo) elektriny poskytovaná spotrebiteľovi v obytnej zóne, sa určuje podľa vzorca 4 ods. dodávka a (alebo) dodávka elektriny s použitím multiplikačného koeficientu a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu výška úhrady za služby podľa dodávky teplej vody poskytnutá spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v obytnej zóne ktorá nie je vybavená takýmito meracími zariadeniami, sa určí podľa vzorca 23 ods. 1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby teplej vody s použitím násobiteľa.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom dome v prípadoch a za zúčtovacie obdobia uvedené v bode 59 týchto pravidiel sa určuje na základe údajov uvedených v bode 59 týchto pravidiel.

Výška platby za služby spojené s likvidáciou vody, poskytnutá za zúčtovacie obdobie v obytnej oblasti, ktorá nie je vybavená individuálnym alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením Odpadová voda, sa vypočítava na základe súčtu objemov studenej a teplej vody poskytovaných v takomto byte a zistených podľa stavov individuálnych alebo spoločných (bytových) vodomerov studenej a (alebo) teplej vody za zúčtovacie obdobie a v neprítomnosti meračov studenej a (alebo) teplej vody - v súlade so vzorcom 4 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel na základe normy pre likvidáciu vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42 ods. Platba za energie na vykurovanie sa vykonáva jedným z dvoch spôsobov - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne počas celého kalendárneho roka.

V bytovom dome, ktorý nie je vybavený hromadným (spoločným) meračom tepelnej energie, a v bytovom dome, ktorý nie je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za tepelnú energiu určuje podľa vzorcov 2, , a Dodatku č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby energií na vykurovanie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený hromadným (spoločným domom) meračom tepelnej energie a v ktorom nie je ani jeden bytový alebo nebytový dom vybavený individuálnym a (alebo) spoločným (bytovým) meračom tepelnej energie, výška úhrady pre vykurovaciu službu sa určuje vzorcami č. 3 a prílohou č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov zberného merača tepelnej energie (obecného domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom je aspoň jeden, ale nie všetky bytové alebo nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, výška úhrady za služby za vykurovanie sa určuje podľa vzorca 3 (1) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (byt) a hromadných (spoločný dom) meračov tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie a v ktorom sú všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meračmi tepelnej energie, výška úhrady za vykurovanie inžinierske siete sa určujú podľa vzorca 3 (3 ) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnych a (alebo) spoločných (bytových) meračov tepelnej energie a stavov hromadného (spoločného domu) merača tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za služby za vykurovanie určuje podľa vzorca 3 (4) a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálnej tepelnej energie. meter.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je bytový dom vybavený hromadným (spoločným) meračom tepelnej energie a zároveň bytovými a nebytovými priestormi v bytovom dome, ktorých celková plocha je viac ako 50 percent celkovej plochy plocha bytových a nebytových priestorov v bytovom dome, sú vybavené rozvádzačmi, výška úhrady za inžinierske siete podľa vykurovania sa určuje v súlade s ustanoveniami odsekov tri a štyri tohto bodu a podlieha úprave raz ročne zo strany zhotoviteľa podľa vzorca 6 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. rozhodnutie valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, členov spoločenstva alebo družstva, možno v priebehu roka ustanoviť častejšiu frekvenciu úpravy výšky úhrady za službu teplovodného tepla poskytovanú spotrebiteľom v bytovom dome uvedenom v tomto odseku v prípade, že že platba za službu vykurovania sa uskutoční počas vykurovacej sezóny. V prípade zlyhania, nedostatku dôkazov alebo prítomnosti porušenia celistvosti pečate aspoň jedného distribútora v bytovom alebo nebytovom priestore bytového domu sa takýto priestor považuje za priestor, ktorý nie je vybavený distribútormi. .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri voľbe spôsobu úhrady za služby za teplo vo vykurovacom období s otvoreným systémom zásobovania teplom (teplá voda), ak je meradlo tepelnej energie bytového domu vybavené zberným meračom tepelnej energie (spoločného domu), ktorý zohľadňuje celkový objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej pre potreby vykurovania a dodávky teplej vody, za účelom určenia výšky úhrady za úžitkovú službu za vykurovanie v súlade s ustanoveniami odsekov tri až päť tohto odseku. , sa objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie na potreby vykurovania počas vykurovacieho obdobia určí ako rozdiel v objeme (množstve) tepelnej energie spotrebovanej za zúčtovacie obdobie, zistený na základe odpočtov kolektívu (obecný dom) merač tepelnej energie, ktorým je bytový dom vybavený, a súčin objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia, spotrebovanej na dohrievanie vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody určenej na základe normovanej spotreby tepelnej energie použitej na ohrev vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody a objemu (množstva) teplej vody spotrebované v priestoroch bytového domu a pre všeobecné potreby domu.

Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete na vykurovanie počas vykurovacieho obdobia, ak pri otvorenom systéme zásobovania teplom (teplá voda) v bytovom dome sú zberné (spoločné) merače inštalované samostatne vo vykurovacom systéme a v teplom vodovod, výška úhrady za služby podľa vykurovania sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť tohto odseku.

Pri voľbe spôsobu platby za inžinierske siete za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa pri výpočte používa objem (množstvo) tepelnej energie vo výške určenej na základe odpočtov individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepla. výšku úhrady za služby energií za vykurovanie za zúčtovacie obdobie, v ktorom boli odberateľom odovzdané odpočty meračov. Pri voľbe spôsobu úhrady inžinierskych sietí za vykurovanie rovnomerne v priebehu kalendárneho roka sa pri úpravách za uplynulý rok využívajú odpočty individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepla.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42 ods. Spôsob úhrady úhrady za energie za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa uplatňuje od začiatku vykurovacieho obdobia v roku nasledujúcom po roku, v ktorom sa štátny orgán príslušného subjektu Ruskej federácie rozhodol pre takýto spôsob úhrady, a spôsob úhrady za inžinierske siete za vykurovanie rovnomerne počas celého kalendárneho roka - od 1. júla roku nasledujúceho po roku, v ktorom o výbere takéhoto spôsobu rozhodol štátny orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.

V prípade, že orgán verejnej moci subjektu, ktorý je súčasťou Ruskej federácie, rozhodne o zmene spôsobu úhrady za služby pre vykurovanie, zhotoviteľ upraví výšku úhrady za služby pre vykurovanie v prvom štvrťroku kalendárneho roka. po roku, v ktorom sa zmenil spôsob platby v súlade so vzorcom 6 (jeden)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

43. Množstvo spotrebovanej tepelnej energie v nebytových priestoroch bytového domu sa určuje podľa § 42 ods. 1 tohto poriadku.

V prípade absencie hromadného (spoločného) merača tepelnej energie v bytovom dome, ako aj individuálneho merača tepelnej energie, sa určený objem určuje na základe normy spotreby na vykurovanie inžinierskych sietí používaných v takomto bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem elektrickej energie, studenej vody a teplej vody spotrebovanej v miestnosti pridelenej v bytovom dome na parkovacie miesta, objem vypúšťanej odpadovej vody sa určuje na základe odpočtov meracích zariadení príslušného komunálneho zdroja, zriadených na účely samostatné účtovanie spotreby komunálnych zdrojov v tejto miestnosti a v prípade ich neprítomnosti na základe plochy určených priestorov a normatívu spotreby studenej vody, teplej vody, odvádzania odpadových vôd, elektrickej energie na účely údržby spoločný majetok v bytovom dome. Stanovený objem elektrickej energie, studenej vody a teplej vody, ako aj odpadovej vody sa rozdeľuje medzi vlastníkov parkovacích miest v pomere k počtu parkovacích miest pripadajúcich na každého vlastníka. Zároveň pri absencii meracích zariadení elektrickej energie, studenej vody a teplej vody inštalovaných na účely samostatného účtovania spotreby komunálnych zdrojov v tejto miestnosti sa určuje výška platby pre vlastníkov parkovacích miest. použitím násobiaceho koeficientu na zodpovedajúcu normu spotreby komunálneho zdroja, ktorého hodnota sa rovná 1,5.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

44. Výška úhrady za služby poskytované pre všeobecnú potrebu domu v prípadoch ustanovených v odseku 40 tohto poriadku v bytovom dome vybavenom zberným (spoločným domovým) meračom, s výnimkou služby vykurovacieho zariadenia, je určené podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Zároveň objem inžinierskych sietí poskytnutých pre všeobecnú potrebu domu za zúčtovacie obdobie, rozdelený podľa vzorcov 11 - Príloha N 2 k týmto pravidlám medzi spotrebiteľov, nemôže presiahnuť objem inžinierskych sietí vypočítaný na základe noriem spotreby zodpovedajúce komunálne zdroje na údržbu spoločného majetku v bytovom dome, okrem prípadov, keď valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, konané predpísaným spôsobom, rozhodlo o rozdelení objemu inžinierskych sietí vo výške presahujúcej objemu služieb poskytovaných pre všeobecnú potrebu domu, určeného na základe odpočtov zberného (spoločného) merača, nad objem vypočítaný na základe noriem pre spotrebu komunálneho zdroja na účely údržby spoločného majetku v bytový dom, medzi všetkými bytovými a nebytovými priestormi v pomere k veľkosti celkovej plochy každého bytového a nebytového priestoru .

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete poskytnuté pre všeobecné potreby spotrebiteľa v nebytových priestoroch sa použijú ceny (tarify) stanovené pre kategóriu spotrebiteľov, do ktorej takýto spotrebiteľ patrí.

Ak všeobecné domové (kolektívne) a všetky individuálne (bytové) meracie zariadenia majú rovnakú funkcionalitu na určovanie objemu spotreby inžinierskych sietí diferencovaných podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich stupeň využitia energetických zdrojov, potom objem služby inžinierskych sietí poskytnutých za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu sa určujú samostatne pre každú dennú dobu alebo iné kritérium a výška platby za každý z týchto objemov inžinierskych sietí sa rozdeľuje medzi spotrebiteľov v súlade s prvým odsekom tohto článku . V ostatných prípadoch sa objem služieb poskytnutých za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu zisťuje a rozdeľuje medzi spotrebiteľov v bytovom dome bez zohľadnenia diferenciácie tohto objemu podľa dennej doby alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru použitie komunálnych zdrojov, ak zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb neustanovuje inak.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

45. Ak je objem poskytnutej inžinierskej siete za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu nulový, potom sa neúčtuje platba za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecné potreby domu, určený v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel. spotrebiteľom za takéto zúčtovacie obdobie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

46. ​​Platba za príslušný druh inžinierskych sietí poskytovaných za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu, určená v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel, sa spotrebiteľom neúčtuje, ak pri výpočte objemu inžinierskych sietí poskytnutých za zúčtovacieho obdobia pre všeobecné potreby domu sa stanovuje, že objem komunálneho zdroja určený na základe odpočtov zberného (spoločného) merača za toto zúčtovacie obdobie je menší ako súčet objemov príslušného druhu verejnoprospešné služby určené v súlade s odsekmi 42 a týmito pravidlami, poskytované za toto zúčtovacie obdobie spotrebiteľom vo všetkých bytových a nebytových priestoroch a určené v súlade s odsekom 54 týchto pravidiel, objemy zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja využívaného dodávateľa za toto zúčtovacie obdobie pri samostatnej výrobe inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

48. V prípade neexistencie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia výška úhrady za inžinierske siete (s výnimkou služby na vykurovanie) poskytovaná na všeobecné potreby domu v bytovom dome v prípadoch uvedených v 40 ods. týchto Pravidiel sa určuje podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. Zároveň sa objem komunálneho zdroja spotrebovaného na údržbu spoločného majetku v bytovom dome na bytový (nebytový) priestor určuje podľa vzorca 15 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

49. Ak domácnosť nie je vybavená individuálnym meracím zariadením zodpovedajúceho typu komunálneho zdroja, potom spotrebiteľ okrem platby za komunálne služby poskytované v obytných priestoroch vypočítanej v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel platí za inžinierske siete, ktoré mu boli poskytnuté pri užívaní pozemku a umiestnené na ňom hospodárske budovy.

Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb sa vypočíta podľa vzorca 22 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem pre spotrebu inžinierskych sietí pri užívaní pozemok a na ňom umiestnené hospodárske budovy.

Výpočet výšky platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi pri používaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov sa vykonáva od:

odo dňa uvedeného v zmluve obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejných služieb alebo v žiadosti spotrebiteľa podanej dodávateľovi v súlade s odsekom 34 písm. k) týchto pravidiel, dňom začiatku odberu poskytovaných verejných služieb dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb, ak spotrebiteľ nemá individuálny merač;

odo dňa uvedeného v zákone o zistení skutočnosti, že spotrebiteľ nemá samostatné meracie zariadenie ao spotrebe energií poskytovaných dodávateľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov. Takýto akt vyhotovuje zhotoviteľ za prítomnosti spotrebiteľa a minimálne 2 nezainteresovaných osôb. Zhotoviteľ je povinný v vyhotovenom akte uviesť námietky spotrebiteľa a nie je oprávnený brániť spotrebiteľovi v zapájaní ďalších nezainteresovaných osôb do auditu, pričom informácie o nich, ak sa ich spotrebiteľ zúčastňuje v akte vyhotovenom zhotoviteľom.

50. Výpočet výšky úhrady za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi bývajúcemu v izbe (izbách) v bytovom dome, ktorý je obecným bytom (ďalej len obecný byt), sa vykonáva podľa vzorcov 7 , , , , a Prílohe č. 2 týchto Pravidiel a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu - podľa vzorcov 25 - Príloha č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom elektrickej energie a zároveň sú všetky miestnosti v obecnom byte vybavené izbovými elektromermi, potom výška úhrady za komunálnu službu za elektrinu poskytnutú spotrebiteľovi v r. izba v spoločnom byte sa určuje podľa vzorca 9 prílohy č. 2 tohto poriadku.

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom a nie všetky miestnosti v obecnom byte sú vybavené izbovými elektromermi, potom výpočet výšky úhrady za služby za elektrinu poskytovanú spotrebiteľovi bývajúcemu v miestnosti (miestnostiach) vybavenej izbovým meracím zariadením elektrickej energie sa vykonáva na základe odpočtov izbového meracieho zariadenia a dohody všetkých spotrebiteľov v komunálnom byte o postupe stanovenia objemu (množstva) elektrickej energie spotrebovanej v priestoroch, ktoré sú spoločným vlastníctvom vlastníkov izieb v spoločnom byte, a na jej rozdelení medzi všetkých spotrebiteľov v spoločnom byte.

Táto dohoda musí byť uzavretá v písanie, podpísané spotrebiteľmi obecného bytu alebo ich oprávnenými zástupcami a odovzdané zhotoviteľovi. Dodávateľ v tomto prípade vypočíta platbu za inžinierske siete za elektrinu poskytovanú spotrebiteľom v spoločnom byte v súlade s dohodou, ktorú od nich dostal, počnúc mesiacom nasledujúcim po mesiaci, v ktorom bola takáto dohoda prevedená na dodávateľa.

V prípade neexistencie tejto dohody sa výpočet platby za komunálnu službu za dodávku elektriny vykonáva podľa vzorca 7 prílohy č. 2 k týmto pravidlám bez zohľadnenia odpočtov vnútorných elektromerov.

51. Výpočet výšky platby za energie poskytované spotrebiteľom v obytných priestoroch v ubytovniach chodbového, hotelového a sekciového typu (s prítomnosťou spoločných kuchýň, toaliet alebo sprchovacích blokov na poschodiach) sa vykonáva spôsobom ustanoveným pre výpočet výšky platby za energie pre spotrebiteľov žijúcich v spoločnom byte.

52. Výpočet výšky úhrady za energie poskytované spotrebiteľom v bytových priestoroch v ubytovniach bytového typu sa vykonáva spôsobom ustanoveným pre výpočet výšky úhrady za energie pre spotrebiteľov bývajúcich v bytových priestoroch v bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

54. V prípade samostatnej výroby dodávateľom inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) zásobovania teplou vodou) pomocou zariadenia, ktoré je súčasťou spoločného majetku spoločnosti vlastníkov priestorov v bytovom dome, výpočet výšky platby pre spotrebiteľov za takúto inžiniersku službu poskytuje dodávateľ na základe objemu energetického zdroja (alebo zdrojov) použitých počas fakturačného obdobia pri výrobe verejnoprospešných služieb na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (ďalej len úžitkový zdroj používaný pri výrobe) a tarifa (cena) za úžitkový zdroj použitý pri výrobe úžitkového zdroja.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe sa určuje podľa údajov meracieho zariadenia, ktoré určuje objem takéhoto komunálneho zdroja, a ak nie je, úmerne k nákladom takéhoto komunálneho zdroja na výrobu tepelnej energie. energiu použitú na poskytovanie komunálnej služby vykurovania a (alebo) na poskytovanie komunálnej služby na dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Zároveň je celkový objem (množstvo) tepelnej energie vyrobenej zhotoviteľom za zúčtovacie obdobie, použitej na účely poskytovania inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania energetických služieb na dodávku teplej vody. určené podľa údajov meracích zariadení inštalovaných na zariadení, pomocou ktorých sa dodávateľovi vyrábala inžinierska služba na vykurovanie a (alebo) zásobovanie teplou vodou, a pri absencii takýchto meracích zariadení - ako súčet objemov (množstva) tepelnej energie spotrebovanej na účely poskytovania úžitkovej energie na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania úžitkovej služby na dodávku teplej vody určenej podľa stavov individuálnych a spoločných (bytových) meračov tepelnej energie, ktoré sú vybavené s bytovými a nebytovými priestormi spotrebiteľov, objemy (množstvo) spotreby tepelnej energie použitej na poskytovanie verejných služieb na vykurovanie a (alebo) poskytovanie verejných služieb na dodávka teplej vody určená spôsobom ustanoveným týmto poriadkom pre odberateľov, ktorých bytové a nebytové priestory nie sú vybavené takýmito meracími zariadeniami, a objem (množstvo) spotreby tepelnej energie spotrebovanej na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody pre obecnú potreby domu, stanovené na základe noriem spotreby teplej vody na údržbu spoločného majetku v bytovom dome a noriem spotreby tepelnej energie slúžiacej na ohrev vody na dodávku teplej vody. Množstvo (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia pre potreby vykurovania bytového domu alebo bytového domu sa určuje s prihliadnutím na ustanovenie § 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri určovaní výšky platby spotrebiteľa za komunálne služby na vykurovanie (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom) sa objem komunálneho zdroja použitého pri výrobe rozdelí medzi všetky bytové a nebytové priestory v bytovom dome v pomere do veľkosti celkovej plochy vo vlastníctve (užívaní) každého spotrebiteľa bytového alebo nebytového priestoru v bytovom dome v súlade so vzorcom 18 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Výška platby spotrebiteľa za služby zásobovania teplou vodou (pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou) sa určuje podľa vzorcov 20 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám ako súčet 2 zložiek:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

súčin množstva teplej vody spotrebovanej spotrebiteľom pripravenej zhotoviteľom a tarify za studenú vodu;

súčin objemu (množstva) komunálneho zdroja použitého na ohrev studenej vody s cieľom poskytnúť komunálnu službu dodávky teplej vody a tarify (ceny) za komunálny zdroj. Zároveň sa na základe určuje objem (množstvo) komunálneho zdroja merná spotreba komunálny zdroj používaný na ohrev studenej vody za účelom poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody v množstve rovnajúcom sa objemu teplej vody spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia v bytovom alebo nebytovom priestore a pre všeobecnú potrebu domu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Úhrada za služby spojené s vykurovaním a (alebo) teplou vodou realizovaná dodávateľom zariadením, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, nezahŕňa náklady na údržbu a opravy týchto zariadení. Náklady na údržbu a opravu takéhoto zariadenia sú zahrnuté v platbe za údržbu obydlia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška platby spotrebiteľa za teplovodnú službu (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom), ak je v bytovom dome namontovaný merač tepelnej energie na zariadení, ktoré je súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, ktorým je vykurovanie inžinierskych sietí, ako aj jednotlivých (bytových) meracích zariadení vo všetkých bytových a nebytových priestoroch bytového domu sa určuje na zúčtovacie obdobie v pomere k množstvu tepelnej energie určenej podľa vzorca 18 ods. Príloha č. 2 týchto Pravidiel, a ak je spôsob platby za teplo za energie zvolený jednotne počas kalendárneho roka, upravuje sa raz ročne podľa vzorca 18 ods. 3 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

55. V prípade neexistencie centralizovaného zásobovania teplou vodou a používania vykurovacích zariadení inštalovaných v obytnej zóne na uspokojenie dopytu po zásobovaní teplou vodou sa neúčtuje žiadna platba za služby zásobovania teplou vodou.

V tomto prípade objem studenej vody, ako aj elektrickej energie, plynu, tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody hradí spotrebiteľ v rámci úhrady za služby za dodávku studenej vody, dodávku elektriny, dodávku plynu a úhradu nákladov na odber vody. zásobovanie teplom.

V prípade absencie samostatného alebo spoločného (bytového) merača studenej vody, elektriny, plynu a tepelnej energie používanej na ohrev studenej vody sa objem spotreby takýchto inžinierskych sietí určuje na základe noriem spotreby energií stanovených pre spotrebiteľov žijúcich v obytných priestoroch. priestory bez centralizovaného zásobovania teplou vodou.

56. Ak prechodne bývajúci spotrebitelia užívajú obydlie, ktoré nie je vybavené samostatným a (alebo) spoločným (bytovým) meracím zariadením teplej vody a (alebo) studenej vody a (alebo) elektrickej energie, výška platby za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytovaných v takýchto bytových priestoroch sa vypočíta v súlade s týmito pravidlami na základe počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytových priestoroch. Zároveň sa na výpočet platby za príslušný druh inžinierskych sietí považuje spotrebiteľ za prechodne bývajúceho v obytnej zóne, ak v tejto obytnej zóne skutočne žije viac ako 5 dní za sebou.

56(1). Ak obydlie nie je vybavené individuálnym alebo spoločným (bytovým) meračom studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a zhotoviteľ má informácie o spotrebiteľoch prechodne bývajúcich v byte, ktorí nie sú v tomto priestore prihlásení u svojho trvalého (prechodného) bydlisko alebo miesto pobytu, má umelec právo vypracovať zákon, ktorým sa ustanoví počet občanov prechodne sa zdržiavajúcich v obydlí. Určený úkon podpisuje exekútor a spotrebiteľ, a ak spotrebiteľ odmietne úkon podpísať - exekútor a najmenej 2 spotrebitelia a člen zastupiteľstva bytového domu, v ktorom nie je založené spoločenstvo alebo družstvo, predsedom spoločenstva alebo družstva, ak správu bytového domu vykonáva spoločenstvo alebo družstvo a riadiaci orgán takéhoto spoločenstva alebo družstva uzatvoril so správcovskou organizáciou zmluvu o výkone správy.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V tomto akte sa uvedie dátum a čas jeho vyhotovenia, priezvisko, meno a priezvisko vlastníka nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom), adresa, miesto bydliska, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov, ako aj , ak je možné určiť dátum začiatku ich pobytu a po podpísaní zákona vlastníkom bytového priestoru (spotrebiteľom s trvalým pobytom), je uvedený dátum začiatku ich pobytu. Ak vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) odmietne akt podpísať alebo sa vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) v čase vyhotovenia aktu nenachádza v bytovom priestore, urobí sa o tom príslušná poznámka tento akt. Zhotoviteľ je povinný odovzdať 1 vyhotovenie úkonu vlastníkovi bytového priestoru (spotrebiteľovi s trvalým pobytom) a v prípade odmietnutia prijatia takéhoto úkonu je o tom urobený záznam.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Určený úkon zasiela exekútor orgánom vnútorných vecí do 3 dní odo dňa jeho vyhotovenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

56(2). V prípade neprítomnosti občanov s trvalým a prechodným pobytom v obytných priestoroch sa objem verejných služieb vypočíta s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

57. Výšku platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom vypočíta zhotoviteľ v pomere k počtu dní prežitých týmito spotrebiteľmi a zaplatí ju spotrebiteľ s trvalým pobytom. Výpočet výšky platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom je ukončený odo dňa nasledujúceho po dni:

a) uvedenie do prevádzky samostatného a (alebo) spoločného (bytového) meracieho zariadenia na teplú vodu, studenú vodu a (alebo) elektrickú energiu, určeného na zúčtovanie spotreby takýchto (takýchto) komunálnych zdrojov v obytnej zóne využívanej prechodne bývajúcim obyvateľom spotrebiteľov;

B) koniec doby pobytu týchto spotrebiteľov v bytovom priestore, ktorý je uvedený v žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom, najskôr však dňom doručenia takúto žiadosť zhotoviteľa.

57 ods. Dátum začiatku pobytu osôb s prechodným pobytom v obytných priestoroch na použitie pri výpočte účtov za energie a v prípade potreby aj prepočtoch za minulé obdobia je uvedený v žiadosti vlastníka (spotrebiteľa s trvalým pobytom) o užívaní obytných priestorov spotrebiteľmi s prechodným pobytom. . V prípade neexistencie takejto žiadosti alebo ak v takejto žiadosti nie je uvedený dátum začiatku pobytu osôb s prechodným pobytom v bytovom dome, považuje sa za tento dátum 1. deň v mesiaci odo dňa vyhotovenia žiadosti. zákon o určení počtu obyvateľov prechodne sa zdržiavajúcich v obytných priestoroch. Určený akt sa vyhotovuje spôsobom ustanoveným v § 56 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom o užívaní bytov prechodne bývajúcim spotrebiteľom sa uvedie priezvisko, meno a priezvisko vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom, adresa, miesto bydliska, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov. spotrebiteľov, k dátumom začiatku a konca pobytu týchto spotrebiteľov v obytnej oblasti. Takúto žiadosť zašle vlastník alebo spotrebiteľ s trvalým pobytom zhotoviteľovi do 3 pracovných dní odo dňa príchodu spotrebiteľov s prechodným pobytom.

58. Počet spotrebiteľov prechodne bývajúcich v bytových priestoroch sa zisťuje na základe žiadosti uvedenej v odseku 57 písm. b) týchto Pravidiel a (alebo) na základe zákona vyhotoveného zhotoviteľom v zmysle s § 56 ods. 1 tohto poriadku o stanovení počtu občanov prechodne bývajúcich v obytnej zóne.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59. Odplata za komunálnu službu poskytnutú spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore na zúčtovacie obdobie sa určí na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby inžinierskeho zdroja spotrebiteľom, určeného podľa stavov spotrebiteľa. individuálne alebo spoločné (bytové) meradlo po dobu najmenej 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemerného mesačného objemu spotreby za vykurovacie obdobie v prípadoch, keď v súlade s 42 ods. na určenie výšky platby za kúrenie sa používa individuálny alebo spoločný (bytový) merač, a ak doba prevádzky meradla bola kratšia ako 6 mesiacov , - tak za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (pri vykurovaní - nie menej ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia v prípadoch, keď sa v súlade s § 42 ods. 1 týchto pravidiel pri určovaní výšky úhrady za vykurovanie uvádzajú údaje o individuálnom alebo celkovom (bytovom) meracom zariadení. ), v nasledujúcich službách čajov a za uvedené obdobia zúčtovania:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

A) pri poruche alebo strate jednotlivého, spoločného (bytového), izbového meracieho zariadenia predtým uvedeného do prevádzky alebo uplynutí jeho životnosti, určenej dobou do najbližšieho overenia, - počnúc dňom, kedy došlo k uvedeným udalostiam, a ak je dátum nastavený ako nemožný - potom počnúc fakturačným obdobím, v ktorom došlo k uvedeným udalostiam, až do dňa, keď bolo obnovené účtovanie komunálneho zdroja uvedením do prevádzky individuálneho všeobecného (bytu), merač miestnosti, ktorý spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytové priestory a maximálne 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytové priestory;

B) v prípade, že spotrebiteľ neposkytne odpočty individuálneho, spoločného (bytového), izbového merača za zúčtovacie obdobie v lehotách ustanovených týmito pravidlami alebo dohodou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní verejných služieb, alebo rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, - počnúc zúčtovacím obdobím, za ktoré spotrebiteľ nepredložil odpočty, až do zúčtovacieho obdobia (vrátane), za ktoré spotrebiteľ poskytol exekútorovi odpočty. , najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

ConsultantPlus: pozn.

Norm pp. "e" paragrafu 85, uvedené v odseku nižšie, zodpovedá norme paragrafov. "e" paragrafu 85 v znení nariadenia vlády z 26. decembra 2016 N 1498.

C) v prípade uvedenom v odseku 85 písm. d) týchto pravidiel - počnúc dňom, keď zhotoviteľ vyhotovil akt o odmietnutí vstupu do meradla, distribútori, do dňa vykonania revízie podľa písm. “ odseku 85 týchto Pravidiel, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59 ods. Odplata za služby poskytované pre všeobecné potreby domu na zúčtovacie obdobie v súlade s ustanovením odseku 44 týchto pravidiel, ako aj platba za služby vykurovania, sa určujú na základe vypočítaného priemerného mesačného objemu spotreby komunálny zdroj, určený podľa stavov zberného (spoločného) meradla na obdobie nie kratšie ako 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemernej mesačnej spotreby za vykurovacie obdobie), a ak je doba prevádzky meradla bola kratšia ako 6 mesiacov, potom za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (pre vykurovanie - najmenej 3 mesiace vykurovacieho obdobia) - počnúc dátumom, kedy bolo hromadné (obecné) meracie zariadenie, ktoré bolo predtým uvedené do prevádzky zlyhalo alebo sa stratilo alebo sa skončila jeho životnosť, a ak nie je možné určiť dátum, tak počnúc zúčtovacím obdobím, v ktorom nastali uvedené udalosti, až do dňa obnovenia účtovania komunálneho zdroja zavedením do prevádzkovanie zberného (obecného domu) meracieho zariadenia, ktoré spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59(2). Ak je doba prevádzky samostatného alebo spoločného (bytového), priestorového merača (s výnimkou samostatného alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie) kratšia ako 3 mesiace, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku sa platba za energie poskytované spotrebiteľom v bytových alebo nebytových priestoroch na zúčtovacie obdobie, sa určuje na základe noriem spotreby príslušných energií.

Ak doba prevádzky samostatného alebo spoločného (bytového) merača tepelnej energie bola kratšia ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku sa úhrada za tepelno-technickú službu poskytovanú spotrebiteľom v bytovom, resp. nebytového priestoru bytového domu vybaveného hromadným (spoločným domovým) meračom tepelnej energie, sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť odseku 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60. Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 týchto Pravidiel, pre ktoré sa určuje úhrada za komunálnu službu podľa údajov ustanovených v uvedenom odseku, bude úhrada za komunálnu službu poskytnutá v prospech dodávateľa. obytné priestory sa vypočítajú v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel v prípadoch uvedených v písmenách "a" a "c" odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energií s použitím násobiaceho koeficientu, ktorého hodnota sa predpokladá, že je 1,5 av prípadoch uvedených v písmene „b“ odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energie.

Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v bode 59 týchto Pravidiel, za ktoré sa poplatok za inžinierske siete určuje podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, je poplatok za službu poskytovanú v nebytových priestoroch vypočítané v súlade s článkom 43 týchto pravidiel.

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete podľa tohto odseku sa neuplatňuje diferenciácia taríf podľa denných pásiem a iných kritérií.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60 ods. Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v § 59 ods. 1 týchto Pravidiel, za ktoré sa úhrada za služby poskytované pre všeobecné potreby domu a úhrada za služby spojené s vykurovaním určuje podľa poskytnutých údajov. v uvedenom ustanovení, ak vlastníci priestorov v bytovom dome v dome nezabezpečili ustanoveným postupom obnovenie prevádzkyschopnosti pokazeného alebo výmenu skôr strateného a do prevádzky uvedeného hromadného (spoločného domu) merača , ako aj výmena takého meradla po uplynutí jeho životnosti sa počítajú účty za energie za zúčtovacie obdobie:

za inžinierske siete poskytované pre všeobecné potreby domu, s výnimkou inžinierskych sietí na vykurovanie - spôsobom uvedeným v bode 48 týchto pravidiel;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak spotrebiteľ nebude 2 a viackrát vpustený do bytových a (alebo) nebytových priestorov obývaných zhotoviteľom na kontrolu stavu inštalovaných a uvedených do prevádzky jednotlivých, spoločných (bytových) meracích zariadení, na overenie spoľahlivosti informácie poskytnuté o stave meracieho zariadenia a za podmienky vykonania úkonu exekútora o odmietnutí prístupu k meraciemu zariadeniu, sa pri výpočte platby nezohľadňujú odpočty takéhoto meracieho zariadenia poskytnuté spotrebiteľom. pre inžinierske siete do dátumu podpísania aktu o vykonaní uvedenej kontroly. Ak spotrebiteľ nezabezpečí prístup do ním obývaných obytných priestorov, vlastníctvo domu zhotoviteľovi po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 písm. služba sa určí podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, výška úhrady za energie sa vypočíta s prihliadnutím na násobiace koeficienty podľa vzorcov na výpočet výšky úhrady za služby dodávky studenej vody, teplej vody, dodávka elektriny, poskytovaná za použitia násobiacich koeficientov, počnúc zúčtovacím obdobím nasledujúcim po zúčtovacom období uvedenom v bode c. 59 tohto poriadku pred dňom vyhotovenia revízneho protokolu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

61. Ak sa pri overovaní spoľahlivosti informácií poskytnutých spotrebiteľom o odpočtoch jednotlivých, obecných (bytových), izbových meračov a (alebo) overovaní ich stavu zhotoviteľom zistí, že meradlo je v poriadku stav, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, sú však nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného meradla, distribútormi a objemom komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil zhotoviteľovi a ktorý zhotoviteľ použil pri výpočte výšku poplatku za služby za energie za zúčtovacie obdobie predchádzajúce kontrole, potom je zhotoviteľ povinný prepočítať výšku poplatku za služby a zaslať spotrebiteľovi v lehotách ustanovených na platenie účtov za energie za zúčtovacie obdobie, v ktorom zhotoviteľ vykonaná kontrola, požiadavka na zaplatenie dodatočných poplatkov za verejnoprospešné služby poskytnuté spotrebiteľovi alebo oznámenie o výške účtov za energie nie je potrebné účtované spotrebiteľovi. Nadmerné sumy zaplatené spotrebiteľom sú predmetom započítania pri platbe za budúce zúčtovacie obdobia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Prepočet výšky poplatku je potrebné vykonať na základe odpočtov kontrolovaného meradla, ktoré vykonal zhotoviteľ pri overovaní.

Zároveň, ak spotrebiteľ nepreukáže opak, považuje sa objem (množstvo) komunálneho zdroja vo výške zisteného rozdielu odpočtov za spotrebovaný spotrebiteľom počas zúčtovacieho obdobia, v ktorom zhotoviteľ kontrolu vykonal.

62. Zhotoviteľ je povinný pri zistení pripojenia uskutočneného v rozpore so stanoveným postupom (ďalej len neoprávnené pripojenie) vlastných zariadení odberateľa na vnútropodnikové inžinierske systémy vyhotoviť zákon o zistení neoprávneného pripojenia. pripojenie spôsobom predpísaným týmito Pravidlami.

Zhotoviteľ na základe zákona o zistení neoprávneného pripojenia zašle spotrebiteľovi oznámenie o potrebe odstránenia neoprávneného pripojenia a účtuje dodatočné poplatky za inžinierske siete pre spotrebiteľa, v záujme ktorého bolo takéto pripojenie uskutočnené, za energie. spotrebované bez riadneho zaúčtovania.

V tomto prípade by sa mal dodatočný poplatok účtovať na základe objemu komunálneho zdroja, vypočítaného ako súčin výkonu neoprávnene pripojeného zariadenia (na zásobovanie vodou a kanalizácie - podľa kapacity potrubia) a jeho výkonu. nepretržitá prevádzka po dobu od dátumu neoprávneného pripojenia uvedeného v zákone o zistení neoprávneného pripojenia, ktorý zostavuje zhotoviteľ za účasti príslušnej organizácie dodávajúcej zdroje, a ak nie je možné zistiť dátumom neoprávneného pripojenia, odo dňa predchádzajúcej kontroly zo strany zhotoviteľa, najviac však 3 mesiace pred mesiacom, v ktorom bolo takéto pripojenie zistené, do dňa odstránenia takéhoto neoprávneného pripojenia zo strany zhotoviteľa. Ak nie je možné určiť výkon neoprávnene pripojených zariadení, účtujú sa dodatočné poplatky na základe množstva určeného na základe normy spotreby pre príslušné siete s použitím násobiaceho koeficientu 10. v týchto prípadoch je vypočítané s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

Preverenie skutočnosti neoprávneného pripojenia spotrebiteľa v nebytovom priestore vykonáva zhotoviteľ spôsobom ustanoveným týmito pravidlami, ak je zdrojovo náročné zariadenie takého spotrebiteľa napojené na vnútropodnikové inžinierske siete, a organizácia oprávnená vykonávať tieto úkony právnymi predpismi Ruskej federácie o zásobovaní vodou, kanalizácii, dodávke elektriny, zásobovaní teplom, plynom, v prípade, že je takéto napojenie na centralizované inžinierske siete realizované pred vstupom do bytového domu. a spotreba komunálneho zdroja v takomto nebytovom priestore nie je evidovaná zberným (obecným domovým) meracím zariadením.

Objem komunálnych zdrojov spotrebovaných v nebytových priestoroch v prípade neoprávneného pripojenia určuje organizácia dodávajúca zdroje metódami výpočtu stanovenými v právnych predpisoch Ruskej federácie o dodávke vody a hygieny, dodávke elektriny, tepla, plynu pre prípady neoprávneného pripojenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

63. Spotrebitelia sú povinní platiť účty za energie včas.

Platbu za verejnoprospešné služby platia spotrebitelia dodávateľovi alebo platobnému zástupcovi alebo bankovému platobnému zástupcovi, ktorý koná v jeho mene.

64. Spotrebitelia majú právo, ak existuje zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb, uzatvorená s dodávateľom v riadiacu organizáciu, partnerstvo alebo družstvo, platiť účty za energie priamo organizácii dodávajúcej zdroje, ktorá predáva zdroj energie dodávateľovi, alebo prostredníctvom platobných agentov alebo bankových platobných agentov určených takouto organizáciou poskytujúcou zdroje v prípade, že rozhodnutie prejsť na tento spôsob úhradu a termín prechodu vykoná valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, členov spoločenstva alebo družstva. V tomto prípade je dodávateľ povinný poskytnúť organizácii dodávajúcej zdroje informácie o prijatom rozhodnutí najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa prijatia uvedeného rozhodnutia.

a) platiť účty za energie v hotovosti, bezhotovostne pomocou účtov zriadených aj na tieto účely v bankách podľa vlastného výberu alebo prevodom Peniaze bez zriadenia bankového účtu, poštovými poukážkami, bankové karty prostredníctvom internetu a inými formami, ustanovené zákonom Ruská federácia s povinným uchovávaním dokumentov potvrdzujúcich platbu najmenej 3 roky od dátumu platby;

b) nariadiť iným osobám, aby namiesto nich platili účty za energie akýmkoľvek spôsobom, ktorý nie je v rozpore s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie a dohody obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejnoprospešných služieb;

c) platiť účty za energie za posledné fakturačné obdobie po častiach bez toho, aby bola porušená lehota na zaplatenie účtov za energie stanovená týmito pravidlami;

D) uhrádzať zálohové platby za inžinierske siete voči budúcim zúčtovacím obdobiam.

66. Platba za energie sa platí mesačne, do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu alebo rozhodnutie valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní inžinierskych sietí verejnoprospešnou spoločnosťou alebo družstvom), nie je stanovená iná lehota na zaplatenie poplatkov za energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

67. Úhrada úhrady za energie sa uhrádza na základe dokladov o úhrade predložených spotrebiteľom zhotoviteľom najneskôr do 1. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu alebo rozhodnutím valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní verejnoprospešných služieb spoločenstvom alebo družstvom) nie je iná lehota na predloženie platobných dokladov.

b) názov zhotoviteľa (s uvedením názvu právnickej osoby alebo priezviska, mena a priezviska fyzického podnikateľa), jeho číslo bankového účtu a Bankové údaje, adresa (miesto), kontaktné telefónne čísla, faxové čísla a (ak sú k dispozícii) adresy Email, adresa webovej stránky umelca na internete;

c) označenie zaplateného mesiaca, názov každého druhu platenej verejnoprospešnej služby, výška taríf (ceny) pre každý typ príslušného úžitkového zdroja, jednotky na meranie objemov (množstva) úžitkových zdrojov (keď sú tarify za teplá voda sa používa pri úhradách za služby za dodávku teplej vody, ktoré pozostávajú zo zložky za studenú vodu slúžiacej na poskytovanie verejnej služby na dodávku teplej vody a zložky za tepelnú energiu použitú na ohrev vody na účely poskytovania verejnej služby pre zásobovanie teplou vodou - hodnota každej zo zložiek, jednotky merania objemu (množstva) teplej vody a tepelnej energie z fyzikálneho hľadiska);

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

72. Ak suma platby za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi v bytových priestoroch, ktorá vznikla spotrebiteľovi v súlade s požiadavkami tohto paragrafu v ktoromkoľvek zúčtovacom období, presiahne o viac ako 25 percent výšku poplatku za komunálne služby nahromadené za rovnakého zúčtovacieho obdobia predchádzajúceho roka, potom je zhotoviteľ povinný poskytnúť spotrebiteľovi možnosť platiť za takúto inžiniersku činnosť v splátkach za podmienok uvedených v tomto bode.

Poskytnutie takejto príležitosti sa vykonáva tak, že sa v platobnom doklade, ktorý dodávateľ poskytne spotrebiteľovi, spolu s pozíciou, ktorá stanovuje platbu poplatkov za komunálne služby za fakturačné obdobie naraz, zahrnú aj pozície, ktoré umožňujú platbu spotrebiteľom v splátkach vo výške jednej dvanástiny poplatku za energie za uplynulé zúčtovacie obdobie, v ktorom (v ktorom) došlo k uvedenému prekročeniu, a výšku úroku za použitie splátkového kalendára, ktorý je splatný spotrebiteľom pri platbe za služby podľa tohto platobného dokladu.

Pri výpočte výšky preplatku za inžinierske siete sa nezohľadňuje výška preplatku vzniknutého v dôsledku zvýšenia počtu trvalo a prechodne bývajúcich spotrebiteľov v bytovom dome.

Splátkový program sa poskytuje za podmienok úhrady za inžinierske siete v rovnakých splátkach do 12 mesiacov, vrátane mesiaca, od ktorého je splátkový kalendár poskytnutý, a inkasovania úrokov za poskytnutý splátkový kalendár, ktorých výška nemôže byť vyššia ako refinančná sadzba centrálnej banky Ruskej federácie sa zvýšila o 3 percentá Federácia v platnosti v deň poskytnutia splátky. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár sa nepripisujú alebo sú časovo rozlíšené v menšej výške, ak sú na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôzne úrovne rozpočtového systému Ruskej federácie sa dodávateľovi poskytuje kompenzácia (náhrada) neprijatých finančných prostriedkov vo forme úrokov za poskytovanie splátok.

73. Spotrebiteľ, ktorý obdržal od zhotoviteľa doklad o zaplatení uvedený v bode 72 týchto Pravidiel, má právo uhradiť poplatok za podmienok poskytnutého splátkového kalendára alebo odmietnuť zaplatiť poplatok v splátkach a zaplatiť poplatok jednorazovo. zrátať alebo použiť poskytnutý splátkový kalendár, ale v budúcnosti uhradiť zostatok poplatku predčasne kedykoľvek v stanovenej lehote splátok, pričom v takom prípade nie je súhlas zhotoviteľa na predčasné uhradenie zostatku poplatku požadovaný.

74. Dodávateľ, ktorý poskytol splátkový kalendár spotrebiteľovi, ktorý takýto splátkový plán využil, má právo písomne ​​informovať o tom s podkladmi priloženými k organizácii zásobujúcej zdroje, s ktorou uzavrel zmluvu o nadobudnutí zodpovedajúci typ komunálneho zdroja na poskytovanie verejnoprospešných služieb. Takáto organizácia dodávajúca zdroje je povinná poskytnúť dodávateľovi podobný splátkový kalendár za rovnakých podmienok, aké dodávateľ poskytol spotrebiteľovi. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár nevznikajú alebo sa akumulujú v menšej výške, ak na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie je organizácii dodávajúcej zdroje poskytnutá primeraná kompenzácia (náhrada ) peňažných prostriedkov neprijatých vo forme úrokov za poskytnutie splátkového kalendára.časť 2 článku 8 federálny zákon zo dňa 29. decembra 2004 N 189-FZ „O nadobudnutí účinnosti Kódexu bývania Ruskej federácie“).

76. Ak je spotrebiteľovi poskytnutá výhoda vo forme zľavy z poplatkov za energie v súlade so stanoveným postupom, suma za energie sa znižuje o sumu zľavy. Takáto zľava sa uplatňuje na úhradu za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome a na bežné domové potreby v bytovom dome a v bytovom dome v domácnosti.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

77. V prípade, že sa spotrebiteľovi, ktorému sa v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie poskytuje náhrada nákladov na úhradu účtov za energie alebo dotácia na úhradu nákladov na bývanie a energie, alebo v súvislosti s ktorým sa uplatňujú iné opatrenia sociálna podpora v hotovosti, výška platby za energie nie je predmetom zníženia a platí sa v plnej výške. Tieto opatrenia sociálnej podpory sa vzťahujú na platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome a za bežné domové potreby v bytovom dome a v bytovom dome v domácnosti.

Otvorte celý text dokumentu

Doložka 61 Pravidiel poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch schválených vládou Ruskej federácie zo dňa 05.06.2011 č. 354 (ďalej len pravidlo 354) stanovuje za povinnosť poskytovateľa inžinierskych sietí prepočítať, ak sa pri kontrole správnosti údajov o stavoch jednotlivého meradla (ďalej len IPÚ) zistili nezrovnalosti medzi údajmi poskytnutými spotrebiteľom a skutočným svedectvom IPÚ. V tomto článku budeme analyzovať prípady, v ktorých sa prepočet vykonáva v súlade s odsekom 61 pravidla 354, a prípady, v ktorých sa toto pravidlo neuplatňuje.

Čo hovorí odsek 61 pravidla 354?

Aby som citoval odsek 61 článku 354: 61. Ak sa pri overovaní spoľahlivosti informácií poskytnutých spotrebiteľom o odpočtoch jednotlivých, obecných (bytových), izbových meračov a (alebo) overovaní ich stavu zhotoviteľom zistí, že meradlo je v poriadku stav, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, sú však nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného meracieho zariadenia (rozvádzačov) a objemom komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil zhotoviteľovi a ktorý zhotoviteľ použil, keď vyčíslením výšky poplatku za služby za energie za zúčtovacie obdobie predchádzajúce kontrole, potom je zhotoviteľ povinný prepočítať výšku poplatku za služby inžinierov a zaslať spotrebiteľovi v lehotách ustanovených na úhradu služieb za služby k vyúčtovaniu obdobie, v ktorom zhotoviteľ kontrolu vykonal, povinnosť zaplatiť dodatočné poplatky za verejnoprospešné služby poskytnuté spotrebiteľovi alebo oznámenie o výške platby za verejnoprospešné služby, zbytočne účtované spotrebiteľovi. Nadmerné sumy zaplatené spotrebiteľom sú predmetom započítania pri platbe za budúce zúčtovacie obdobia.

Prepočet výšky poplatku je potrebné vykonať na základe odpočtov kontrolovaného meradla, ktoré vykonal zhotoviteľ pri overovaní.

Zároveň, ak spotrebiteľ nepreukáže opak, považuje sa objem (množstvo) komunálneho zdroja vo výške zisteného rozdielu odpočtov za spotrebovaný spotrebiteľom počas zúčtovacieho obdobia, v ktorom zhotoviteľ kontrolu vykonal.».

Z vyššie uvedeného pravidla vyplýva:

1. Prepočet platby za inžinierske siete sa vykonáva v súlade s niekoľkými požiadavkami:
1.1. " Prepočet výšky poplatku je potrebné vykonať na základe odpočtov kontrolovaného meradla, ktoré vykonal zhotoviteľ pri overovaní.»;
1.2. " Zhotoviteľ je povinný ... zaslať spotrebiteľovi v lehotách ustanovených na úhradu energií za zúčtovacie obdobie, v ktorom zhotoviteľ kontrolu vykonal, výzvu na doplatenie poplatkov za energie poskytnuté spotrebiteľovi alebo oznámenie o výška poplatkov za energie preúčtovaná spotrebiteľovi. Nadmerné sumy zaplatené spotrebiteľom sú predmetom započítania pri platbe za budúce zúčtovacie obdobia»;
1.3. " Objem (množstvo) komunálneho zdroja vo výške zisteného rozdielu odpočtov sa považuje za spotrebovaný spotrebiteľom počas zúčtovacieho obdobia, v ktorom zhotoviteľ vykonal kontrolu», « pokiaľ spotrebiteľ nepreukáže opak».

2. Prepočet sa vykonáva v prípade viacerých okolností:
2.1. " Existujú nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného elektromera (distribútorov) a objemom komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil dodávateľovi a ktorý dodávateľ použil pri výpočte výšky platby za inžinierske siete.". Je dôležité poznamenať, že norma priamo označuje nezrovnalosť medzi skutočnými údajmi zariadenia, nie s normatívnym objemom spotreby, nie s priemerným mesačným objemom, nie s niektorými informáciami, ktoré interpret dostal z iných zdrojov (predpokladané, vypočítané , prevzaté analogicky, zo slov susedov atď. ) a nie s údajmi z predchádzajúcich období vyrovnania, a to s „ množstvo komunálneho zdroja, ktorý predložil spotrebiteľúčinkujúci»;
2.2. Tento rozpor sa našiel pri overovaní spoľahlivosti informácií poskytnutých spotrebiteľom o údajoch jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meracích zariadení a (alebo) overovaní ich stavu»;
2.3. " Merač je v dobrom stave, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené».

Prípady inšpekcie

Keďže odsek 61 pravidla 354 stanovuje, že nezrovnalosť medzi údajmi kontrolovaného meradla a objemom spotreby poskytnutej dodávateľovi spotrebiteľom sa zistí počas kontroly, uvedieme, o aký druh kontroly hovoríme a v čom prípadoch sa takáto kontrola vykonáva.

Analyzovaná norma, pokiaľ ide o popis charakteru overovania, doslovne stanovuje: „ kontrola spoľahlivosti informácií poskytovaných spotrebiteľom o údajoch jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meracích zariadení a (alebo) kontrola ich stavu“, teda rozprávame sa o troch možnostiach overenia:
1. overenie spoľahlivosti informácií poskytovaných spotrebiteľom o údajoch jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meracích zariadení;
2. kontrola stavu jednotlivých, spoločných (bytových), izbových meracích zariadení;
3. overenie spoľahlivosti informácií poskytovaných spotrebiteľom o odčítaní jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meracích zariadení a kontrola stavu jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meracích zariadení.

Je potrebné poznamenať, že pri vykonávaní kontroly na účely uplatnenia odseku 61 pravidiel 354 je v každom prípade potrebný tretí typ kontroly (komplexná kontrola údajov zariadenia a jeho stavu), pretože vykonávateľ , na základe požiadaviek odseku 61 pravidiel 354, musí stanoviť, že „ elektromer je v dobrom stave, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené“, to znamená, že pri kontrole iba spoľahlivosti informácií o údajoch zariadenia je v každom prípade potrebné skontrolovať jeho stav a pri kontrole iba stavu zariadenia posúdiť spoľahlivosť jeho údajov tieto údaje treba skontrolovať. Textová konštrukcia, ktorá umožňuje posudzovať tri typy kontrol oddelene, sa teda javí ako absolútne nadbytočná, hoci z právneho hľadiska nie je zaznamenané žiadne porušenie.

Preto si v tomto článku povieme o komplexnej kontrole ako stavu meradla, tak aj jeho stavu (ďalej len Kontrola).

Podľa odseku 31 písm. g) je zhotoviteľ povinný vykonávať Kontroly, avšak toto pravidlo neustanovuje načasovanie a frekvenciu týchto Kontrol.

Odsek 82 pravidla 354 potvrdzuje vyššie uvedené pravidlo:
« 82. Dodávateľ je povinný:
a) skontrolovať stav inštalovaných a uvedených do prevádzky jednotlivých, spoločných (bytových), izbových meracích zariadení a rozvádzačov, ich prítomnosť alebo neprítomnosť;
b) overiť spoľahlivosť informácií poskytovaných spotrebiteľmi o údajoch jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meracích prístrojov a distribútorov ich porovnaním s údajmi príslušného meracieho prístroja v čase kontroly (v prípadoch, keď sú údaje v takýchto meracích zariadení a distribútorov vykonávajú spotrebitelia)».

Sekcia 83 pravidla 354 stanovuje limity na frekvenciu kontrol:
« 83. Kontroly uvedené v bode 82 týchto Pravidiel je zhotoviteľ povinný vykonávať najmenej raz ročne, a ak sú kontrolované meracie zariadenia umiestnené v obytných priestoroch odberateľa, najviac raz za 3 mesiace.».

Pododsek „d“ odseku 32 pravidla 354 čiastočne duplikuje odsek 83 a dodatočne stanovuje obmedzenia frekvencie kontrol zariadení inštalovaných v nebytových priestoroch a mimo priestorov a domácností. Podľa písmena „d“ odseku 32 Pravidiel 354 má dodávateľ právo vykonať kontrolu, ale nie viac ako 1-krát za 3 mesiace, ak je elektromer inštalovaný v obytnej oblasti alebo domácnosti, a nie viac ako 1-krát za mesiac, ak je meradlo inštalované v nebytovom interiéri, ako aj mimo priestorov a domácností na mieste, ku ktorému má umelec prístup bez prítomnosti spotrebiteľa. Spotrebiteľ je zároveň podľa § 34 ods. 354 písm. g) zákona 354 povinný umožniť zhotoviteľovi vstup do obývaných bytových priestorov alebo domácnosti na kontrolu v čase vopred dohodnutom spôsobom uvedeným v § 85 ods. Pravidlá 354, ale nie viac ako 1 krát za 3 mesiace.

Vyššie uvedené normy nestanovujú konkrétne podmienky vykonávania inšpekcií, ale stanovujú iba obmedzenia. Niektoré predpisy ustanovujú konkrétnejšie lehoty na vykonávanie inšpekcií v jednotlivých prípadoch.

Napríklad podľa pododseku „k (4)“ odseku 33 pravidiel 354 má spotrebiteľ právo požadovať od dodávateľa šeky. Dodávateľ je v súlade s odsekom 31 písm. e (2) pravidla 354 povinný vykonať Overenie na žiadosť spotrebiteľa do 10 dní od prijatia takejto žiadosti.

Zmluvné strany dohody obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejných služieb, t. j. zhotoviteľ a odberatelia verejných služieb, majú právo a povinnosť určiť konkrétne lehoty na vykonávanie kontrol. Pododsek „i“ odseku 19 pravidla 354 stanovuje: „ Dohoda obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb by mala obsahovať: frekvenciu a postup dodávateľa pri kontrole prítomnosti alebo neprítomnosti jednotlivých, spoločných (bytových), izbových meracích zariadení, rozvádzačov a ich technický stav spoľahlivosť informácií poskytovaných spotrebiteľom o údajoch takýchto meracích zariadení a distribútorov».

Nepredloženie hodnôt IPU zo strany spotrebiteľa

Iný prípad overovania upravuje odsek 84 pravidla 354, ktorý stanovuje: „ Ak spotrebiteľ neposkytne zhotoviteľovi stavy individuálneho alebo spoločného (bytového) meradla počas 6 po sebe nasledujúcich mesiacov, zhotoviteľ najneskôr do 15 dní odo dňa uplynutia určenej 6-mesačnej lehoty začne inú lehotu ustanovenú OZ. zmluvy obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní inžinierskych sietí a (alebo) rozhodnutí valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, je povinný vykonať overenie podľa odseku 82 tohto poriadku a odobrať údaje z meradla».

Predtým bol na webovej stránke AKATO uverejnený článok „“, ktorý spôsobil veľa kontroverzií v otázke, či poskytovateľ služieb po vykonaní Overenia na základe odseku 84 pravidiel 354 prepočítava výšku platby za verejnoprospešné služby v súlade s odsekom 61 pravidiel 354, pretože objem skutočne spotrebovanej služby, určený podľa údajov zo zariadenia za obdobie, keď údaje neboli predložené, sa nezhoduje s objemom predloženým na zaplatenie za stanovené obdobie , vypočítané podľa priemerného mesačného objemu a/alebo normy spotreby.

Poďme analyzovať túto otázku.

Paragraf 84 skutočne zaväzuje vykonať Kontrolu po 6 mesiacoch, keď spotrebiteľ nepredložil informácie o stave meradla. Paragraf 61 skutočne stanovuje, že na základe výsledkov Kontroly je dodávateľ povinný vykonať prepočet, avšak je potrebné poznamenať, že prepočet sa vykonáva v prípade, že „ ak pri overovaní spoľahlivosti informácií poskytnutých spotrebiteľom o stave jednotlivých, všeobecných (bytových), izbových meračov a (alebo) overovaní ich stavu zhotoviteľom zhotoviteľ zistí, že meradlo je v poriadku stav, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, ale sú nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného meradla (rozvádzačov) resp. objem komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil dodávateľovi ».

Ak spotrebiteľ neposkytol dodávateľovi informácie o údajoch meracích zariadení, to znamená, že objem spotrebovaného komunálneho zdroja prezentovaný spotrebiteľom nie je definovaný, potom nie je možné určiť nesúlad medzi skutočnými údajmi meracieho zariadenia. a tie, ktoré predložil spotrebiteľ, a keďže sú to náklady na tento objem nezrovnalostí, ktoré predstavujú prepočet veľkosti, potom veľkosť prepočtu nepodlieha určeniu.

Preto práve v prípade, že spotrebiteľ neposkytne informácie o údajoch meracieho zariadenia, odsek 61 pravidla 354 sa neuplatní.

Paragraf 84 Pravidiel 354 zároveň zaväzuje zhotoviteľa pri vykonávaní Kontroly po 6-mesačnej lehote neodovzdávania odpočtov odberateľom vykonať odpočty tohto meradla. Ani jedno pravidlo však neuvádza, že zhotoviteľ je povinný pri určovaní výšky prepočtu uplatniť vyhotovené svedectvo, vrátane použitia svedectva vyhotoveného zhotoviteľom nie je poskytnuté o a odsek 61 článku 354.

Uplatnenie odseku 61

Na základe vyššie uvedeného sa odsek 61 Pravidiel 354 použije len vtedy, ak pri Kontrole bola odhalená skutočnosť, že odberateľ preniesol nespoľahlivé odpočty meračov. Takáto kontrola sa môže vykonať buď na podnet dodávateľa (odsek 31 pododsek „g“, odsek 32 odsek „d“, odsek 82 pravidla 354), alebo z podnetu spotrebiteľa (odsek „e ( 2)“ odseku 31 a podods. „k (4)“ odseku 33 Pravidiel 354), alebo v súlade so schválenou zmluvou o poskytovaní verejných služieb spôsobom a frekvenciou (ods. „i“ ods. 19 Pravidiel 354).

Zvážte príklady aplikácie odseku 61 pravidla 354.

Príklad 1

Nechajte výkonného pracovníka skontrolovať spotrebiteľské meracie zariadenie v prvý deň mesiaca N1 a ubezpečte sa, že hodnoty IPU spotreby studenej vody sú 100 metrov kubických. Spotrebiteľ predložil v mesiaci N2 stavy meračov 102 metrov kubických, zhotoviteľ predložil na úhradu spotrebu 2 metrov kubických vody za mesiac N1. Spotrebiteľ v mesiaci N3 oznámil vykonávateľovi odpočet 105 metrov kubických, vykonávateľ predložil na úhradu spotrebu 3 metrov kubických vody za mesiac N2. Spotrebiteľ v mesiaci N4 oznámil vykonávateľovi odpočet IPU 107 metrov kubických, vykonávateľ predložil na úhradu spotrebu 2 metrov kubických vody za mesiac N3. V tom istom mesiaci, N4, dodávateľ vykonal Kontrolu meradla a zistil, že prenesené odpočty meradla sú nespoľahlivé a v skutočnosti zariadenie v čase Kontroly ukazuje 110 metrov kubických. V tomto prípade výkonný umelec použije odsek 61 pravidla 354, a to:
- nastaví objem nezrovnalostí vo výške 3 kubických metrov (110-107);
- zašle spotrebiteľovi v lehote ustanovenej na zaplatenie množstva vody za mesiac N4 výzvu na doplatok vo výške ceny 3 kubických metrov vody;
- ak spotrebiteľ v mesiaci N5 odovzdal odpočty zariadenia v objeme 112 metrov kubických, potom zhotoviteľ v mesiaci N5 predloží na úhradu za mesiac N4 zistený nesúlad v objeme 3 metre kubické a prenesenom objeme. spotrebiteľom sú 2 metre kubické (112-110), potom je to len 5 metrov kubických.

Zhotoviteľ mesačne predkladá spotrebiteľovi k platbe: mesiac N1 - 2 kubické metre, mesiac N2 - 3 kubické metre, mesiac N3 - 2 kubické metre, mesiac N4 - 5 kubických metrov, spolu - 12 kubických metrov. Práve 12 metrov kubických tvorí rozdiel medzi stavmi meradla v čase kontroly v mesiaci N1 (100 metrov kubických) a stavmi zariadenia prenesenými spotrebiteľom v mesiaci N5 (112 metrov kubických).

Príklad 2

Nechajte účinkujúceho vo vyššie uvedenom príklade 1 počas kontroly v mesiaci N4 zistiť, že skutočné hodnoty IPU sú 106 metrov kubických. V tomto prípade výkonný umelec použije odsek 61 pravidla 354, a to:
- nastaví objem nezrovnalosti vo výške 1 kubický meter (107-106);
- zasiela odberateľovi v lehote ustanovenej na úhradu objemu vody za mesiac N4 oznámenie o výške preplatku odberateľa za vodu vo výške 1 meter kubický;
- ak spotrebiteľ v mesiaci N5 odovzdal odpočty zariadenia v objeme 109 metrov kubických, potom vykonávateľ v mesiaci N5 zohľadní preplatený objem 1 meter kubický a objem 3 metrov kubických prevedený spotrebiteľom. (109-106), teda len 2 metre kubické .

Zhotoviteľ mesačne predkladá spotrebiteľovi k platbe: Mesiac N1 - 2 kubické metre, Mesiac N2 - 3 kubické metre, Mesiac N3 - 2 kubické metre, Mesiac N4 - 2 kubické metre, spolu - 9 kubických metrov. Je to 9 metrov kubických, ktoré tvoria rozdiel medzi stavmi meradla v čase kontroly v mesiaci N1 (100 metrov kubických) a stavmi zariadenia prenesenými spotrebiteľom v mesiaci N5 (109 metrov kubických).

Neaplikovateľnosť odseku 61

Príklad 1

Dodávateľ predložil spotrebiteľovi na zaplatenie v mesiaci N5 za mesiac N4 objem 3 metre kubické, v mesiaci N6 za mesiac N5 - 3 metre kubické a v mesiaci N7 za mesiac N6 - 3 metre kubické. V 7. mesiaci dodávateľ vykonal Kontrolu a zistil, že stav merača je 15 metrov kubických. Výkonný pracovník definuje tieto namerané hodnoty ako počiatočné hodnoty IPU na výpočet objemu spotreby za mesiac N7, pričom sa nevykoná žiadny prepočet, keďže odčítania neboli odoslané, a prepočet v súlade s odsekom 61 pravidla 354 je možný len vtedy, ak Hodnoty IPU sú nespoľahlivé.

Napriek tomu, že podľa svedectva IPU spotrebiteľ počas 6 mesiacov spotreboval 15 metrov kubických (15-0), bola mu predložená platba: mesiac N1 - 2 metre kubické, mesiac N2 - 3 metre kubické, mesiac N3 - 4 metre kubické, mesiac N4 - 3 metre kubické, mesiac N5 - 3 metre kubické, mesiac N6 - 3 metre kubické, spolu - 18 metrov kubických.

Spotrebiteľ skutočne zaplatil za ním nespotrebované 3 kubické metre, no presne takýto postup stanovuje súčasná právna úprava.

Príklad 2

Exekútor nech vezme do úvahy IPI spotrebiteľa od prvého dňa mesiaca N1 a ustanoví, že indikácie IPI spotreby studenej vody sú 0 metrov kubických. Spotrebiteľ predložil v mesiaci N2 odpočty 2 kubických metrov, zhotoviteľ predložil na úhradu spotrebu 2 kubických metrov vody za mesiac N1. Spotrebiteľ v mesiaci N3 oznámil realizátorovi odpočet 5 metrov kubických, exekútor predložil na úhradu spotrebu 3 metrov kubických vody za mesiac N2. Spotrebiteľ v mesiaci N4 oznámil zhotoviteľovi stavy IPU 9 metrov kubických, zhotoviteľ predložil na úhradu spotrebu 4 metrov kubických vody za mesiac N3.

Spotrebiteľ ďalej prestal prenášať stavy meračov dodávateľovi a dodávateľ začal počítať podľa priemerných mesačných odpočtov merača (), ktoré za tri mesiace predstavovali (9-0) / 3 = 3 metre kubické.

Dodávateľ predložil spotrebiteľovi na zaplatenie v mesiaci N5 za mesiac N4 objem 3 metre kubické, v mesiaci N6 za mesiac N5 - 3 metre kubické a v mesiaci N7 za mesiac N6 - 3 metre kubické. V 7. mesiaci dodávateľ vykonal Kontrolu a zistil, že stav merača bol 20 metrov kubických. Výkonný pracovník definuje tieto namerané hodnoty ako počiatočné hodnoty IPU na výpočet objemu spotreby za mesiac N7, pričom sa nevykoná žiadny prepočet, keďže odčítania neboli odoslané, a prepočet v súlade s odsekom 61 pravidla 354 je možný len v prípade nespoľahlivosti. sa zistí prevedie spotrebiteľ na dodávateľa Hodnoty IPU.

Napriek tomu, že podľa svedectva IPU za 6 mesiacov spotrebiteľ spotreboval 20 metrov kubických (20-0), bola mu predložená platba: mesiac N1 - 2 metre kubické, mesiac N2 - 3 metre kubické, mesiac N3 - 4 metre kubické, mesiac N4 - 3 metre kubické, mesiac N5 - 3 metre kubické, mesiac N6 - 3 metre kubické, spolu - 18 metrov kubických.

Spotrebiteľ reálne spotreboval o 2 metre kubické vody viac, ako zaplatil, no presne takýto postup stanovuje platná legislatíva. Uvedené 2 metre kubické zvýšia množstvo komunálnych zdrojov spotrebovaných pri údržbe spoločného majetku a budú stratou pre poskytovateľa verejnoprospešných služieb.

závery

ustanovuje, že zhotoviteľ je povinný vykonať prepočet, ak pri overovaní spoľahlivosti spotrebiteľom poskytnutých informácií o stave individuálnych, všeobecných (bytových), izbových meračov a (alebo) kontrole ich stavu zhotoviteľom sa zistí, že meradlo je v dobrom stave, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, ale existujú nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného meradla (distribútorov) a objemom komunálneho zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil dodávateľovi a použil zhotoviteľom pri výpočte výšky úhrady za inžinierske siete za zúčtovacie obdobie predchádzajúce overeniu.

Uvedená norma platí len v prípade, ak spotrebiteľ poskytol zhotoviteľovi nepravdivé údaje o stave meradla, neplatí však v prípade, ak spotrebiteľ zhotoviteľovi vôbec nenahlásil stavy IPU.

Poznámka: Analýza odseku 61 pravidiel 354 bola vykonaná na žiadosť spoločnosti Yugo-Zapadnoye LLC.
Ak máte nejaké návrhy na objasnenie aktuálne problémy sektor bývania,
Príslušné odvolania môžete zasielať AKATO e-mailom
Ak odborníci AKATO súhlasia s potrebou analyzovať problémy, ktoré ste navrhli,
príslušný článok bude pripravený a zverejnený na webovej stránke AKATO.

***************************************************************

Všetci uvedomelí občania sa zaujímajú o súčasné pravidlá určovania výšky platieb za energie, ktoré sú v súčasnosti stanovené.

Preto v súlade s ustanoveniami vyhlášky 354 možno určiť dôležité významné nuansy a poskytnúť určité odpovede týkajúce sa zákonnosti určitých činností.

Každý občan Ruskej federácie je považovaný za spotrebiteľa skutočného verejné zdroje. Základom poskytovania takýchto zdrojov je zmluva uzavretá s verejnými službami.

V súlade s posudzovaným zákonom majú všetci občania Ruskej federácie možnosť vykonávať prepočet platieb na poskytovanie verejných služieb. Aktualizované vydanie a k nemu vyvinuté doplnky poskytujú vlastníkom a bežným užívateľom bytových priestorov komplexné informácie o možných situáciách, ktoré nastanú. V právnych vzťahoch vystupuje ako ručiteľ sám štát.

Čo je zahrnuté v tomto zákone

Uskutočnil sa podpis dekrétu v júni 2011. Podobne ako ostatné prúdy legislatívne akty táto vyhláška vyžaduje zadefinovať niekoľko veľmi významných zmien, ktoré sú formulované priebežne bez konkrétneho odkazu na akékoľvek obdobie.

V súlade s poslednými zavedenými zmenami sa v tomto regulačnom zákone zohľadňujú aj všeobecné domové potreby občanov na dodávku elektriny.

Odporúčame venovať pozornosť zmeny dnes relevantné:

V predmetnom rozhodnutí jasne regulované schválené normy spotreby a ďalšie platby za rôzne zdroje vlastníkmi alebo bežnými užívateľmi obytných priestorov. Aktualizovaná verzia poskytne objasnenia v určitom období, konkrétnejšie, keď sa uskutoční spoplatnenie celého balíka služieb.

Vyhláška č.354 podrobne vysvetľuje nielen pracovný poriadok a postup pri vklade hotovosti prostriedky ako platba za služby územných komunálnych organizácií a bytových a komunálnych služieb, ale považuje sa aj za špeciálne vyvinutý projekt, ktorého súčasné ustanovenia musia byť dodržané. Postup pri plnení podmienok a dodatočná dokumentácia musí byť uvedená v prílohe uznesenia.

Od septembra nasledujúceho roku plánovaná distribúcia pre konkrétneho interpreta. Od roku 2016 sú občania oslobodení od povinnosti pravidelne zabezpečovať odpočty meracích prístrojov, ktoré zaznamenávajú spotrebu obecného bytu. Po vykonaní určitých úprav v posudzovanom uznesení začína fungovať zjednodušený systém platieb za teplo.

Ak uvažujeme otázka potrieb komunity, potom aktuálne rozlíšenie udáva schému revízie koeficientov súčasné pravidlá pre zásobovanie vodou. Stanovuje tiež postup vybavenia systémov, ktoré zabezpečujú uspokojenie všeobecných potrieb domu meracími prístrojmi. Prezident Ruskej federácie podpísal dekrét, podľa ktorého by sa zavedená tarifa mala znížiť asi o 10-15%, berúc do úvahy konkrétny región bydliska.

AT problémy s účtovaním vykurovania bytových priestorov v tomto roku boli upravené tarify. V tejto situácii môžu občania počítať so znížením nákladov na niektoré služby približne o 15 %. O poskytovaní energií pribudla nová časť, ktorá popisuje pravidlá dodávky tepla do bytových domov. Od tohto roku nadobudlo účinnosť príslušné rozhodnutie vlády.

Ak sa berú do úvahy všeobecné potreby domu, platba sa musí vykonať v súlade s aktuálnym tarifné plány. Všetky komplexné informácie o tejto problematike je možné získať z bytových a komunálnych služieb. V prípade prerušenia dodávky elektriny na určitý čas sa vykoná povinný prepočet podľa stanovených taríf.

Zodpovednosť strán

Na účinkujúci Zodpovednosť je zverená vnútroštátnemu právu v týchto situáciách:

Ak zhotoviteľ porušil pravidlá pre poskytovanie dostatočne kvalitných služieb, spotrebiteľ môže počítať s oslobodením od povinnosti zaplatiť za ne. Aj spotrebiteľ v takejto situácii môže požadovať pokutu v stanovenom rozsahu legislatívneho rámca RF.

Účinkujúci môže očakávať oslobodenie od zodpovednosti za poskytovanie nekvalitných inžinierskych sietí v situácii, kedy došlo k zhoršeniu stavu v dôsledku vzniku presvedčivé okolnosti alebo v dôsledku konania samotného spotrebiteľa. Neprekonateľné prekážky nesúvisia so spáchaným porušením povinností zo strany dodávateľov schváleného dodávateľa, s nedostatkom potrebných finančných prostriedkov na zabezpečenie kvality poskytovaných služieb.

Bez ohľadu na to, či bola medzi účinkujúcim a spotrebiteľom uzavretá akákoľvek zmluva, náhradu škody v dôsledku poskytovania nedostatočne kvalitných verejných služieb je to stále zabezpečené zákonom. Ak bola spotrebiteľovi spôsobená určitá ujma na živote alebo zdraví, náhrada škody sa poskytuje počas nasledujúcich 10 rokov odo dňa poskytnutia nedostatočne kvalitnej služby. Maximálna lehota na podanie žaloby pre možnosť zohľadnenia skutočnosti spôsobenej spotrebiteľovi je 3 roky.

Ak poskytovateľ služby spôsobí z určitých dôvodov spotrebiteľovi škodu na zdraví alebo majetku, tento musí vypracovať vhodný akt vo viacerých vyhotoveniach (po jednom pre každú zmluvnú stranu, ak bol podpísaný). Ak spotrebiteľovi na obnovenie porušeného práva vinou verejnoprospešných služieb vznikli určité výdavky, môže počítať s ich následnou úhradou.

Postup prepočtu

Prepočet platieb za určité verejnoprospešné služby poskytnuté počas obdobia, keď spotrebiteľ dočasne nebol v obytných priestoroch, sa vykonáva spôsobom určeným normami domácej legislatívy.

Za takéto služby nepoužiteľné vykurovanie priestorov.

Prepočet k dispozícii v situácii, keď sa v obývačke nenachádzajú meracie zariadenia, ktorých inštalácia je z technických príčin nemožná. Ak nie je možné potvrdiť chýbajúcu skutočnú technickú realizovateľnosť inštalácie meračov alebo v situácii, keď sa chybné merače neopravia v súlade s predpísanými pokynmi, postup prepočtu sa nevykoná. Energie poskytované pre všeobecnú potrebu domu nepodliehajú žiadnemu prepočtu v prípade neprítomnosti spotrebiteľa v obydlí.

Prepočet platieb za poskytnuté služby sa vykonáva s prihliadnutím na počet kalendárnych dní pripadajúcich na neprítomnosť spotrebiteľa v obydlí. Do celkového počtu dní neprítomnosti sa nezapočítava dátum odchodu a príchodu. Prepočet vykonáva zhotoviteľ tradične do 5 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia od spotrebiteľa vo forme podpísanej prihlášky.

Kvalita služieb poskytovaných dodávateľmi musí nevyhnutne zodpovedať štandardom stanoveným domácou legislatívou. Ak spotrebiteľ nedostane to, za čo zaplatil, má právo požadovať náhradu.

Nedávne kľúčové zmeny

Vyhláška č. 354 upravuje niektoré náležitosti platobnej dokumentácie, napríklad faktúry, potvrdenia o zaplatení nájomného.

Hlavnou zmenou je potreba prísny údaj o veľkosti ODN(všeobecné domové potreby) na určitých miestach vystaveného platobného dokladu.

Z nových pravidiel vyplýva aj potreba predchádzajúceho prijatia vhodných opatrení vlastníkom, ktorý má a nefunkčné meracie zariadenie. Vopred sa vypracuje akt oznamujúci, že merače nefungujú správne. Organizáciu, ktorá sa podieľa na inštalácii alebo oprave meracích zariadení, si môže spotrebiteľ inžinierskych sietí zvoliť ľubovoľne. V prvých dňoch každého mesiaca sa časové rozlíšenie robí v súlade s ukazovateľmi počítadiel.

Tu sú najnovšie zmeny, ktorý zaviedla vláda Ruskej federácie vo vyhláške č. 354, ktorej by ste mali venovať pozornosť:

1. Všetky položky časového rozlíšenia na všeobecné potreby domu (likvidácia vody, kúrenie, elektrina, studená a teplá voda) sú teraz klasifikované ako bývanie a sú zahrnuté do nákladovej položky na obytné priestory.
2. Pri výpočte spoločných nákladov domu sa teraz používa vzorec, ktorý určuje rovnováhu medzi odpočtami účtovných zariadení spoločného domu a bytu. Ak v dome nie sú nainštalované merače, výška všeobecných domových zrážok sa určuje na základe plochy bytu a celkovej plochy spoločného majetku domu (vypočítané proporcionálne).
3. Boli zavedené normy, ktoré by sa mali uplatňovať pri výpočte všeobecných výdavkov na dom. Po začatí ich aplikácie budú všetky prekročenia zaplatené na náklady HOA alebo správcovských spoločností.
4. Ak bol majiteľ bytu dočasne neprítomný, prepočet nákladov na energie sa vykoná iba vtedy, ak sú v miestnosti merače plynu a vody. V opačnom prípade bude musieť vlastník zdokumentovať skutočnosť svojej neprítomnosti, po ktorej bude prepočítaný.
5. Ak v byte nie je nikto registrovaný, odvody za bývanie a komunálne služby sa vypočítajú v závislosti od počtu vlastníkov.

Táto legislatíva je opísaná v nasledujúcej video prednáške:

Hlavným dokumentom upravujúcim právne vzťahy v oblasti bývania a komunálnych služieb sú spolu s Kódexom bývania Ruskej federácie Pravidlá poskytovania verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov bytových domov a MKD. Tieto pravidlá sú schválené nariadením vlády Ruskej federácie 354 zo dňa 05.06.2011. Posledné zmeny v dokumente boli vykonané 23. februára 2019.

V tejto recenzii sa to dozviete zhrnutie Pravidlá pre poskytovanie verejných služieb, nájdete odpovede na najzaujímavejšie otázky a môžete si stiahnuť celé znenie vyhlášky vlády Ruskej federácie 354 zo dňa 05.06.2011 so zmenami, ktoré sú relevantné pre rok 2019.

Vyhláška 354 s najnovšími zmenami z roku 2019 o inžinierskych sieťach - základné pojmy

Pravidlá poskytovania verejných služieb podrobne upravujú vzťahy medzi vlastníkmi a užívateľmi bytových priestorov s organizáciami, ktoré dodávajú komunálne prostriedky do MKD a obsluhujú priestory bytového domu. Pravidlá stanovujú najmä:

• práva a povinnosti výkonných umelcov a spotrebiteľov bývania a komunálnych služieb;
• postup a podmienky uzatvorenia zmluvy o poskytnutí bývania a komunálnych služieb;
• postup vykonávania opatrení na kontrolu kvality verejných služieb;
• spôsob tvorby nákladov na bývanie a komunálne služby, a to v prípade prítomnosti meracích zariadení (meračov), ako aj v prípade ich neprítomnosti;
• pravidlá pre prepočet účtov za energie v situácii, keď nikto nepoužíva obytné priestory, ako aj v prípade, že sa služba poskytuje Nízka kvalita. Najčastejším príkladom poskytovania nekvalitných komunálnych služieb je nedostatočné vyhrievanie batérií v zime a nízka teplota teplej vody v kohútiku;
• postup pri obmedzení a pozastavení poskytovania verejných služieb;
• zodpovednosť spotrebiteľov a poskytovateľov verejnoprospešných služieb za nesprávne plnenie svojich povinností.

Pravidlá schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 zavádzajú a dešifrujú nasledujúce pojmy.

Vnútropodnikové inžinierske systémy– mechanizmy a inžinierske komunikácie umiestnené na pozemok bytového domu a vo vnútri domu, určený na dodávku inžinierskych sietí z centrálnej siete priamo do domu. Sú spoločným majetkom vlastníkov MKD.

Vnútorné vybavenie- zariadenie, ktoré je určené na spotrebu energií vo vnútri bytového alebo nebytového priestoru. Toto zariadenie nie je súčasťou interiéru inžinierske systémy.

Dmajstrovstvo- obytná budova alebo jej časť spolu s priľahlými prístavbami - kúpeľný dom, sauna, garáž, bazén, skleník, kurník atď.

Aindividuálne meracie zariadenie(počítadlo)- prostriedok na zmenu objemu spotreby komunálnych zdrojov v bytových alebo nebytových priestoroch, ako aj v domácnostiach. Najbežnejšie merače sú na vodu a elektrinu. V poslednej dobe získavajú popularitu batériové merače tepla.

Aúčinkujúci – subjekt alebo individuálny podnikateľ poskytovanie úžitkových služieb spotrebiteľovi;

Komuhromadné (spoločné) meracie zariadenie- prostriedok na meranie spotreby komunálnych zdrojov v MKD.

Komukomunálne služby– činnosti na poskytovanie komunálnych zdrojov spotrebiteľom za účelom vytvorenia bezpečných a priaznivých podmienok pre prevádzku bytových a nebytových priestorov v MKD, ako aj domácností. Od 1. apríla 2017 patrí medzi komunálne služby nakladanie s tuhým komunálnym odpadom (TKO).

Komukomunálne zdroje- používajú sa na poskytovanie ubytovacích a komunálnych služieb spotrebiteľom:

• studená voda;
• horúca voda;
• elektrická energia;
• termálna energia;
• nosič tepla vo forme horúcej vody v otvorených systémoch zásobovania teplom (zásobovanie teplou vodou);
• domáci plyn vo fľašiach;
• tuhé palivo v prítomnosti kúrenia kachlami.

Od 1. apríla 2017 sú odpadové vody rovnocenné s komunálnymi zdrojmi, ktorých vypúšťanie sa uskutočňuje prostredníctvom centralizovaných sietí inžinierskeho a technického zabezpečenia (vyhláška 354 vlády Ruskej federácie s. najnovšie zmeny 2017).

Komuizbový merač elektrickej energie- merací prístroj používaný na určenie objemu spotreby elektriny v jednom alebo viacerých obytných priestoroch obývaných spotrebiteľom v spoločnom byte;

Hobytných priestorov v bytovom dome- ide o priestory, ktoré nie sú zahrnuté v spoločnom majetku MKD, nie sú bytové. To je uvedené v dizajne resp technická dokumentácia. Medzi takéto priestory patria podzemné garáže a parkoviská, parkovacie miesta a pod. (v znení neskorších predpisov účinný od 1. januára 2017 - RF GD zo dňa 26. decembra 2016 N 1498).

Hnorma úžitkovej spotreby- kvantitatívny ukazovateľ objemu spotreby komunálneho zdroja, schválený predpísaným spôsobom štátnymi orgánmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a používaný na výpočet výšky platby za komunálne služby pri absencii meracích zariadení a v iných prípadoch ustanovených týmito pravidlami.

Ospoločné (bytové) meracie zariadenie- merací prístroj (súbor meracích prístrojov a doplnkového vybavenia) slúžiaci na určenie objemu (množstva) spotreby komunálneho zdroja v obecnom byte;

Pspotrebiteľ- vlastník priestorov v bytovom dome, bytovom dome, vo vlastníctve bytov, ako aj osoba, ktorá na inom právnom základe užíva priestory v bytovom dome, bytovom dome, vo vlastníctve bytov, spotrebné energie;

Rdávkovač- zariadenie používané v bytovom dome vybavené zberným meračom tepelnej energie (spoločného domu), ktoré umožňuje určiť podiel spotreby energií na vykurovanie pripadajúceho na samostatný bytový alebo nebytový priestor, v ktorom sú takéto zariadenia inštalované v celkovej spotrebe inžinierskych sietí na vykurovanie vo všetkých bytových a nebytových priestoroch v bytovom dome, v ktorom sú inštalované rozvody;

Rorganizácia dodávajúca zdroje- právnická osoba bez ohľadu na organizačnú a právnu formu, ako aj fyzická osoba, ktorá predáva komunálne prostriedky;

Ccentralizované inžinierske siete- súbor potrubí, komunikácií a iných štruktúr určených na dodávanie komunálnych zdrojov do vnútropodnikových inžinierskych systémov (vypúšťanie odpadových vôd z vnútropodnikových inžinierskych systémov);

ODstupeň zlepšenia bytového domu alebo bytového domu – charakteristika kvality bytový dom alebo obytný dom, určený prítomnosťou a zložením vnútropodnikových inžinierskych systémov, ktoré zabezpečujú poskytovanie úžitkových služieb spotrebiteľom druhov, ktoré je možné poskytnúť pomocou takýchto vnútropodnikových inžinierskych systémov.

Pravidlá fungujúce na základe vyhlášky vlády Ruskej federácie 354 z 05.06.2011 v znení neskorších predpisov na rok 2019 teda špecifikujú a rozširujú pojmy, ktoré sú uvedené v zákone o bývaní Ruskej federácie len vo všeobecnosti. formulár. Najmä v Kódexe bývania Ruskej federácie sú dešifrované iba také pojmy ako „obytné priestory“ a „riadiaca organizácia“.

Odpovede na zaujímavé otázky týkajúce sa rezolúcie 354

Poďme sa porozprávať o najzaujímavejších problémoch pre spotrebiteľov verejnoprospešných služieb, ktoré riešia „Pravidlá poskytovania bývania a komunálnych služieb“. Prirodzene, sú spojené s tvorbou nákladov na energie a schopnosťou prepočítať, ak tieto služby neboli poskytnuté alebo boli nekvalitné.

Ako sa tvoria náklady na bývanie a komunálne služby?

Postup výpočtu a platenia účtov za energie je určený v súlade s kapitolou VI Pravidlá, (schválené nariadením vlády Ruskej federácie 354 zo dňa 05.06.2011 v znení neskorších predpisov z roku 2019). Konkrétne sa v ňom uvádza, že:

• za zúčtovacie obdobie sa berie jeden kalendárny mesiac;
• náklady na bývanie a komunálne služby tvorí dodávateľ na základe taríf stanovených v Ruskej federácii;
• v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie sa môže rozhodnúť o zavedení sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie pre určitú kategóriu spotrebiteľov - v tomto prípade sa náklady na energie vypočítajú na základe tejto normy, ktorá sa platí za znížená tarifa;
• tarify môžu byť stanovené rozdielne: pre každú jednotlivú skupinu spotrebiteľov; podľa dennej doby - deň / noc;
• vlastník domácnosti platí nielen za komunálne zdroje, ktorými je dom zásobovaný, ale aj za zdroje, ktoré sa využívajú na prevádzku hospodárskych budov;
• výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom dome vybavenom individuálnym alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením, s výnimkou úhrady za služby na vykurovanie, sa určuje na základe odpočtov takéhoto merania. zariadenia za zúčtovacie obdobie pomocou špeciálneho vzorca 1 obsiahnuté v žiadostič. 2 Pravidiel;
• v prípade absencie meracích zariadení sa náklady na energie vypočítajú na základe noriem spotreby podľa vzorcov 4 a 5 prílohy č. 2 k pravidlám;
• platba za inžinierske siete za vykurovanie sa vykonáva jedným z dvoch spôsobov - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne počas kalendárneho roka;
• spôsob úhrady úhrady za energetické služby za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa uplatňuje od začiatku vykurovacieho obdobia v roku nasledujúcom po roku, v ktorom sa štátny orgán príslušného subjektu Ruskej federácie rozhodol pre takýto spôsob, a spôsob platby za služby za energie rovnomerne počas kalendárneho roka - od 1. júla roku nasledujúceho po roku, v ktorom sa orgán verejnej moci zakladajúceho subjektu Ruskej federácie rozhodol zvoliť takýto spôsob;
• objem spotrebovanej tepelnej energie v nebytových priestoroch MKD sa určuje buď s prihliadnutím na odpočty meracích zariadení, alebo v prípade ich absencie podľa noriem. To isté platí pre ostatné komunálne zdroje, ktoré sa vynakladajú na ODN;
• v prípade absencie centralizovaného zásobovania teplou vodou a používania vykurovacích zariadení inštalovaných v obytnej budove sa neúčtuje žiadna platba za inžinierske siete na dodávku teplej vody;
• ak obytné priestory nie sú vybavené elektromermi, náklady sa vypočítajú podľa noriem pre každú osobu žijúcu v tomto priestore. Je stanovené, že sa berie do úvahy každý, kto žije v tejto miestnosti dlhšie ako 5 dní.Dodávateľ má právo vypracovať zákon o určení počtu obyvateľov prechodne sa zdržiavajúcich v obytných priestoroch za účelom rozpočítania ceny služieb. Náklady sa vypočítavajú pomerne na základe počtu dní pobytu dočasných spotrebiteľov v tejto obytnej oblasti;
• náklady na bývanie a komunálne služby sa vypočítavajú podľa priemerného mesačného odpočtu merača v prípade poruchy meradla alebo konca jeho životnosti - odo dňa alebo zúčtovacieho obdobia, kedy k týmto udalostiam došlo, do dňa, kedy bolo uskutočnené meranie bol obnovený komunálny zdroj, ale nie viac ako 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytové priestory a maximálne 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytové priestory;
• náklady na službu bývanie a komunálne služby sa vypočítajú podľa priemerného mesačného odpočtu v prípade, ak spotrebiteľ neposkytne odpočty, počnúc zúčtovacím obdobím, za ktoré nie sú poskytnuté odpočty, až do zúčtovacieho obdobia (vrátane), za ktoré spotrebiteľ predložil zhotoviteľovi stavy meračov, najviac však 3 zúčtovacie obdobia po sebe;

Viac podrobností o vlastnostiach výpočtu energií nájdete v kapitole VI Pravidlá schválené vyhláškou 354 s poslednými úpravami z roku 2019 „o poskytovaní verejných služieb...“

Ako prepočítať účty za energie?

Základ pre prepočet energií je stanovený vo vyhláške vlády Ruskej federácie z 5. júna 2011 N 354. Sú uvedené v rôznych odsekoch pravidiel. Nie vo všetkých prípadoch hovoríme o prepočte v prospech spotrebiteľa. Napríklad odsek 62 pravidiel hovorí o prepočte v prospech organizácie dodávajúcej zdroje, keď spotrebiteľ zasahoval do prevádzky meračov, skresľoval údaje, napríklad pomocou populárnych neodýmových magnetov. Poďme priniesť úplný zoznam kedy je možný prepočet:

• dočasná neprítomnosť spotrebiteľa (viac ako 5 dní, čo je zdokumentované) v obývaných obytných priestoroch, kde nie je technická možnosť inštalácie meracích zariadení (oddiel 8 RF PP);
• poskytovanie verejných služieb nedostatočnej kvality a (alebo) s prerušeniami presahujúcimi stanovené trvanie (oddiel 9 RF PP);
• zmena spôsobu úhrady za vykurovacie služby (prepočet sa vykoná v prvom štvrťroku nasledujúceho po roku, v ktorom došlo k zmene spôsobu úhrady (bod 42 RF PP);
• podhodnotenie odpočtov meračov zo strany spotrebiteľa zistené overením (článok 61 RF PP);
• nefunkčnosť meradla alebo poškodenie plomby po uplynutí doby overenia (výpočet sa vykonáva podľa priemerných mesačných stavov meradla v súlade s 59 RF PP a po uplynutí lehoty uvedenej v 59 ods. bodu 60 RF PP - pomocou noriem, a ak spotrebiteľ poskytol odpočty takého meradla, dodávateľ prepočíta (bod 6.7 RF PP);
• skreslenie odpočtov v dôsledku neoprávneného zásahu do prevádzky meračov alebo pripojení (článok 62 RF PP);
• používanie obytných priestorov spotrebiteľmi s prechodným pobytom bez individuálnych alebo bytových meračov (pozri odseky 32, 56, 57 RF PP), pričom platbu musí vykonať spotrebiteľ s trvalým pobytom