S vývojom priemyselnej spoločnosti, ľudia čoraz viac začínajú oceňovať všetky pôžitky prírodnej rekreácie. Swift každodenný život, neustály ruch hlučných megamiest vedie k tomu, že ľudia radi uprednostňujú víkendové výlety do prírody. Preto Vám ponúkame podnikanie spojené s agroturistikou.

Podstatou agroturistiky je poskytnúť ľuďom vidiecku dovolenku, ktorá zahŕňa všetky pôžitky prírodnej a vidieckej prírody. Názor, že pohodlný pobyt je možné dosiahnuť len v rámci mesta, už dávno stratil svoj význam. Tento druh rekreácie je medzi turistami a občanmi čoraz obľúbenejší.

Špecifikom takéhoto podnikania je, že základným faktorom vášho podnikania bude lokalita. Mal by byť čo najmenej civilizovaný, v ideálnom prípade by mal byť v blízkosti les a rieka. Neprehliadnite, že táto dovolenka by mala byť predovšetkým šetrná k životnému prostrediu (to znamená, že dedina v centre mesta zjavne nie je vhodná).

Výhodou ekoturistického projektu je jeho jednoduchosť, môže ho organizovať aj obyčajný dedinčan, pretože nevyžaduje špeciálne investičné investície. Okrem tohto tento obchod Bude vhodný aj pre začínajúcich podnikateľov, ktorí za sebou nemajú žiadne skúsenosti.

Tento podnik musí byť zaregistrovaný ako individuálny podnikateľ, pretože nie je potrebná licencia, ako aj registrácia organizačnej a právnej formy ( právnická osoba). Jednoznačnou výhodou bude možnosť využívať zjednodušený daňový systém.

Podľa štatistík dochádza k návratnosti podnikania do 2 až 3 mesiacov v dôsledku minimálne náklady otvoriť takýto projekt. Ziskovosť môže dosiahnuť 45%, čo je veľmi dobrý výsledok.

Aby bolo vaše podnikanie úspešné čo najskôr, zostavte si podnikateľský plán vopred. Takéto príklady nájdete nižšie.

Organizačné etapy projektu - pre projekt vytvorenia podniku na organizovanie rekreácie v obci (agroturistika) je vypracovaný podnikateľský plán. Prezentuje sa podstata podnikania a charakter činnosti takejto organizácie. Obsahuje rady skúseného podnikateľa z Ameriky, ktoré pomôžu efektívne podnikať v tomto smere. Boli vyvinuté po sebe nasledujúce fázy obchodnej organizácie. Popísané kľúčové vlastnosti, na čo si treba dať pozor pri realizácii tohto typu projektu. Urobila sa analýza trhovej kapacity, ako aj hlavného spotrebiteľského segmentu a nasýtenia trhu konkurenčnými firmami.

Trendy a spôsoby zlepšovania činnosti - obsahuje podnikateľský plán pre organizáciu spoločnosti Krolova Khata. Uvádzame zoznam limitujúcich faktorov rozvoja takéhoto podnikania u nás. Vyrobené kompletné ekonomická analýza prostredia podľa rôznych skupín faktorov. Rozvinuli sa sľubné smery rozvoja poľnohospodárskych usadlostí. Formy a druhy cestovného ruchu, ktoré možno využiť v vidieckych oblastiach. Rozvinuli sa aj možnosti organizovania rekreácie a zábavy vo vidieckych oblastiach. Analyzované zahraničné skúsenosti rozvoj takéhoto projektu, na jeho príklade sa plánuje organizovať aktivity nášho podniku.

Hlavný smer rozvoja, jeho podstata a charakteristika - je vypracovaný projekt rozvoja agroturizmu u nás. Opisuje sa podrobný charakter činností pôsobiacich v tomto smere. Všetky fázy vytvárania agroturistického podniku boli dôsledne rozvíjané. Prezentované príklady úspešných spoločností v tomto smere, ako aj faktory, ktoré je potrebné riešiť osobitnú pozornosť. Obsahuje tipy obyčajných ľudížijúcich vo vidieckych oblastiach, ktorí si dokázali založiť svoje vlastné podnikanie, na základe agroturistiky. Bola vypracovaná základná efektívna koncepcia projektu, ktorú je potrebné dodržiavať.

Výpočty finančné ukazovatele aktivity - myšlienka vytvorenia podniku na rozvoj agroturizmu je prezentovaná na príklade spoločnosti Derevnya LLC. Vyrobené podrobný popis trh, produkty a ich vlastnosti. Bol vypracovaný efektívny marketingový plán, ktorý zahŕňa analýzu konkurencieschopnosti podniku, hlavných spotrebiteľov a trhu produktov. Tiež prezentované obchodný prípad realizovateľnosť projektu, počas ktorej sa vypočítavajú ukazovatele výnosov, zisku pred a po zdanení, nákladov, ukazovateľov ziskovosti a doby návratnosti projektu.

Popis poskytovaných služieb a spôsobov ich realizácie – vypracovaný a prezentovaný krok za krokom algoritmus akcie na rozvoj úspešného agro-ekoturistického podniku. Obsahuje prehľad základných princípov vývoja, ako aj princípov uspokojovania potrieb zákazníkov. Vyhliadky na rozvoj boli vyvinuté vidiecky turizmus, jeho silné a slabé stránky, klady a zápory. Prezentované sú kategórie rôznych bytov, ktoré takéto spoločnosti poskytujú. Zaoberá sa aj takými dôležitými otázkami, ako je zorganizovať prijímanie turistov, ako riešiť kontroverzné a konfliktné otázky, ale aj ako zostaviť program voľného času pre klientov.

Označené

Vypracovanie návrhu podnikateľského plánu rozvoja poľnohospodárskeho usadlosti Malinovka

Vidiecka turistika alebo agroturistika je dnes na celom svete obľúbenou destináciou v oblasti rekreácie a oddychu na vidieku. Pre Bieloruskú republiku je komplexný rozvoj tejto oblasti veľmi dôležitý. Hostia z rôznych krajinách SNŠ a Európa si dnes vyberajú dovolenku na vidieku ako najziskovejšiu a najpohodlnejšiu možnosť trávenia času na dovolenke alebo cez víkendy.

Bieloruská agroturistika láka turistov aj svojimi tradíciami, dizajnom ubytovania v etno štýle, možnosťou loviť ryby a poľovať v bieloruských lesoch, zoznámiť sa s národnou kuchyňou a jednoducho si užiť ticho a čistý vzduch. To všetko vytvára podmienky, ktoré je možné pri správnom prístupe výhodne využiť na rozvoj agroturistickej destinácie a získať z toho ekonomické výhody.

Svet je svedkom odklonu od masovej turistiky k zmysluplnejším typom cestovania. Tri S (Sun-Sea-Sand) - slnko, more, piesok sú nahradené tromi L (Landscape-Lore-Leisure) - krajina, tradície, voľný čas. A tu má bieloruská dedina čo ponúknuť: vidiecku krajinu, tradičný roľnícky životný štýl, bohaté tradície, organické produkty.

Okres Drogichinsky má dostatočné vyhliadky na organizovanie vidieckej turistiky na svojom území. Angažovanie sa v agroturistike výrazne zvýši úroveň ekonomiky v regióne, keďže tento druh cestovného ruchu pomáha prilákať zahraničných turistov, čo sa vo všeobecnosti zlepší turistická situácia v regióne.

Okres Drogichinsky nemá ložiská nerastov, ropy ani plynu, ale má veľmi priaznivú územnú polohu a jedinečné prírodné zdroje. Hlavnou úlohou je preto prospešné využitie potenciálu regiónu prostredníctvom rozvoja vidieckej turistiky.

Vypracovaný podnikateľský zámer rozvoja poľnohospodárskej usadlosti je možné úspešne využiť pri činnosti už existujúcich poľnohospodárskych usadlostí v území, ako aj pri otváraní nových turistických zariadení vidieckeho turizmu.

V procese zostavovania podnikateľského plánu boli použité tieto metódy: analýza, analógia, porovnanie, klasifikácia, pozorovanie, prognostická metóda, SWOT analýza.

PODNIKATEĽSKÝ PLÁN

rozvojový projekt

poľnohospodárska usadlosť "Malinovka"

Podrobnosti: Brestská oblasť, Drogichinsky okres, obec Nemerzha, ul. Gagarina, 78 rokov.

Podstata projektu: prilákanie investícií na otvorenie poľnohospodárskej usadlosti Malinovka s cieľom rozvoja vidieckej turistiky v okrese Drogichinsky.

Koncept podnikateľského plánu

Popis poskytovaných služieb

konkurencia

Marketingový plán

Hodnotenie rizika a poistenie

Finančný plán

Názov podniku: poľnohospodárska usadlosť "Malinovka".

Adresa podniku: Brestská oblasť, Drogichinsky okres, obec Nemerzha, ul. Gagarina, 78 rokov.

Poľnohospodárska usadlosť sa bude nachádzať na území súkromnej usadlosti, na ktorej sa vykonáva vedľajšia farma, sú tu poľnohospodárske budovy, chov domácich zvierat. Na mieste sa plánuje postaviť veľký dvojposchodový drevený dom, ktorý sa nachádza na brehu domáceho rybníka v zalesnenej oblasti, ako aj senník, kúpeľný dom, gril, detské ihrisko, tenisový kurt, vyhliadková veža, parkovisko. Poľnohospodárska usadlosť Malinovka bude navrhnutá tak, aby mohla naraz ubytovať 8 turistov. Zariadenie penziónu je plánované vo vidieckom štýle s interiérom, v ktorom budú starožitné predmety (mlynské kamene, kolovrátky, truhlice, máselnica, mažiar, tkáčsky stav atď.). Turisti majú na prízemí k dispozícii štyri spálne s modernou kúpeľňou, obývačku s krbom, banketovú sieň, kuchyňu s ruským sporákom a sporákom.

Tento projekt poľnohospodárskeho pozemku je navrhnutý na 1 rok a zahŕňa: výstavbu budovy a terénne úpravy územia pre poľnohospodársky pozemok; nákup nábytku, vybavenia, dopravy (mikrobus) a potrebného vybavenia na realizáciu turistické výlety(bicykle, veslice, vozidlá ťahané koňmi, kempingové vybavenie atď.). Celkové náklady projekt so 150 000 USD Náklady na projekt sú pokryté sumou 30 000 USD. na úkor vlastných prostriedkov a 120 000 USD. prostredníctvom požičaných prostriedkov (dlhodobý úver od Belagroprombank na obdobie 7 rokov vo výške 2000 základných jednotiek; vklady investorov). Z projektu vyplýva, že spoločnosť počas prvých 7 rokov od spustenia prevádzky plne vyplatí investorov a banku, ktorá poskytla úver.

KONCEPCIA PODNIKATEĽSKÉHO PLÁNU

Vidiecky turizmus je jedným z hlavných druhov turizmu v Bielorusku. Vzhľadom na špeciálnu geografickú polohu (nedostatočný prístup k moru, hornatý terén, horúce podnebie atď.), as produkt cestovného ruchu môžeme turistom ponúknuť našu pôvodnú kultúru, oboznámenie sa s jedinečnými tradíciami a zvykmi, ktoré sú dobre zachované vo vidieckych oblastiach. V tomto ohľade v Bielorusku v poslednej dobe došlo k rýchlemu nárastu otvárania poľnohospodárskych pozemkov. Zároveň sa nezvyšuje počet turistov navštevujúcich našu krajinu, keďže existujúce poľnohospodárske usadlosti sa špecializujú prevažne len na ubytovanie turistov v malebných oblastiach v podmienkach blízkych dedinským, čo neodhaľuje úplne podstatu vidieckeho turizmu, resp. nespĺňajú úplne očakávania zahraničných turistov. Z tohto dôvodu môže poľnohospodárska usadlosť Malinovka pri aktívnej marketingovej politike dobre zaplniť existujúcu medzeru na odbytovom trhu.

Poľnohospodárska usadlosť Malinovka bude otvorená v okrese Drogichinsky, na území ktorého sa už nachádza šesť poľnohospodárskych usadlostí s veľmi úzkou škálou služieb (ubytovanie, strava, kúpeľný dom, poľovníctvo, rybolov).

Okres Drogichinsky je jedným z malebných a jedinečných kútov Brestského Polesia. V tejto oblasti sa stali všeobecne známe štátne biologické rezervácie „Zvanets“ a „Sporvsky“, ktoré sú domovom vzácnych druhov vtákov a rastlín uvedených v Červenej knihe. Malebná rieka Yaselda a splavný kanál Dneper-Bug tečú v okrese Drogichinsky. Sú tu čisté a krásne jazerá Sporovskoye a Beloe. V regióne sa zachovali miestne dialekty, piesne, legendy, starodávne rituály, starodávne remeslá a remeslá, ako napríklad tkáčstvo, ako aj ľudové tradície, ktoré charakterizujú bohaté historické a kultúrne dedičstvo nielen regiónu Drogichin, ale aj celého Bieloruska.

Plánuje sa vytvorenie poľnohospodárskej usadlosti špecializovanej na prijímanie zahraničných turistov, na základe ktorej sa budú organizovať rôzne voľnočasové aktivity. Kľúčovým bodom práce podniku bude organizovanie a vedenie exkurzií a náučných turistických výletov po území kraja, počas ktorých sa turisti budú môcť zoznámiť nielen s históriou, ľudovým umením, miestnym životom a nedotknutosťou. charakteru konkrétnej oblasti, ale aj stať sa účastníkmi vidieckeho života charakteristického pre tento región.

Prítomnosť podobných náhradných služieb na trhu obmedzuje schopnosť firmy zvyšovať ceny, keďže pri existencii podobných služieb sú spotrebitelia veľmi citliví na ich zmeny. Z tohto dôvodu sú metódy cenovej konkurencie vylúčené z trhu.

Tento projekt má vysoké vstupné bariéry. Ak chcete vstúpiť do odvetvia, musíte mať značný kapitál, pretože výstavba a potrebné vybavenie pre poľnohospodársky pozemok sú dosť drahé. Výstup z odrastu je zároveň prakticky neobmedzený. Poľnohospodárska usadlosť sa plánuje umiestniť na súkromné územie a budova postavená na tieto účely môže byť využívaná ako vlastný domov. Takéto hodnotenie vstupných a výstupných bariér vytvára určité poistenie podnikania.

POPIS POSKYTOVANÝCH SLUŽIEB

Spoločnosť očakáva poskytovanie nasledujúcich typov služieb:

Turistické ubytovacie služby. Štyri spálne zariadené v rustikálnom štýle s vybavením na prízemí.

Poskytovanie stravy. Tradičné miestne jedlá varené v ruskej peci z domácich produktov.

Organizácia exkurzií turistické aktivity:

Jednodňové exkurzie na týchto trasách:

g/p. Antopol - Drogichin; Drogichin - jazero Sporovskoye;

Drogichin - rezerva Zvanets;

- prechádzky autentickými dedinami so zachovanými prvkami vidieckeho života, tradíciami, zvykmi, miestnym folklórom a pod.;
- viacdňový turistický výlet na významné miesta v okrese Drogichinsky „Pamizh Yaseldayi Dneprabugam“.

Jazda na konskom záprahu po miestnych pozemkoch.

Organizácia poľovníctva, rybolovu, výletov do lesa na huby, lesné plody, liečivé byliny v sprievode inštruktora.

Poskytnutie banketovej sály s kapacitou 50 osôb so všetkým potrebné vybavenie na firemné večierky, rodinné oslavy, zábavné a oddychové akcie a pod.

Kúpeľný dom, gril, tenisový kurt, vyhliadková veža.

SÚŤAŽ

Ako už bolo uvedené, v okrese Drogichinsky je šesť poľnohospodárskych usadlostí s podobnými typmi poskytovaných služieb.

Existujúce podniky sú potenciálnymi konkurentmi poľnohospodárskeho usadlosti Malinovka. Podiel jedného z konkurentov nepresahuje 15 % trhu. Tento percentuálny pomer naznačuje prítomnosť slabej konkurencie v regióne, no napriek tomu je podnik ohrozený vnútroodvetvovými konkurentmi, ktorí majú na súčasnom trhu pomerne silné postavenie. Je tiež možné, aby na trh vstúpili noví konkurenti, ktorých priťahuje vytvorený príjem.

Podľa túto analýzu Existujúce poľnohospodárske statky v okrese Drogichinsky sú si navzájom podobné. Všetkých šesť pozemkov sa nachádza v rovnakej oblasti (niekoľko metrov od seba) a líšia sa len málo typmi poskytovaných služieb, čo zintenzívňuje konkurenciu medzi nimi.

Hlavnou výhodou poľnohospodárskeho areálu Malinovka je jeho odľahlosť od existujúcich podnikov.

Ako už bolo uvedené, poľnohospodárska usadlosť Malinovka sa plánuje otvoriť na území súkromnej farmy, kde sa vykonáva poľnohospodárstvo. Počas pobytu v tejto oblasti sa dovolenkári budú môcť plne zoznámiť so zvláštnosťami miestneho života, ako aj zapojiť sa do procesu vedenia poľnohospodárstvo(kŕmenie hospodárskych zvierat, dojenie kráv, obrábanie pôdy a pod.), čo slúži ako rozlišovací faktor usadlosti.

Dôležitou črtou je aj organizovanie širokých turistických a výletných aktivít na základe tohto podniku. Poľnohospodárska usadlosť Malinovka bude jedinou svojho druhu v oblasti, ktorá poskytuje tento rozsah služieb, ktoré nemajú medzi existujúcimi poľnohospodárskymi usadlosťami obdobu. Vďaka tomu môže plánovaný podnik zaujať vysoké postavenie medzi konkurentmi.

MARKETINGOVÝ PLÁN

Poľnohospodársky usadlosť Malinovka plánuje pri cenotvorbe využívať metódu stanovovania cien na základe aktuálnych trhových cien. Voľba túto metódu cenotvorba je spôsobená tým, že elasticita dopytu sa v tomto prípade ťažko meria, dodržanie aktuálnej cenovej hladiny znamená udržanie normálnej rovnováhy v rámci odvetvia.

Tabuľka 2 - Hodnotenie silných stránok a slabiny podnikov

Silné stránky	Slabé stránky

Distribučný systém
Dostupnosť skúseného vodcu; Analýza potrieb spotrebiteľov služieb; Získanie skúseností s predajom a vytvorenie databázy zákazníkov.	Potreba rizika.
Poskytované služby
Možnosť poskytovania služieb podľa špecifických prianí klientov. Dlhodobé plánovanie objemov predaja. Poskytovanie súvisiacich služieb (transfer, objednávanie železničných a leteniek, služby práčovne a pod.).	Nedostatočné podmienky na rýchlu reakciu na zvýšený dopyt po službách.
Organizácia riadenia
Mobilná reakcia na meniace sa podmienky na trhu. Organizácia práce v rôznych smeroch s minimálnym počtom ľudí (majiteľ nehnuteľnosti a jeho rodina).	Potreba často zapájať kvalifikovaných pracovníkov (sprievodcov, prekladateľov a sprievodcov).
Obrázok usadlosti
Vysoká úroveň služieb.	Plnenie prijatých záväzkov s minimálnym alebo nulovým ziskom.

Tabuľka 3 – Analýza podnikových príležitostí a hrozieb

Podľa rozboru si usadlosť vyberá marketingovej stratégie obmedzený rast kvôli:

Vyplnenie vybranej medzery na trhu až do konca.

Zlepšenie poskytovaných služieb.

Hlboký prienik na trh, ktorý spočíva vo vyhľadávaní možností zvýšenia predaja na ešte nenasýtenom trhu vytvorením webovej stránky poľnohospodárskej usadlosti, kde budú zverejnené podrobné informácie o podniku a poskytovaných službách, ako aj nové budú vypracované výletné a turistické trasy a kultúrne plány -zábavné aktivity, ktoré odhaľujú podstatu vidieckeho turizmu.

HODNOTENIE RIZIKA A POISTENIE

Tabuľka 4 - Druhy rizík a spôsoby ich poistenia

Druh rizika	Úroveň rizika	Metódy rizikového poistenia
Nepriaznivé zmeny trhových podmienok.	Nevyhnutné.	- hlboký marketingový prieskum trh; - uplatňovanie špeciálnych metód obsluhy zákazníkov.
Protiváha od konkurentov. Nekalá súťaž.	Platné.	- používanie metód súdnej obrany; - monitorovanie trhových podmienok.
Inflačné procesy.	Platné.	Vykonávanie primeranej cenovej politiky.
Okolnosti vyššej moci.	Nadmerné.	Poistenie majetku.
Finančné riziká	Nevyhnutné.	Vytvorenie vysokého finančného a úverového potenciálu.

FINANČNÝ PLÁN

Na plnú realizáciu projektu poľnohospodárskeho pozemku Malinovka a začatie jeho prác je potrebný 1 rok. Odhad kapitálových nákladov potrebných na otvorenie poľnohospodárskeho pozemku je uvedený v tabuľke.

Tabuľka 5 - Odhad kapitálových nákladov

Podľa tejto tabuľky je na realizáciu projektu potrebná suma 150 000 USD. Z toho 30 000 USD - vlastné prostriedky; 20 000 USD (2000 základných jednotiek) - úver od Belagroprombank vo výške 5% ročne na obdobie 7 rokov; 100 000 USD - vlhkosť investora.

Spoločnosť sa zaväzuje vyplatiť banku, ktorá poskytla úver, a investorov počas prvých 7 rokov odo dňa prijatia peňazí. Keďže realizácia projektu potrvá 1 rok, poľnohospodárska usadlosť Malinovka je počas tejto doby oslobodená od platieb úverov s bankou a investormi.

Výpočty sa budú robiť z výnosov získaných z práce v nasledujúcich 6 rokoch.

Približný plán príjmov a výdavkov je uvedený v tabuľke 6.

Tabuľka 6 - Plánovaný plán výdavkov a príjmov podniku na prvých 7 rokov prevádzky


Realizácia projektu;
Náklady na dočasnú prenajatú prácu
Daň (jednorazová platba)	10 USD (1 b.v.)	10 USD (1 b.v.)	10 USD (1 b.v.)	10 USD (1 b.v.)	10 USD (1 b.v.)	10 USD (1 b.v.)
Odpisy
Platby za služby

Vyrovnanie pôžičiek s bankou
Vyrovnanie s investormi.
Celkové výdavky:

Charakteristika ukazovateľov uvedených v tabuľke 6:

Náklady na dočasnú prácu boli vypočítané s prihliadnutím na zvýšenie ceny práce o 5 % ročne.

Pri tejto činnosti sa platí jedna ročná daň vo výške 1 základnej jednotky, čo je dnes v priemere 10 USD. Hodnota dane sa môže meniť v závislosti od zvýšenia základnej hodnoty a zmien v ekonomickej sfére.

Poplatky za odpisy sa berú v prvých dvoch rokoch vo výške 100 USD. za mesiac, druhý a tretí rok práce za 150 USD. mesačne, v ďalších rokoch 200 USD. za mesiac. Náklady sa zvyšujú v dôsledku dlhodobo práce, ktoré so sebou prinášajú opotrebovanie zariadenia a potrebu opráv.

Výpočet platby za služby vyrobené v priemere rýchlosťou 85 c.u. mesačne. Táto suma sa môže líšiť v závislosti od počtu turistov a cien energií.

V prvých dvoch rokoch prevádzky sú náklady na reklamu najvyššie a dosahujú 155 USD. za mesiac. Je to spôsobené potrebou podniku získať maximálnu publicitu medzi spotrebiteľmi a prilákať požadovaný počet klientov. Po získaní vysokých pozícií na trhu je v najbližších dvoch rokoch možnosť ušetriť na nákladoch na reklamu. Ale v šiestom a siedmom roku práce sa náklady na výdavky opäť zvyšujú, aby sa klientovi poskytli nové služby a príležitosti pre farmu.

Splátky pôžičky v banke začínajú od sumy 20 000 USD. vrátane 5 %.

Zúčtovanie s investormi sa uskutočňuje od sumy 100 000 USD. vrátane 5 %.

Výška tržieb v prvom roku prevádzky sa berie z obsluhy minimálne 240 turistov ročne, ktorí využili dostatočnú ponuku služieb, ktorá zahŕňa 7-dňové ubytovanie v poľnohospodárskej usadlosti, 3 jedlá denne, exkurzie a kultúrne a zábavné podujatia, pričom cena služby je 210 USD na osobu. A 1 500 USD ročne od prenájmu banketovej sály. S každým rokom prevádzky sa výška tržieb zvyšuje z dôvodu zvýšenia počtu turistov o 5 osôb, avšak pri zachovaní pôvodnej ceny služby. V šiestom a siedmom roku prevádzky dochádza k zvýšeniu ceny služby o 20 USD. v dôsledku vzniku nových doplnkové služby a možné zmeny ekonomická situácia na trhu.

Údaje pre výpočty boli brané s ohľadom na ceny za obsluhu existujúcich poľnohospodárskych pozemkov. Všetky uvedené ukazovatele sú približné a môžu sa líšiť v závislosti od trhových podmienok, zmien v tokoch turistov a politickej situácie.

Podľa plánovaného plánu výdavkov a príjmov v tabuľke 6 je možné vidieť, že plánovaný podnik je ziskový a ak budú úplne splnené stanovené podmienky pre prijímanie turistov, bude schopný splatiť všetky dlhové záväzky do 7 rokov. . Zo zvyšného zisku sa plánuje časť sumy investovať na ďalší rozvoj a rozširovanie poľnohospodárskej usadlosti.

Plánovaný podnik môže zaujať vysoké postavenie na trhu, keďže agroturizmus je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich oblastí cestovného ruchu v krajine. Vidiecka turistika je medzi zahraničnými turistami veľmi žiadaná, čo naznačuje pozitívne vyhliadky na prácu v tomto odvetví. Bielorusko má vytvorené najpriaznivejšie podmienky pre rozvoj agroturistiky as sľubný smer podpora hospodárskeho rastu a regionálneho rozvoja. Tento druh činnosti sa bude plodne rozvíjať a prilákať turistov, pretože Bielorusko je krajinou osobitej kultúry, nedotknutej prírody, štedrých a pohostinných ľudí.

Agroekoturizmus v Bielorusku je považovaný za jednu z hlavných vládnych priorít v oblasti cestovného ruchu. Dôvod je jednoduchý: pre obyvateľov vidieka je tento druh cestovného ruchu ďalším zdrojom príjmu, pre krajinu - ďalšie pracovné miesta a spôsob, ako urýchliť rozvoj regiónov. Aké zručnosti musíte mať, aby ste si postavili svoj vlastný „dedinský dom“ a privítali tam turistov? Olga Yakovchik, majiteľka poľnohospodárskej usadlosti Buslyanka, ktorá sa nachádza v regióne Brest, verí, že na to, aby ste boli úspešní v oblasti vidieckej turistiky, potrebujete predovšetkým veľkú túžbu a trochu trpezlivosti...

- Olga Artemovna, povedzte nám, ako ste dostali nápad otvoriť si vlastný poľnohospodársky pozemok?

Dom, v ktorom sa teraz Buslyanka nachádza, bol pôvodne určený na iné účely. V tejto budove kedysi sídlila riečna lodná spoločnosť kanála Dneper-Bug. A naši ho kúpili v dezolátnom stave, ale za veľmi rozumnú cenu. Rozhodli sme sa všetko prestavať nanovo s cieľom vytvoriť na tomto krásnom mieste „rodinnú usadlosť“, aby tam rodina mohla prísť vo voľnom čase a dobre sa zabaviť. Výsledkom bol solídny dvojposchodový dom s nádherným výhľadom na pobrežnú krásu.

Čoskoro bol vydaný prezidentský dekrét „O opatreniach na rozvoj agroekoturizmu v Bieloruskej republike“, podľa ktorého sa začalo poskytovať pôžičky v oblasti agroturistiky. Keďže všetci členovia našej rodiny žijú v dedine, ukázalo sa, že dom nie je úplne žiadaný ako „rodinné hniezdo“. Preto sme sa na rodinnej rade rozhodli, že sa pokúsime dostať do tejto oblasti činnosti.

Niektorí ľudia vytvárajú agrostatok pre dušu, iní - s cieľom získať dodatočný príjem. Keď ste sa rozhodli venovať tejto činnosti, aké ciele ste sledovali?

Máme veľkú rodinu, takže v prvom rade vznikla poľnohospodárska usadlosť s cieľom dodatočný zdroj príjem. V tom čase som ešte nebol na dôchodku, ale nemal som stály zdroj príjmu, a tak to dopadlo tak, že som si našiel podnikanie pre seba, ktoré sa stalo prácou aj aktivitou pre dušu.

Dnes má poľnohospodárska usadlosť Buslyanka veľký úspech najmä v lete a počas novoročných a vianočných sviatkov. Oslavovať ich vonku, na vidieku, je teraz módne a prestížne. Turista však oceňuje aj to, že po exotike a čerstvom vzduchu sa vracia do teplého kaštieľa so svojim obvyklým pohodlím: so sprchou a čistou posteľou, s chutnými domácimi jedlami a nápojmi, pohostinnými hostiteľmi. .

A pre majetky, čo sa skrýva, sú sviatky vždy dobrý spôsob zarobiť peniaze, zásobiť sa pre budúce použitie, pretože mimosezóna často takúto možnosť neposkytuje. Máte tiež veľkú radosť z komunikácie s dovolenkármi, keď sa naučíte ich tradície. Navštívili nás turisti z Talianska, Nemecka, Anglicka, Francúzska, Švédska, Izraela, Poľska, Ruska, pobaltských štátov. Radi privítame každého hosťa.

- Ktoré administratívne postupyčo všetko ste museli absolvovať, kým ste sa dostali na agroturistiku?

Všetko je tu veľmi jednoduché. Ako viete, tento typ činnosti nepodlieha žiadnym daniam. Stačí sa zaregistrovať na výkonnom výbore obce a raz ročne previesť jednu základnú sumu výkonnému výboru.

Olga Artemovna, poľnohospodárska usadlosť Buslyanka ponúka päť spální pre rekreantov. Podľa nového dekrétu prezidenta republiky č. 614, ktorým sa menil a dopĺňal predchádzajúci dekrét, je povolené zvýšiť kapacitu poľnohospodárskych usadlostí z dvoch na desať izieb pre hostí. Plánujete expandovať, aby ste zvýšili svoju ziskovosť?

Čím je agroekoturistika populárnejšia, tým ťažšie je prilákať klienta na konkrétnu nehnuteľnosť. Snažíme sa to robiť s každým možné spôsoby. Napríklad, okrem iných zábav, máme tradičnú ruskú zábavu - kúpeľný dom. Keďže naša poľnohospodárska usadlosť sa nachádza v tesnej blízkosti kanála Dneper-Bug, nebolo nám hneď dovolené postaviť ho samostatne, a tak sme kúpeľný dom umiestnili do samotného domu. Nedávno sme kúpili ďalší pozemok a rozhodli sme sa ho prideliť na výstavbu nového kúpeľného domu. Namiesto starého, v samotnom dome, plánujeme pristavať ďalšie dve obytné miestnosti.

Oblasť agroekoturizmu zohráva veľkú úlohu pri vytváraní atraktívneho a dôstojného obrazu krajiny. Pre ľudí, ktorí sa chcú venovať agroturistike, štát poskytol maximálne výhody. Povedzte nám, ako sa cítite podporovaní štátom?

Spočiatku ako veľká pomoc slúžila pôžička, ktorá bola poskytnutá majiteľom poľnohospodárskych pozemkov za malý úrok. Veľkou výhodou je, že nemusíte platiť žiadne dane do štátnej pokladnice. Regionálne orgány tiež aktívne rozvíjajú agroekoturizmus na miestnej úrovni. Pre majiteľov poľnohospodárskych pozemkov sa každoročne organizujú konferencie, semináre a majstrovské kurzy na mieste, čo, verím, tiež dokazuje veľkú pozornosť štátu tejto oblasti činnosti.

Olga Artemovna, vedľa vašej poľnohospodárskej usadlosti na brehu kanála Dneper-Bug sú ďalšie dve. Cítite konkurencieschopnosť voči svojim kolegom?

Necítime veľkú konkurenciu, naopak, niekedy si navzájom pomáhame.

- Ako sa to prejavuje?

Keď nám klienti zavolajú a už nemáme voľné miesta, pozveme ich, aby si oddýchli k našim susedom, čím im vytvoríme akúsi reklamu.

Čo podľa vás agroturistike v Bielorusku chýba a aké želania máte vy ako majiteľ agroreality?

- „Buslyanka“ je veľmi zaujímavý názov pre poľnohospodársku usadlosť. Čo viedlo k vášmu výberu?

Ako viete, Buslyanka je domovom bociana. Tento vták sa vždy vracia do svojho rodného hniezda, do svojho rodného domova. Buslyanka je symbolom pohodlia, tepla a stálosti. Preto dúfame, že sa naši hostia budú u nás vždy cítiť príjemne, príjemne a spokojne a následne našu usadlosť navštívia viackrát.

Čo by ste poradili ľuďom, ktorí sa len chystajú zapojiť sa do agroturistiky a otvoriť si vlastnú farmu?

V prvom rade sa musíte nastaviť tak, aby ste boli láskaví a pohostinní. Musíte byť aj subtílnym psychológom, aby ste dokázali nájsť individuálny prístup ku každému klientovi s veľmi odlišným sociálnym postavením a dokázali ho potešiť tak, aby dovolenka zanechala čo najviac najlepšie dojmy a že následne k vám príde viackrát.

Rozhovor s Ekaterinou KARPIK

Ekoturizmus je cestovný ruch, ktorý zahŕňa cestovanie do miest s relatívne nedotknutou prírodou s cieľom získať predstavu o prírodných, kultúrnych a etnografických črtách daného územia, ktorý nenarúša integritu ekosystémov a vytvára ekonomické podmienky, za ktorých je ochrana Príroda a prírodné zdroje sa stávajú ziskovými pre miestne obyvateľstvo, zlepšuje ich blahobyt. Toto je jediný smer v cestovnom ruchu, ktorý má bytostný záujem na zachovaní svojho hlavného zdroja – prírodného prostredia alebo jeho jednotlivých zložiek (prírodné pamiatky, niektoré druhy živočíchov či rastlín a pod.).

Atraktivita Bieloruska pre ľudí, ktorí sa rozhodnú venovať svoju dovolenku ekoturistike, je nepopierateľná. Krása a nedotknutá príroda, priateľské a pohostinné obyvateľstvo, rozmanitosť prírodnej krajiny a jedinečné kultúrne a historické dedičstvo robia z každého kúta našej krajiny priaznivé podmienky na vytváranie poľnohospodárskych usadlostí.

Naša spoločnosť nie je nováčikom v poskytovaní služieb: maloobchodu Boli sme zasnúbení v hoteli a reštauračný biznis– 9 rokov, máme dostatočné skúsenosti v oblasti výstavby a obsluhy obyvateľstva.

A miesto vybrané na realizáciu tohto investičný projekt jednoducho jedinečné:

Obec Belaruchi sa prvýkrát spomína v písomných prameňoch v roku 1551, takže v roku 2011 má 460 rokov. V centre obce sa zachovalo opevnené sídlisko s priľahlými osadami z čias Kyjevskej Rusi.
Pol kilometra od obce sa týči vysoká okrúhla Slávičia hora. Ide o neprístupné vtáčie revíry vrátane slávikov. Je počuť jasný, trblietavý hlas potoka, ktorý steká po skalách, napájajú ho pramene vyvierajúce z horského svahu. Na úpätí hory sa vytvorilo priezračné jazero s obrovským množstvom rýb a jeho hlavnou atrakciou - bobry.
v obci je funkčný kostol Nanebovzatia Matky Božej, jedna z najstarších škôl v regióne Logoisk s prvou otvorenou triedou-múzeom pomenovaným po Yanka Kupala.
Obyvatelia okolitých dedín sa aktívne zapájajú do ľudových remesiel: vyrábajú bábiky, etnické masky, remeslá z dreva, tkajú slamu a krížikové vyšívanie.
dedina sa nachádza len dvadsať kilometrov od Minska, cesty sú dobre spevnené a k samotnému panstvu vedú pohodlné prístupové cesty.

Spojením všetkého tohto bohatstva a krásy miestnej prírody s vytvorením podmienok pre turistiku a oddych vytvoríme vynikajúcu dovolenkovú destináciu nielen pre občanov Bieloruskej republiky, ale aj pre návštevníkov.

Na území 95 akrov bude postavená malá kaviareň s obchodom, drevený domček s ruskou pecou, kúpeľný dom s bazénom a hydromasážou, dom pre majiteľov a hlavná trojposchodová budova v starom štýle s veľkou halou a útulnými spálňami. Vykopú sa dva rybníky: jeden so pstruhmi na rybolov, druhý menší na kúpanie po ruských kúpeľoch. Na mieste sa rozložia kvetinové záhony, alpské šmykľavky, vysadia sa kríky a okrasné stromy, vybudujú sa mosty, mólo, kanály a improvizovaný mlyn.

Odhadované náklady na investičný projekt sú 800 miliónov bieloruských rubľov. Prvá etapa projektu zahŕňa všetky projekčné a prieskumné práce, prepojenie komunikácií, kopanie rybníkov a kanálov, vybudovanie kaviarne s obchodom, drevený dom s ruskou pecou, dom pre majiteľov a kúpeľný dom.
Druhou etapou je výstavba hlavnej budovy, plynová prípojka, terénne úpravy. Tomu všetkému plánujeme venovať 2,5 roka.

Zdrojom financovania budú vlastné prostriedky organizácie a bankový úver.

S uvedením poľnohospodárskeho pozemku do prevádzky plánujeme dosiahnuť tieto mesačné ukazovatele:

Tržby - 120 - 140 miliónov bieloruských rubľov;
Zisk - 40 miliónov bieloruských rubľov;
Ziskovosť – 30-35%.

Investičný projekt zahŕňa výstavbu komplexu pozostávajúceho z piatich objektov: obchod, kaviareň, ruský kúpeľný dom na drevo, dom s ruskou pecou a hotel. Všetky budovy budú stáť oddelene od seba a pre vozidlá bude zabezpečené parkovanie.

Predajňa bude samoobslužná a vybavená moderným zariadením.

Kaviareň sa bude špecializovať na ľudové slávnosti, svadby v najlepších starých bieloruských tradíciách, výročia. V závislosti od objednávky a počtu obsluhovaných návštevníkov sa oslavy môžu konať v samotnej budove kaviarne, v drevenici s ruskou pecou alebo v sále hlavnej trojposchodovej budovy. Usadlosť bude propagovať národnú kuchyňu v starých bieloruských tradíciách návštevníkom ponúkne čerstvé pečivo z pece, jedlá v hrncoch, pečené šunky, husi, kurčatá atď.

Milovníkom rybolovu a našim hosťom ponúkneme rybolov s možnosťou varenia rýb na usadlosti, člnkovanie a katamarán, rafting, kúpanie v jazere, relax a spánok v senníku.

V ruskom kúpeľnom dome s bazénom a hydromasážou sa môžete nielen pariť na dubovej alebo brezovej metle, ale aj ponoriť sa do jazera, ktoré vznikne hneď vedľa kúpeľov. Našich návštevníkov ponúknu aj čajom z nazbieraných bylín, sušenými bobuľami a ovocím z usadlosti, brezovým kvasom či šťavou.

Okrem toho sa celé okolie upraví, vysadia sa kríky, stromy a kvety, vyložia sa chodníky, vytyčujú sa zelené trávniky s alpskými toboganmi, osvetlené vodopády, vybudujú sa mosty a improvizovaný mlyn.

Ak sa zrealizujú všetky naše plány, potom sa naša farma bude veľmi priaznivo líšiť od všetkých ostatných.

Starostlivo sme študovali miestny predajný trh a dospeli sme k záveru, že tento projekt bude mať bezpodmienečný úspech a bude žiadaný.

Dedina Belaruchi je veľká, v okolí je veľa dačových komunít, no v okolí nie je ani jeden súkromný obchod či kaviareň. Náš obchod bude pomerne lacný a ziskový pre osobu s priemerným príjmom v kaviarni, ktorú plánujeme použiť v druhej kategórii značiek.

Minsk je moderná metropola a obyvatelia mesta sú veľmi unavení z intenzívneho tempa života. Mnoho ľudí sa chce dostať do kontaktu s antikou, s vánkom a žblnkotom vody, byť v prírode, oddýchnuť si od ruchu veľkomesta. V poslednej dobe sa stalo tradíciou oslavovať rôzne oslavy, najmä svadby mimo mesta; Takéto oslavy často trvajú 2 dni a hostia prichádzajúci z rôznych častí Bieloruska a zahraničia spravidla potrebujú nocľah. A v našej poľnohospodárskej usadlosti im budeme môcť ponúknuť jedinečné jedlá, chlieb z ruskej pece, dobrý odpočinok v útulných izbách so všetkým komfortom a kúpeľný dom na drevo s brezovou metlou.

Keďže v tejto oblasti nie sú vôbec žiadne kúpele, niektoré dni budú vyhradené pre miestne obyvateľstvo a budú poskytnuté zľavy vo výške 50 % z ceny.

Nepochybne bude dopyt po našich službách a produktoch a, samozrejme, dobré zisky. Jedinečnosť tunajšej prírody, dobrá poloha, dobré asfaltové cesty, obrovský zoznam ponúkaných služieb – to všetko prispeje k rozvoju a obrovský dopyt do našej usadlosti.

Obyvatelia okolitých obcí sú ľudia s priemerným príjmom a kúpnou silou. V dôsledku toho bude sortiment obchodu zahŕňať hlavné produktové skupiny a súvisiace produkty a celý obchodný proces bude kompetentne a jasne štruktúrovaný.

V kaviarni budú občanom Bieloruskej republiky, ako aj cudzincom ponúkať rôzne mäsové jedlá a chlieb, varené v ruskej peci podľa starých receptov našich predkov.

Po výstavbe poľnohospodárskeho pozemku plánuje naša spoločnosť vytvoriť tieto pracovné miesta:

	Zoznam zavedených pracovných miest		Obdobie uvedenia pracovísk do prevádzky
	Predajca potravín


	Upratovačka
	Kutil
	Čašník

Uprednostnení budú miestni obyvatelia s príslušnou kvalifikáciou.

náš finančný plán, prezentované vo forme tabuľky, vyjadruje v peňažnej forme výsledky finančnej a hospodárskej činnosti budúceho objektu, platby do rozpočtu a na bankový úver.

Príjem a príjmy za mesiac (milión rubľov) za objekt	Výdavky a odvody	Úverové vzťahy	Vzťah k rozpočtu
Tržby z predaja - 120 - 140 miliónov rubľov.	Dodávatelia produktov - 40 - 50 miliónov rubľov.	15 miliónov rubľov mesačne (ak je úver poskytnutý na obdobie 5 rokov)
Hrubý príjem - 80-90 miliónov rubľov.	Ostatné výdavky - 30 miliónov rubľov.
Čistý zisk - 30-40 miliónov rubľov.

Tabuľka ukazuje, že podnik bude ziskový a ziskový, pridelený bankový úver bude splatený včas. A relatívne malé sumy daní sú spôsobené tým, že podnik má možnosť využívať zjednodušený daňový systém, na činnosť poľnohospodárskych pozemkov nie je potrebná licencia.

páčilo sa - 62 nepáčilo sa mi to - 22

Ľudia sa stále častejšie snažia o pokojnú vidiecku dovolenku namiesto cestovania do hlučných letovísk. Preto sa poľnohospodárske statky začali objavovať v Bielorusku, Rusku a ďalších krajinách. Umožňujú vám skutočne relaxovať v tichu a vychutnať si krásu prírody.

V článku vám povieme, čo je poľnohospodárska usadlosť, ako otvoriť poľnohospodársku usadlosť v Bielorusku od nuly alebo začať podnikať v inej krajine, na čo si dať pozor, aby bol podnik ziskový.

Agrosadba: čo to je?

Agroestate je svojrázny vidiecky hotel nachádzajúci sa v malých osadách, napríklad v dedinách, dedinách, dedinách, vo vzdialenosti od veľkých miest a priemyselných odvetví. Charakteristickým rysom takýchto usadlostí je atmosféra: tu je ticho, pokoj a mier. Mnoho hotelových hostí sem prichádza, aby si oddýchli od mestského hluku.

Poľnohospodársky statok sa najčastejšie chápe ako komplex budov a stavieb. Musí existovať hlavná budova: dom majiteľ, v ktorom býva. Môže stáť oddelene od penziónov alebo k nim vedie chodba. Ďalšou bežnou možnosťou je, keď si majiteľ postaví jeden veľký dom a býva v jednej izbe a zvyšné obývačky prenajíma hosťom. Na území poľnohospodárskeho statku môžu byť kúpeľný dom, parkovacie miesto, bazén alebo prírodný rybník, dekoratívna fontána alebo iné stavby. Neoddeliteľnou súčasťou takýchto hotelov sú zelené plochy a zvieratá: králiky, kozy, husi, mačky, psy a iné.

Agrosadba - dom v obci ktorý prijíma hostí. Zároveň najčastejšie vytvára podmienky známe obyvateľom mesta:

🔧 prevádzkovať internet a televíziu;

🔧 je nainštalované ústredné kúrenie a teplé podlahy;

🔧 inštalovať vane a sprchy;

🔧 viesť elektrinu.

Sú poľnohospodárske usadlosti, ktorých majitelia stavili na originalitu: nemajú toalety, sprchy, ani bežné kúrenie kotlom. Ale tok klientov z takýchto hotelov je menší, pretože len málo ľudí súhlasí s tým, aby sa vzdali svojho obvyklého pohodlia.

Životné podmienky v poľnohospodárskej usadlosti závisia od toho, aké služby chce vlastník poskytovať. Hostia najčastejšie dostávajú celý rad hotelových služieb: upratujú im izby, pripravujú jedlo a najatí pracovníci sa starajú o areál a zvieratá.

Poľnohospodárske pozemky sú oblasťou, ktorá si získava na popularite. Takéto hotely sa prenajímajú na medové týždne, pravidelné dovolenky, svadby a iné udalosti.

Aké druhy usadlostí existujú a kde sa nachádzajú?

Poľnohospodárske statky sú rôzne: niekde sú kombinované s malými múzeami, inde poskytujú hosťom možnosti lovu a rybolovu, inde sa zaobídu úplne bez zvierat. Tento typ hotela sa viac rozšíril v Bielorusku napr. v Minsku Môžete nájsť veľa inzerátov na nehnuteľnosti na prenájom.

V piatich regiónoch Bieloruska sú tieto jedinečné hotely obzvlášť bežné:

Poľnohospodárske statky v regióne Minsk . V regióne Minsk je celkovo 120 usadlostí. Minimálne náklady na osobu začínajú od 5 USD za noc. Niektoré majú 1 dom, iné 2 domy. Vo väčšine prípadov majitelia ponúkajú aj kúpu nie jednotlivých izieb, ale celého domu. V priemere stojí od 50 dolárov - 100 dolárov. Napríklad existujú neobvyklé riešenia -panstvo "Hrad"vyrobené vo forme skutočného hradu a na území sú dve terasy s výhľadom na jazero, detský zábavný priestor, hojdacia sieť, miesto na voľný rybolov.

Poľnohospodárske statky regiónu Brett . Takýchto hotelov je tu menej a cena za deň na osobu začína od 8 USD, v priemere 10 – 15 USD. V blízkosti Pripjati, v blízkosti Belovezhskaya Pushcha, na brehoch jazera Gorodishchenskoye a riek sú poľnohospodárske usadlosti.

Poľnohospodárske statky regiónu Gomel . Neďaleko Gomelu je len 20 miest pokojného, odmeraného odpočinku. Náklady na pobyt na poľnohospodárskych usadlostiach začínajú od 7 USD na osobu, v priemere 10 USD na deň. Existujú hotely s neobvyklým dizajnom. Napríklad miesto s meno "Zhorina chata"ponúka člnkovanie, cyklistiku, rybolov, prechádzky borovicovým lesom, zber lesných plodov a húb.

Poľnohospodárske statky v regióne Vitebsk. Tu je najviac veľké množstvo poľnohospodárske usadlosti: spolu 213 hotelov. Napriek tvrdej konkurencii sú ceny nad národným priemerom a začínajú na 10 dolároch za osobu a noc. Celý dom sa dá kúpiť za 150 až 200 dolárov.

Poľnohospodárske statky regiónu Grodno . Nachádza sa tu 91 hotelov. V priemere sa cena začína od 10 USD na osobu a deň, ale môžete nájsť farmy už od 8 USD. Pre hostí je pripravená nezvyčajná zábava. Napríklad na sídlisku"Zlatá podkova" má vlastnú kováčsku dielňu a každý hosť si môže ukuť nejaký produkt pre seba.

V Rusku sa podnikanie len začína rozvíjať. V celej krajine je zatiaľ niekoľko plnohodnotných hotelov tohto typu. Napríklad existujeveľká usadlosť s 10 číslami. V prevádzke je od 10.3.2018.

📱 Nevzdávajte sa moderných technológií.Vo väčšine prípadov hostia potrebujú internet: na kontrolu e-mailov, korešpondenciu v instant messengeroch, sledovanie filmov. Inštalovať Wi-Fi router alebo káblového internetu. Wi-Fi je lepšie, pretože môže byť distribuované všetkým hosťom naraz. A ak nainštalujete jeden alebo dva počítače, môžu sa tvoriť fronty.

🐐 Získajte zvieratá.Napríklad kúpte niekoľko desiatok kurčiat, 2-3 kozy, králiky. Hostia si ich budú môcť pohladkať a komunikovať s nimi, aby zmiernili stres. Okrem toho môžete na stôl podávať organické produkty: čerstvé mlieko, vajcia, diétne mäso. Môžete si tiež založiť malú záhradku na pestovanie ovocia a zeleniny bez škodlivých prísad. Na mieste by bolo užitočné vysadiť jablone, hrušky, slivky a iné ovocné stromy.

🚿 Myslite na hygienu.Pôvodný ruský kúpeľný dom na mieste pridá farbu a priláka tých, ktorí sa radi kúpu v parnom kúpeli. Netreba sa však zastaviť len pri tom. Bolo by dobré, keby ste do každej izby mohli nainštalovať sprchu a WC. Ak to nie je možné, nainštalujte na podlahu aspoň jednu inštalatérsku jednotku.

🏓 Poskytnite maximálnu zábavu.Bolo by dobré, keby na území poľnohospodárskeho statku existovalo niekoľko druhov zábavy. Môžete napríklad organizovať výlety na bicykli, výlety na huby a lesné plody, rybárčenie alebo poľovačku, jazdu na motorovom člne, kúpanie v jazere a školenia remesiel. Čím viac zábavy je na farme, tým vyšší je dopyt po službách.

Poľnohospodárska usadlosť je pestrofarebný dom v obci, stvorený na oddych hostí. Môžete na tom dobre zarobiť, ak budete k začatiu podnikania pristupovať s rozumom. V Rusku je stále málo konkurentov - začnite zariaďovať svoj majetok a môžete byť jedným z prvých.